Odpadní stoupačky patří mezi části budovy, kterým se běžně nevěnuje přílišná pozornost. Většina rozvodů je ukrytá v instalačních šachtách nebo za konstrukcemi a jejich skutečný stav není na první pohled vidět. Jakmile se ale začnou objevovat problémy s odtokem, zápachem, opakovaným ucpáváním nebo netěsnostmi, je vhodné stav potrubí řešit. Nemusí to přitom automaticky znamenat rozsáhlé bourání a kompletní výměnu.
Renovace stoupaček bez bourání umožňuje opravit vnitřní povrch potrubí moderní technologií, při které se do původního vedení aplikuje speciální epoxidová hmota. Po vytvrzení vytvoří uvnitř stoupačky nový souvislý povrch, který zlepšuje její těsnost a chrání původní potrubí před dalším opotřebením.
Společnost Čištění24 tuto technologii využívá především u bytových domů, SVJ, komerčních budov a dalších objektů, kde by klasická výměna stoupaček znamenala výrazný zásah do běžného provozu.
Odpadní rozvody jsou každý den vystaveny vodě, nečistotám, mastnotě a dalším látkám. U starších potrubí se proto postupem času mohou tvořit usazeniny, objevovat koroze nebo docházet ke ztenčování stěn.
Technický stav stoupaček se většinou nezhorší ze dne na den. Problémy vznikají postupně a jejich první projevy mohou být poměrně nenápadné.
Pozornost si zaslouží zejména:
Pokud se stav stoupačky dlouhodobě neřeší, může nakonec dojít až k havárii. Následná oprava pak bývá výrazně komplikovanější a kromě samotného potrubí může být nutné řešit také škody v bytech nebo společných prostorách.
Včasné posouzení technického stavu proto může pomoci předejít nákladnějším problémům.
Klasická výměna potrubí je v některých případech samozřejmě nezbytná. Pokud je ale stávající potrubí konstrukčně vhodné k renovaci, může být možné jeho životnost výrazně prodloužit bez kompletní demontáže.
Tradiční výměna bývá zejména v bytových domech organizačně složitá. Je nutné zpřístupnit instalační šachty, koordinovat vstup do jednotlivých bytů a počítat s bouráním i následnými dokončovacími pracemi. Celý zásah tak může znamenat hluk, prach, stavební odpad a omezení obyvatel domu.
Při renovaci zevnitř zůstává původní potrubí na svém místě. Práce se soustředí především na jeho vnitřní povrch, takže rozsah stavebních zásahů je podstatně menší.
Samotné nanesení nové vrstvy je pouze jednou částí celého procesu. Velmi důležitá je především příprava.
Na začátku se proto posuzuje konkrétní vedení, jeho délka, průměr, dostupnost a případná problematická místa. Následuje kamerová revize potrubí, díky které technik získá přesnější informace o jeho stavu.
Kamera může odhalit například silné usazeniny, korozi, zúžená místa, netěsnosti, praskliny nebo jiné závady. Na základě kontroly lze také rozhodnout, zda je konkrétní potrubí pro renovaci vhodné a jakým způsobem jej připravit.
Každý objekt je v tomto směru trochu jiný. Rozhoduje nejen stáří potrubí, ale také použitý materiál, jeho technický stav, členitost vedení a možnosti přístupu.
Před nanesením epoxidového materiálu musí být vnitřní povrch stoupačky co nejlépe očištěný. Na potrubí mohou být dlouhodobě přichycené nánosy, rez, mastnota a další nečistoty, které by negativně ovlivnily přilnutí nové vrstvy.
K čištění se proto podle konkrétní situace používají výkonné motorové frézy nebo kanalizační roboty. Jejich úkolem je odstranit usazeniny a připravit původní povrch pro další práci.
Po vyčištění následuje opět kontrola kamerou. Technik tak může ověřit výsledek a případně některá místa vyčistit znovu.
Celý postup před aplikací lze zjednodušeně shrnout takto:
Právě přípravná část výrazně ovlivňuje výslednou kvalitu renovace.
Po důkladném vyčištění může začít samotná renovace. Do potrubí se zavádí technologie určená k nanášení speciální epoxidové hmoty na jeho vnitřní stěny.
