Proč vaše nemovitost stárne rychleji, než musí? Mnoho majitelů nemovitostí a zástupců SVJ vnímá údržbu exteriéru jako čistě estetickou záležitost, ale to je chyba! Včasný zásah ušetří peníze a zajistí bezpečný provoz i ochrání zdraví bydlících. Pojďme se podívat na problematiku blíže.
Z naší letité praxe v Umejdum.cz však víme, že zanedbaný povrch budovy je jako neléčený zánět. Začíná to nenápadným zeleným povlakem, ale končí to nákladnými rekonstrukcemi, které mohou stát miliony. V tomto článku vám vysvětlíme, proč je včasný zásah klíčový nejen pro vaši peněženku, ale především pro vaše zdraví a bezpečnost.
Střecha je nejvíce namáhanou částí domu. Ať už jde o šikmé sedlové střechy s taškami nebo ploché průmyslové povrchy, princip je stejný.
Naše řešení: Provádíme hloubkové mytí střechy s následnou impregnací, která uzavře póry materiálu a oddálí novotvorbu nečistot o mnoho let. Jako bonus při každé práci kontrolujeme stav tašek a ty poškozené zdarma měníme.
Před čištěním střechy
Po čištění střechy
Pokud vidíte na fasádě černé nebo zelené mapy, díváte se na kolonii plísní a řas. To je kritické zejména pro bytové domy, kde žijí senioři, rodiny s malými dětmi nebo alergici.
Naše zkušenost: Mytí fasád od plísní vrací domu čistý vzhled, ale hlavně vytváří zdravé prostředí pro život. Rozdíl „před a po“ je u fasád nejvíce patrný – dům doslova prokoukne o 20 let.
Zanedbaný dvůr nebo chodník kolem domu není jen vizitkou špatné správy, ale i zvyšuje:
Naše řešení: Profesionální mytí dlažby odstraní nánosy špíny i plevel v nájezdech a dvorech, čímž obnovíme původní protiskluzové vlastnosti povrchu.
Údržba exteriéru by měla jít ruku v ruce s péčí o vnitřní technologie. Čištění a dezinfekce klimatizací je často opomíjená prevence.
Někdy je příčinou problémů se střechou a fasádou okolní zeleň. Přerostlé stromy stíní, zvyšují vlhkost a zanášejí okapy. Rozbujelé křoviny prorůstají do zdiva domu.
Nabízíme proto i rizikové kácení stromů a odstranění pařezů, aby byl prostor kolem vašeho domu bezpečný a prosluněný.
Víme, že každá stavba je unikátní a rozhodnutí o investici do údržby není snadné. Proto jsme pro vás otevřeli bezplatnou e-mailovou poradnu na info@umejdum.cz. Náš hlavní technik vám osobně odpoví. Můžete připojit i fotografii – analýzu pro vás uděláme na dálku a zcela nezávazně.
Nečekejte, až bude nutná kompletní výměna krytiny nebo nová fasáda. Preventivní mytí střechy a fasády stojí zlomek ceny rekonstrukce. Investujte do dlouhověkosti své nemovitosti a zdraví jejích obyvatel.
Za portál sousedé jsme se zeptali ještě na pár praktických dotazů pana Buňaka, jednatele umejdum.cz
Střecha sedlová malého panelového domu, cca 3 patra - cca 300m2 vyjde cca 42 000,- včetně impregnace na oddálení novotvorby organických nečistot Orientačně cenovka za mytí fasády, domu do 20 BJ cca 800m2 - cca 96 000,- zničení plísní, vysokotlaké mytí, impregnace na oddálení novotvorby org. nečistot.
Myjeme profesionálními vysokotlakými stroji s regulací tlaku až 270 bar
Potřebujeme pouze napojení na vodovodní řád, obvykle ze sklepa nebo venkovní kohoutek.
Fasády myjeme buď ze země, výškové budovy z plošiny
Pouze v případě že je nutné blokovat silnici kvůli auto-plošině je potřeba povolení městského úřadu na blokaci parkoviště/chodníku, většinou vše zvládáme bez blokací.
Podívejte se na naše realizace „před a po“ a uvidíte, že váš dům může opět vypadat jako nový.
Pro sousede zpracoval pan Buňak, dotazy položila Zlata Botero Vašková
Zdroj foto: umejdum.cz
______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Od výtahu očekáváme jediné. Aby spolehlivě sloužil. Máme pro vás praktické rady, jak k bezproblémovému provozu zařízení přispět, jak si usnadnit samotnou správu i spolupráci se servisní firmou, ale také jak zapojit samotné cestující.
Revize elektroinstalace je povinná každých pět let. Mnoho SVJ ale netuší, jak revize probíhá, kolik stojí a jak poznat kvalitní nabídku. Přinášíme praktický přehled pro předsedy a správce bytových domů.
S topnou sezónou přichází i každoroční otázka: Kolik nás letos bude stát teplo? Zatímco většina obyvatel bytů se zaměřuje na hlídání spotřeby, málokdo si uvědomuje, že skutečná úspora může být ukrytá úplně jinde - v efektivním provozu celé topné soustavy a v nastavení smlouvy s dodavatelem tepla.