Jste tu poprvé?

Zaregistrujte se, stačí jen chvilka

  • Uvidíte, co se chystá
    ve vašem domě i okolí
  • Užijete si sousedské vztahy
    bez papírování a dohadů
  • Vše je a bude
    úplně zdarma
Finanční poradna a tipy jak ušetřit
Portál Sousedé.cz chce sousedům pomoct v různých situacích. Díky našim partnerům z oblasti financí jsme pro vás připravili finanční poradnu, kterou jsme doplnili o celou řadu užitečných tipů, srovnání a nabídek.
 
 
Domink Horák

Dluhy a exekuce

Dobrý den,
chtěl bych se zeptat, ohledně exekuce v případě společného bydliště.

Bydlím s jedním rodičem, který má dluhy a možné exekuce. Já, jakožto čerstvý absolvent nastupuji do pracovního poměru. Avšak nemám účet, musím si ho založit.Já osobně žádné dluhy nemám.
Nemůže nastat situace, při které by mi byla odebrána částka z mého účtu, jelikož sdílím stejné bydliště s dlužníkem ? (tedy mým rodičem)
Děkuji.

Odpovídá     4. 12. 2018, 12:45

Dobrý den pane Horáku, děkujeme Vám za Váš dotaz a chápeme Vaši situaci. Pokud jste ve společné domácnosti a víte, že Váš rodič má náběh na exekuční řízení - pak je nejlepší prevencí s ním situaci probrat a ukázat mu cestu ven, aby k exekuci vůbec nedošlo. Je zde mnoho poradců a institucí, které se exekucí a hlavně oddlužením a pomocí zabývají. Pokud ale neposlouchá a do exekuce upadne, pak jste vystaven riziku mobiliární exekuce (zabavení majetku i vašeho, jako nedlužícího), zde je důležité si uchovávat paragony, faktury za věci, které vlastníte. Co se týká vašeho BU -Peníze na účtech, důchody ani jiné příjmy zabavovat členům společné domácnosti nelze (pakliže se nejedná o manžele či dotyčný spolubydlící účelově neposkytuje azyl penězům dlužníka). Tuto skutečnost je ale lepší konzultovat s právníky. Rádi Vám pošleme kontakty na zkušené právní poradce, kteří se touto problematikou zabývají. Napište nám v případě potřeby na domovnik@sousede.cz.

Váš domovník

Jiří Nekvasil

Účetnictví SVJ

Dobrý den,
je skutečně povinné vést za SVJ podvojné účetnictví? Celkový předpis za zálohy na služby a příspěvky do FO je kolem Kč 1mil/rok
Děkuji předem za odpověď.
Jiří Nekvasil
M:606821010

Odpovídá   Váš domovník   18. 5. 2018, 11:20

Ano, SVJ je povinno vést účetnictví v souladu se Zákonem o účetnictví a Občanským zákoníkem

Jiří Brabec

GDPR od 25.5.2018

Dobrý den,
bude mít vliv GDPR na stávající funkčnost sousede.cz Pokud ano, o jaké změny se bude jednat.
Předem děkuji za odpověď předseda výboru SVJ jablonského 394 Ing. Brabec Jiří

Odpovídá   Váš domovník   17. 4. 2018, 9:37

Dobrý den, GDPR na základní funkčnost sousede.cz mít nebude. Provedli jsem rozsáhlé změny v registraci a ve správě osobních profilů. Veškeré změny budou nasazeny v květnu. Předtím budou všichni uživatelé o změnách informováni prostřednictvím mimořádného newsletteru. Po účinnost GDPR bude na stránkách vyskakovat po přihlášení informační okénko, kde budou opět všechny změny popsány.

Markéta Tůmová

Vyúčtování

Řeším s SVJ chyby ve vyúčtování, v němž není uvedena celková cena za jednotlivé služby a způsob rozúčtování ceny těchto služeb pro byt 344/16 (např. počet osob rozhodných pro výpočet podílu na úhradě některých služeb, cena za jednotku, jednotky), nemohu tedy vyúčtování zkontrolovat. Vyúčtování postrádá předepsané náležitostí dle § 7, odst. 2, zákona č. 67/2013 Sb..
Dále se domnívám, že bylo účtováno na více osob, než jsem v řádném oznámení vlastníka nahlásila. Známý - advokát mi sdělil: Tvrzení o nesprávném vyúčtování , bohužel znamená u soudu navrhnout znalecký posudek na přepočítání vyúčtování. Já sám jsem ještě nic takového nezažil, ale jedna soudkyně už sdělovala v rámci probíhající věci, že v jiném senátu se takový posudek vypracovával a stál 70.000,- Kč , což je obrovská částka a samozřejmě ve většině případů daleko více než částka žalovaná.
Ne mou reklamaci nebylo reagováno, 30denní lhůta uplynula. Neexistuje prý ani žádný kontrolní orgán, finanční úřad správnost vyúčtování neřeší. Děkuji MT

Odpovídá   Váš domovník   12. 5. 2017, 12:43

Dobrý den paní Tůmová,
ve Vaší situaci máte opravdu pouze jedno řešení - opakovaně se domáhat reakce na podanou námitku - odpovědný je výbor SVJ (i když vyúčtování zpracovává někdo jiný) - dožadujte se vyjádření výboru SVJ a zpracování opravného vyúčtování, požádejte ve smyslu zák 67/2013 Sb. předložení všech podkladů k vyúčtování. Pokud Vám výbor SVJ v zákonných lhůtách neodpoví, nezbývá než obrátit se na soud. Veškerou komunikaci s Výborem SVJ veďte výhradně písemnou formou doporučenou poštou.
Váš domovník

Anet H

Vyúčtování

Dobrý den,
mohla bych se prosím zeptat, co vše může pronajímatel naúčtovat podnájemci? Může dát do vyúčtování položky, které v žádném předchozí vyúčtování nebyli ani nejsou uvedeny v nájemní smlouvě a evidenčním listu? Děkuji za odpověď, hezký den

Odpovídá   Váš domovník   9. 5. 2017, 11:54

Dobrý den,
vyúčtování záloh na služby a způsob vypořádání se řídí ujednáním uvedeným v nájemní smlouvě.
Hezký den

Martina Nováková

Podnájmy

Dobrý den,
chci se zeptat, jestli je možné si prostřednictvím sousedé.cz najít bydlení, např. podnájem nebo spolubydlení (podat si inzerát).

Předem díky za odpověď,

Martina

Odpovídá   Soused domovník   12. 10. 2016, 9:52

Dobrý den Martino, sousedé.cz zatím neumožňují podat si inzerát, můžete však využití zadat si poptávku ve lokalitě, kde bydlení hledáte. Nastavte si svoji oblíbenou lokalitu v sekci Lokality a přidejte svůj příspěvek

Váš Domovník

Úvěr na družstevní byt

Je možné získat úvěr na družstevní byt, který se nebude převádět do osobního vlastnictví?

Odpovídá     29. 8. 2016, 11:58

Ano, je to možné, pokud úvěr zajistíte jinou vhodnou nemovitostí v osobním vlastnictví. V tomto případě se jedná o úvěr na družstevní bydlení, který může být splacen kdykoliv, a to bez poplatku za předčasné splacení.

Služby

Společenstva

Nabídka realit

Magazín

Nábytek

Poradny

Lokality