Jste tu poprvé?

Zaregistrujte se, stačí jen chvilka

  • Uvidíte, co se chystá
    ve vašem domě i okolí
  • Užijete si sousedské vztahy
    bez papírování a dohadů
  • Vše je a bude
    úplně zdarma
Finanční poradna a tipy jak ušetřit
Portál Sousedé.cz chce sousedům pomoct v různých situacích. Díky našim partnerům z oblasti financí jsme pro vás připravili finanční poradnu, kterou jsme doplnili o celou řadu užitečných tipů, srovnání a nabídek.
 
 
Markéta Tůmová

Vyúčtování

Řeším s SVJ chyby ve vyúčtování, v němž není uvedena celková cena za jednotlivé služby a způsob rozúčtování ceny těchto služeb pro byt 344/16 (např. počet osob rozhodných pro výpočet podílu na úhradě některých služeb, cena za jednotku, jednotky), nemohu tedy vyúčtování zkontrolovat. Vyúčtování postrádá předepsané náležitostí dle § 7, odst. 2, zákona č. 67/2013 Sb..
Dále se domnívám, že bylo účtováno na více osob, než jsem v řádném oznámení vlastníka nahlásila. Známý - advokát mi sdělil: Tvrzení o nesprávném vyúčtování , bohužel znamená u soudu navrhnout znalecký posudek na přepočítání vyúčtování. Já sám jsem ještě nic takového nezažil, ale jedna soudkyně už sdělovala v rámci probíhající věci, že v jiném senátu se takový posudek vypracovával a stál 70.000,- Kč , což je obrovská částka a samozřejmě ve většině případů daleko více než částka žalovaná.
Ne mou reklamaci nebylo reagováno, 30denní lhůta uplynula. Neexistuje prý ani žádný kontrolní orgán, finanční úřad správnost vyúčtování neřeší. Děkuji MT

Odpovídá   Váš domovník   12. 5. 2017, 12:43

Dobrý den paní Tůmová,
ve Vaší situaci máte opravdu pouze jedno řešení - opakovaně se domáhat reakce na podanou námitku - odpovědný je výbor SVJ (i když vyúčtování zpracovává někdo jiný) - dožadujte se vyjádření výboru SVJ a zpracování opravného vyúčtování, požádejte ve smyslu zák 67/2013 Sb. předložení všech podkladů k vyúčtování. Pokud Vám výbor SVJ v zákonných lhůtách neodpoví, nezbývá než obrátit se na soud. Veškerou komunikaci s Výborem SVJ veďte výhradně písemnou formou doporučenou poštou.
Váš domovník

Anet H

Vyúčtování

Dobrý den,
mohla bych se prosím zeptat, co vše může pronajímatel naúčtovat podnájemci? Může dát do vyúčtování položky, které v žádném předchozí vyúčtování nebyli ani nejsou uvedeny v nájemní smlouvě a evidenčním listu? Děkuji za odpověď, hezký den

Odpovídá   Váš domovník   9. 5. 2017, 11:54

Dobrý den,
vyúčtování záloh na služby a způsob vypořádání se řídí ujednáním uvedeným v nájemní smlouvě.
Hezký den

Martina Nováková

Podnájmy

Dobrý den,
chci se zeptat, jestli je možné si prostřednictvím sousedé.cz najít bydlení, např. podnájem nebo spolubydlení (podat si inzerát).

Předem díky za odpověď,

Martina

Odpovídá   Soused domovník   12. 10. 2016, 9:52

Dobrý den Martino, sousedé.cz zatím neumožňují podat si inzerát, můžete však využití zadat si poptávku ve lokalitě, kde bydlení hledáte. Nastavte si svoji oblíbenou lokalitu v sekci Lokality a přidejte svůj příspěvek

Váš Domovník

Úvěr na družstevní byt

Je možné získat úvěr na družstevní byt, který se nebude převádět do osobního vlastnictví?

Odpovídá     29. 8. 2016, 11:58

Ano, je to možné, pokud úvěr zajistíte jinou vhodnou nemovitostí v osobním vlastnictví. V tomto případě se jedná o úvěr na družstevní bydlení, který může být splacen kdykoliv, a to bez poplatku za předčasné splacení.

Služby

Lokality

Společenstva

Nabídka realit

Magazín

Poradny

TOPlist