Energie zdražují, dotační programy se rychle mění a rozhodnutí o větší rekonstrukci bytového domu vyžaduje solidní podklady, nikoliv odhady a dohady na výroční schůzi vlastníků. Grantový program ELENA, který v Česku zprostředkovává Česká spořitelna prostřednictvím Buřinky, nabízí bytovým družstvům a SVJ konkrétní pomoc v podobě odborné studie proveditelnosti, která ukazuje, které zásahy se vyplatí, kolik budou stát a jak se dají financovat – a to za pouhou desetinu běžné ceny.
Elena (European Local ENergy Assistance) je grantový program Evropské investiční banky zaměřený na přípravu projektů energetických úspor. Bytové domy ve vlastnictví SVJ nebo bytových družstev díky němu mohou získat dotaci ve výši 90 % na zpracování studie proveditelnosti – v praxi tedy správní výbor zaplatí typicky 5 až 10 tisíc korun podle velikosti budovy, zbytek ceny pokryje grant. ELENA je spolufinancována z programu Evropské Unie InvestEU Advisory Hub.
Program je určen zejména starším a energeticky náročnějším domům, jejichž majitelé reálně zvažují komplexní rekonstrukci. „Může jít o zateplení, výměnu oken a dveří, modernizaci vytápění, instalaci fotovoltaiky nebo o kombinaci několika opatření vedoucích ke snížení spotřeby energie,“ vysvětluje Michal Pejšek, odborník na financování bytových domů z Buřinky. Podmínkou přijetí je potenciál uspoření alespoň 30 % energie. Posouzení probíhá na základě technických parametrů uvedených v přihlášce.
Výstupem poradenství není obecné doporučení, ale konkrétní podklady šité na míru danému domu. Studie zahrnuje posouzení jeho technického stavu a energetické náročnosti, návrh úsporných opatření včetně odhadu nákladů na ně a doby návratnosti, přehled dostupných dotací a také návod na další postup, včetně nezávazného návrhu financování od České spořitelny. „Řada SVJ odkládá rozhodnutí o rekonstrukci proto, že neví, kde začít a co má vůbec smysl řešit jako první. Studie proveditelnosti tohle přesně řeší – namísto dohadování na schůzi vlastníků dostane správní výbor do ruky konkrétní čísla a jasná doporučení,“ říká Michal Pejšek.
Počet podpořených projektů je nicméně omezený – program běží do konce roku 2027 anebo do vyčerpání vyhrazených prostředků. Není tedy vhodné dlouho čekat. Přihlásit se může jakékoli bytové družstvo nebo SVJ – není nutné být předem klientem České spořitelny. Po podání přihlášky tým odborníků vyhodnotí technické parametry a v případě zařazení do programu zajistí zpracování studie. Realizovat navržená opatření pak samozřejmě není povinností. „Vidíme, že majitelé bytových domů dnes hledají jistotu, že peníze investují správně a nepřijdou o dostupné dotace jen kvůli špatně připravenému projektu. Program ELENA jim dává přesně tento základ,“ dodává Michal Pejšek.
Detailní informace včetně přihlášky jsou k dispozici na webu České spořitelny v sekci Program ELENA.
Zdroj foto: Gemini Generated
______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Ministerstvo životního prostředí (MŽP) spustilo 1.5. 2026 nový robustní systém energetického poradenství. Pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva (BD) to znamená zásadní změnu: konec nesystémových investic a jasný plán, jak čerpat dotace z programu Nová zelená úsporám (NZÚ).
Je navržený model skutečně cestou k udržitelnosti, nebo jen drahým úvěrovým experimentem na úkor domácností a SVJ? Čtěte analýzu postojů, které hýbou trhem.
Energie zdražují, dotační programy se rychle mění a rozhodnutí o větší rekonstrukci bytového domu vyžaduje solidní podklady, nikoliv odhady a dohady na výroční schůzi vlastníků. Grantový program ELENA, který v Česku zprostředkovává Česká spořitelna prostřednictvím Buřinky, nabízí bytovým družstvům a SVJ konkrétní pomoc v podobě odborné studie proveditelnosti, která ukazuje, které zásahy se vyplatí, kolik budou stát a jak se dají financovat – a to za pouhou desetinu běžné ceny.