Platíte za vytápění statisíce ročně a nevíte, jestli by váš dům nemohl ušetřit desítky procent?
Největším pravidelným výdajem SVJ je výroba tepelné energie pro vytápění a ohřev teplé vody. Právě zde přichází na řadu energetická studie, která pomůže najít technicky i ekonomicky nejvýhodnější řešení.
Nevíte, zda je váš současný způsob vytápění opravdu nejvýhodnější? Právě na to Vám odpoví energetická studie. Díky energetické studii získáte jasnou odpověď, kolik může váš dům reálně ušetřit a jaké řešení se vám skutečně vyplatí. Základem je tzv. výchozí stav, vůči kterému jsou následně posuzovány jednotlivé návrhy řešení. Díky tomu mají vlastníci jasný přehled o provozních nákladech, úsporách i návratnosti investice.
Důležitou součástí studie je samotný princip výpočtu energetické náročnosti budovy.
Do něj nevstupuje pouze vytápění, ale také ohřev teplé vody, větrání, osvětlení nebo případné chlazení. Zohledňují se také tepelné ztráty objektu, kvalita obálky budovy, účinnost technologií a zdroj energie, ze kterého je teplo dodáváno. Výsledná spotřeba energie je tak součtem celé řady vlivů, které lze vhodným návrhem efektivně optimalizovat. Energetická studie tak nehodnotí pouze zdroj tepla, ale celý provoz budovy jako celek.
V praxi se často porovnává například stávající dálkové vytápění s variantou vlastní plynové kotelny nebo kombinací s obnovitelnými zdroji energie.
Analýzy ukazují, že při změně systému vytápění může dojít ke snížení ročních nákladů zhruba z 680 000 Kč → 273 000 Kč ročně, tedy o téměř 300 000 Kč ročně méně. V případě doplnění o fotovoltaickou elektrárnu lze dosáhnout ještě vyšší úspory – až přibližně 326 000 Kč ročně, což významně zlepšuje ekonomiku provozu domu. Každý dům je jiný, a proto je klíčové vyhodnotit konkrétní situaci pro váš objekt.
Naše společnost nabízí nejen zpracování energetické studie, ale také převzetí nebo odkoupení tepelného hospodářství včetně kompletní správy. Součástí je digitalizace zdroje tepla a jeho připojení na dispečerské pracoviště, kde je provoz nepřetržitě sledován a optimalizován. Díky tomu odpadá starost SVJ s provozem technologie a veškerá odpovědnost přechází na dodavatele.
Další významnou výhodou je snížení nákladů díky rozdílné sazbě DPH. Pokud je výroba tepla zajišťována licencovaným dodavatelem, vztahuje se na ni snížená sazba DPH 12 %, oproti standardní sazbě 21 %. Do této sazby jsou zahrnuty nejen náklady na energii, ale i servis, revize a provoz zdroje tepla.
Energetická studie je tak prvním krokem k modernizaci domu. Ukáže vám konkrétní čísla, možnosti úspor i cestu, jak dlouhodobě snížit náklady na provoz vašeho SVJ. Pokud chcete zjistit, jaké úspory může přinést energetická studie právě vašemu domu, rádi vám připravíme nezávazné posouzení a spočítáme konkrétní úsporu pro váš dům. SVJ tak často získá úsporu stovek tisíc korun ročně.
Zuzana Grygarová, Obchodní manažer Synerga a.s.
mob.: +420 775 15 22 07, e-mail: grygarova.z@synerga.cz
Zdroj foto: Synerga a.s. ______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Stát se předsedou SVJ často znamená přijmout velkou odpovědnost bez předchozích zkušeností. Většina předsedů totiž nevychází z technických oborů, ale z řad samotných vlastníků. Přesto mají rozhodovat o stavu domu, plánovat opravy, hlídat bezpečnost a zároveň hospodařit s nemalými finančními prostředky. Není proto výjimkou, že se na začátku cítí nejistě a nevědí, kde začít.
S rostoucími letními teplotami se v mnoha bytových domech opakuje stejný problém: některé byty se během dne výrazně přehřívají a jejich obyvatelé hledají způsob, jak doma udržet příjemné klima. Nejčastěji jde o byty orientované na jih nebo západ a také o byty v posledních patrech. V takových chvílích se často objevuje otázka: **_„Je přehřívání bytů individuální problém, nebo by ho mělo řešit celé společenství vlastníků?“_** Zkušenosti z posledních let ukazují, že ve většině případů jde o téma, které se týká celého domu.
Závěr roku 2026 bude pro bytové domy zásadním milníkem. Podle novely zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, musí být nejpozději k 1.1.2027 všechna měřidla spotřeby tepla a vody vybavena funkcí dálkového odečtu. Tato povinnost vyplývá z implementace evropské směrnice o energetické účinnosti (EED), která klade důraz na pravidelné informování spotřebitelů o jejich reálné spotřebě a na transparentnější rozúčtování.