Materiál se aplikuje od vzdálenější části vedení směrem k přístupovému místu. Vhodně zvolené kartáče jej rovnoměrně roztírají po celém vnitřním obvodu potrubí. Průběh aplikace je možné sledovat kamerou a kontrolovat tak kvalitu vznikající vrstvy.
Technologie je použitelná nejen v rovných úsecích. Pomocí pružných aplikačních prvků lze pracovat také v kolenech a členitějších částech odpadního vedení.
Podle technického stavu potrubí je možné epoxidovou hmotu nanášet také ve více vrstvách. Jednotlivé aplikace následují v relativně krátkých časových rozestupech.
Po vytvrzení vznikne na původním povrchu souvislá, voděodolná a nekorodující vrstva. Ta zakryje opotřebený vnitřní povrch a vytvoří nové funkční vedení uvnitř původního potrubí.
Jednou z hlavních výhod této technologie je výrazně menší zásah do objektu. Potrubí není nutné v celé délce vybourat a nahradit novým, což usnadňuje realizaci především v obydlených bytových domech.
Mezi další výhody patří:
Epoxidová vrstva přitom zabírá pouze malou část vnitřního průměru potrubí. Cílem je zachovat jeho průchodnost a současně vytvořit nový odolný povrch.
Renovace stoupaček bez bourání může být zajímavým řešením zejména pro bytová družstva, SVJ, správce nemovitostí, firmy nebo provozovatele komerčních budov.
Právě v těchto objektech bývá klasická rekonstrukce komplikovaná kvůli nutnosti koordinovat velké množství lidí a zajistit přístup do jednotlivých prostor. Minimalizace stavebních prací proto může celý projekt výrazně zjednodušit.
Technologie navíc nevyžaduje velké množství těžkého vybavení přímo v objektu. Zařízení používané pro renovaci je relativně kompaktní a po dokončení prací lze místo zásahu uvést zpět do původního stavu.
Bezvýkopové a bezbourací technologie mají široké možnosti využití, nejsou ale automatickým řešením pro každé potrubí. Pokud je stoupačka výrazně mechanicky poškozená, konstrukčně narušená nebo v některé části zcela nefunkční, může být nutné zvolit jiný způsob opravy.
Proto je vždy vhodné začít odbornou kontrolou.
Společnost Čištění24 zajišťuje celý postup od prvního posouzení přes kamerovou revize a důkladné čištění až po samotnou aplikaci epoxidové vrstvy a závěrečnou kontrolu. Na základě skutečného stavu rozvodů lze určit vhodný způsob opravy a připravit konkrétní cenovou kalkulaci.
Renovace stoupaček tak představuje možnost, jak prodloužit životnost staršího potrubí a obnovit jeho funkčnost bez rozsáhlého bourání. Především v bytových domech může jít o podstatně šetrnější variantu než kompletní výměna rozvodů.
Zdroj foto: www.cisteni24.cz
______________________________________________
Nenašli jste v našem magazínu odpověď na specifický problém, který aktuálně řešíte ve vašem SVJ nebo bytovém družstvu? Chybí vám podrobnější návod k právním, ekonomickým či technickým aspektům správy domu? Vaše podněty jsou pro nás klíčové. Napište nám do redakce na e-mail redakce@sousede.cz, jaké téma by vás zajímalo více. Rádi se mu v některém z příštích článků detailně pověnujeme, přizveme odborníky z praxe a připravíme pro vás srozumitelné řešení.
Tvoříme tento obsah pro vás – pojďme společně zlepšovat bydlení v našich domech.
______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Panelákový byt se v létě chová jako sluneční kolektor: okna propouštějí obrovské množství energie a rozpálené betonové konstrukce pak drží teplo dlouho do noci. Pokud jste zkoušeli větrat, ventilátor i vodu na parapetu a stejně se budíte do dusna, narazili jste na jádro problému: **teplo je potřeba zastavit ještě venku, dřív než dopadne na sklo**.
Každý bytový dům jednou dospěje do chvíle, kdy už nestačí opravovat jednotlivé problémy. Nový nátěr tady, opravený balkon tam, za pár let střecha… A mezitím rostou náklady na energie a přicházejí další požadavky na energetickou náročnost budov.
Na trhu se stále častěji vyskytuje kombinace instalace FVE a bateriových úložišť, čímž vzniká další bezpečnostní riziko v domě. Pojďme se podívat na doporučení HZS pro bateriová úložiště.