Zkušenosti z minulosti ukazují, že unáhlená a nekoordinovaná opatření nepřinášejí očekávané úspory. Nový systém proto nabízí nejen odborné konzultace zdarma, ale zavádí i zcela nový dokument – renovační pas, který se stane povinným podkladem pro žádosti o dotace.
Problém: Chaos v investicích a drahé chyby
Statutární orgány SVJ a BD se často potýkají s tlakem na rychlá řešení, která jim doporučují různí dodavatelé. Tyto zásahy však mnohdy neodpovídají reálnému technickému stavu budovy a nevedou k optimálním úsporám.
- Chybějící koncepce: Opravy se často provádějí bez dlouhodobého plánu.
- Riziko znehodnocení investic: Nesprávně zvolené pořadí zateplení a výměny zdrojů tepla prodražuje provoz domu.
- Právní a finanční rizika: Špatně nastavený projekt ohrožuje rozpočet domu a vede k nespokojenosti vlastníků.
„Renovační pas bude vystaven na základě reálného stavu domu. Poradce povinně dům navštíví a osobně ověří technický stav budovy,“ vysvětluje Petr Valdman, ředitel Státního fondu životního prostředí ČR.
Řešení: Renovační pas jako pevný základ
Nově spuštěný systém nabízí pomocnou ruku všem vlastníkům. Hlavním nástrojem je renovační pas, který funguje jako dlouhodobý plán efektivní renovace.
Podle informací MŽP získá společenství od certifikovaného poradce ucelený přehled o budově, který obsahuje:
- Osobní obhlídku a analýzu: Zhodnocení aktuálního stavu objektu.
- Kalkulaci úspor: Reálný propočet nákladů a očekávaných úspor energií.
- Prioritizaci kroků: Doporučené pořadí, jak postupovat, aniž by se musela celá rekonstrukce realizovat najednou.
Přínosy pro SVJ a BD: Co to znamená v praxi?
Pro předsedy SVJ a BD přináší nový systém jasná pravidla a administrativní podporu. Zpracovaný pas slouží jako oficiální podklad pro žádost o dotaci z programu NZÚ.
Základní energetické poradenství je poskytováno zcela zdarma. Na samotný renovační pas navíc stát přispívá finanční podporu:
- Základní konzultace (osobní i telefonické): Zdarma.
- Příspěvek na renovační pas pro bytové domy: 5 000 Kč.
- Podpora pro zranitelné domácnosti (energetická chudoba): Až 100% krytí nákladů.
Zároveň platí, že pas není závazným plánem, který by vás nutil provést všechny etapy najednou. Můžete si vybrat pouze nejefektivnější první krok a na další etapy žádat až v následujících letech.
Závěrečné doporučení pro statutáry
Využijte nově otevřené možnosti a nechte si zpracovat odborný renovační pas dříve, než se pustíte do větších investic. Získáte tak jistotu, že vynaložené prostředky vlastníků budou využity efektivně a v souladu s aktuální legislativou. Kontakty na akreditované energetické poradce a přehled seminářů najdete přímo na webu programu Nová zelená úsporám.
Zdroj dat: Tisková zpráva Ministerstva životního prostředí ČR, 4/2026.
Zdroj obrázku: Gemini
______________________________________________________________________
CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
