Již v roce 2019 představil portál SousedeCZ elektronickou formu hlasování. Tehdy jsme ještě netušili, že o rok později – s příchodem pandemie COVID-19 a následným přijetím zákona LEX COVID – se tato forma hlasování stane pro SVJ a bytová družstva téměř nezbytností. Vzhledem k nemožnosti osobního setkávání byli členové SVJ/BD nuceni rozhodovat o důležitých záležitostech mimo tradiční shromáždění. Je pozoruhodné, jak rychle si statutární orgány i vlastníci všech věkových kategorií osvojili nástroj pro online hlasování per rollam. Ti, kdo jej vyzkoušeli, na něj dnes nedají dopustit.
Víte o čem se nejčastěji hlasuje?
TOP 5 témat:
Z našich rozsáhlých statistik, jsme udělali přehled a sami jsme byli mile překvapeni širokospektálonstí témat:
- Schvalování účetních závěrek a rozpočtů (např. „Schválení účetní závěrky za rok 2021“ a dále)
- Volby výboru nebo předsedy
- Rozhodování o opravách a rekonstrukcích (okna, výtahy, fasády, úklid, pojistky)
- Změny stanov, domovní řády, nastavení poplatků a záloh
- Technické záležitosti (kamerové systémy, elektroinstalace, nabíječky elektromobilů)
Kolik hlasování proběhlo a v kolika entitách?
Jen na našem portále si “vyzkoušelo” hlasování skoro 500 SVJ v rámci let a odhlasovalo se skoro 10 000 krát.
Možná si říkáte, jak je to možné, vždyť právní úprava říká, že se musí hlasovat v listinné podobě a podpis musí být vlastnoruční rukou. Ano s nikým se zde přít nebudu o formulacích v zákoně, ale i technologie doznaly svého vývoje a mnohé “zastaralé” postupy jsou již transformovány do “digisvěta”. Právní stanovisko (strana 1 a 2) hovoří jasně.
Hlasování per rollam se stále více rozšiřuje a s ním i pohled zákonodárců na některá zákonná ustanovení. Ptali jsme v rozhovoru zástupkyně nejvyššího soudu JUDr. Pavlíny Brzobohaté, která sama přiznala, že legislativa “pokulhává” za trendy a současnou praxí.
Hlasování per rollam obecně
Hlasování per rollam znamená rozhodování mimo svolané shromáždění (u SVJ) nebo členskou schůzi (u BD), typicky písemně či elektronicky. U SVJ je právně zakotveno v § 1211 občanského zákoníku (NOZ), kde je možné využít per rollam, pokud to umožňují stanovy, případně pokud svolané shromáždění nebylo usnášeníschopné a je třeba rozhodnout o bodech z původního programu.
U bytových družstev upravuje hlasování per rollam zákon o obchodních korporacích (přesněji §652 ZOK, č. 90/2012 Sb.), a je možné pouze tehdy, pokud to připouštějí stanovy družstva.
V obou případech se per rollam využívá zejména tehdy, když není možné nebo účelné svolat klasické shromáždění či schůzi, například při nízké účasti, mimořádných situacích nebo potřebě rychlého rozhodnutí.
Kdo bude chtít hlasovat, cestu si najde a my Vám rádi pomůžeme po ní kráčet a ukážeme jak s nástrojem zacházet.
Je to přece tak jednoduché a online hlasování přináší mnoho výhod!
1️⃣. Je to levnější
2️⃣. Je to rychlejší
3️⃣. Je to transparentnější
Za redakci SousedeCZ, Zlata Botero Vašková
Zdroj foto : sousede.cz
______________________________________________________________________
CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
