BOZP a PO v SVJ - nutnost, přepych nebo povinnost?

Dotaz:

Jako SVJ máme jednu zaměstnankyni na DPP z našeho domu, paní na úklid. Vyplývá z toho povinnost mít vypracované BOZP?

Odpovídá pan Ing. Robert Nerád OZO v PO a BOZP:

SVJ je právnická osoba která vytvořila pracovněprávní vztah formou DPP pro Vaší uklízečku. To znamená že dle zákoníku práce má smlouvu. Měla by mít nějaké vstupní školení a periodické školení. V případě úrazu určitě bude požadováno. Rizika bych neřešil.

Zákoník práce, BOZP obecně

1. Uzavření pracovní smlouvy – dle § 34 odst. 1 zákoníku práce musí pracovní smlouva obsahovat druh práce, místo výkonu práce a den nástupu do práce. Pracovní smlouva musí být uzavřena písemně. V rámci pracovní smlouvy lze sjednat i další (již nepovinné) náležitosti – např. zkušební doba, pravidelné pracoviště pro účely cestovních náhrad, souhlas s pracovními cestami apod.

2. Informování zaměstnance o obsahu pracovního poměru ve smyslu § 37 zákoníku práce.

3. Zajištění problematiky BOZP dle §101-108 tj. vypracování vyhodnocení rizik, kategorizace práce, zajištění školení BOZP a PO – zaměstnavatel je povinen zajistit, aby zaměstnanec absolvoval školení bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.

4. Vzhledem k tomu, že na jednom pracovišti budou oboji zaměstnanci (jak na HPP tak na DPP, DPČ) je potřeba zajištění výměny rizik (oba subjekty si je musí ideálně mailem vyměnit a udělat o tom písemný zápis)

5. Jinak upozorňujeme na zajištění služeb BOZP, kdy danou problematiku může zaměstnavatel realizovat sám, pokud na to má znalosti na úrovni zkoušky – platí od 1.11.2025, to ale v realitě moc běžné není a tedy je třeba najmout osobu odborně způsobilou

6. Vstupní pracovnělékařská prohlídka – u některých profesí je nutné zajistit, aby zaměstnanec absolvoval vstupní lékařskou prohlídku před nástupem – doporučujeme, aby zaměstnanec vstupní prohlídku absolvovat.

Doplňující dotazy redakce:

Otázka: Zajímalo by nás, zda-li BOZP musí výbor SVJ řešit i pro dodavatele prací, kteří pracují na IČO? Nebo se týká jen zaměstnaneckých smluv a dohod?

Odpověď: SVJ jako právnická osoba by měla mít dokumentaci BOZP. Tak se dostaneme i k rizikům. Měli byste informovat IČO, které u Vás pracuje o rizicích. To znamená předat mu tyto rizika. On by měl mít zpracována svoje rizika. ( v praxi bohužel běžný živnostníci žádné rizika nemají nebo velmi ojediněle.)

Otázka: Dále jste psal, že si BOZP mohou řešit výbory sami pokud mají znalosti na úrovni zkoušky - můžete ji blíže popsat?

Odpověď: Toto vychází z novely, která bude platná od 1.1. 2026. Vzdělání v BOZP nebo zkoušku osoby odborně způsobilé (tzv. OOZ).

Otázka: Předpokládáme, že většina zástupců SVJ takovouto znalost nemá, tedy pokud chtějí vypracovat pokyny pro zaměstnance včetně rizik na koho se mají obrátit?

Odpověď: Zde jste mi nahrála, pokud by SVJ potřebovali zpracovat BOZP pro své individuální potřeby, pak se mohou obracet přímo na vaši redakci, která předá náš kontakt nebo na další osoby odborně způsobilé.

Otázka: Kolik taková služba orientačně stojí?

Odpověď: V řádech nižších tisíců Kč (základ do 10 tis. Kč), ale závisí na složitosti domu a množství rizik, která odhalíme. A to za klid duše určitě stojí!

Další zajímavý článek na toto téma můžeme doporučit od Tomáše Neugebauera z portálu Bezpečnost a hygiena práce, který se již v roce 2019 rozepsal na téma: Zajišťování BOZP a PO při činnosti společenství vlastníků bytových jednotek. Doporučujeme přečíst a vyvést odpovídající kroky k zajištění povinností.

Udělali jsme pro Vás z článku krátký sumář pro rychlý přehled povinností vyplývající z právních předpisů:

Povinnosti SVJ v oblasti BOZP

Základní informace:

• SVJ není podnikatelský subjekt ani vlastník domu, ale vztahují se na něj povinnosti z oblasti BOZP a požární ochrany
• Povinnosti se liší podle toho, zda SVJ zaměstnává zaměstnance a na jaké práce.

Pokud SVJ zaměstnává alespoň jednoho zaměstnance (včetně dohod):

1. Zajištění odborné podpory:

• Odborně způsobilá osoba pro prevenci rizik (technik BOZP) - pokud nemá SVJ potřebné znalosti
• Lékař poskytující pracovnělékařské služby (lékařské prohlídky, kontroly pracovišť, poradenství) - s výjimkou některých prací na dohodu

2. Hodnocení a kategorizace:

• Vyhledávání a hodnocení rizik při práci
• Kategorizace prací
• Přijímání opatření k odstranění nebo snížení rizik

3. Ochranné prostředky:

• Seznam poskytovaných OOPP, mycích, čisticích a dezinfekčních prostředků
• Vedení dokumentace o výdeji těchto prostředků

4. Technická zařízení:

• Provádění kontrol, zkoušek, revizí technických zařízení
• Vedení dokumentace
• Odstraňování zjištěných závad

5. Školení:

• Zpracování a aktualizace osnov školení
• Provádění školení zaměstnanců o BOZP
• Seznámení s riziky a kategorizací práce
• Speciální profesní školení (např. pro elektrikáře, svářeče)
• Vedení dokumentace o školeních

6. Pracovní úrazy:

• Šetření pracovních úrazů
• Vedení dokumentace
• Oznamování na příslušné instituce
• Stanovení opatření proti opakování
• Čtvrtletní úhrada zákonného pojištění odpovědnosti zaměstnavatele

7. Kontrola:

• Jednou ročně organizovat prověrku BOZP na všech pracovištích

Pro redakci SousedeCZ: Zlata Botero Vašková

📷 Zdroj foto: xxx

______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:

• V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.

• Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE

• Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.

• Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.

• Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.

• Objevte nejnovější trendy, tipy a novinky z naší oblasti. Náš blog je plný užitečných informací, které vám pomohou být vždy o krok napřed.