Stojíte před starými vstupními dveřmi do bytu a uvažujete o jejich výměně? Možná vás ruší hluk z chodby, obáváte se nedostatečné ochrany proti vloupání, nebo prostě potřebujete modernější vzhled. Mnoho majitelů bytů v panelových domech navíc netuší, že při výměně vchodových dveří do panelového bytu musí ze zákona splnit požadavky na požární bezpečnost.
Majitelé bytů se rozhodují pro výměnu vstupních dveří do bytu ze čtyř hlavních důvodů:
Nejčastějším důvodem pro výměnu je celková rekonstrukce. Když už investujete do nové koupelny, podlah nebo kuchyně, dává smysl vyměnit i staré dveře. Právě při rekonstrukci se mnozí poprvé dozvídají, že nové vchodové dveře do panelového bytu musí ze zákona splňovat požární normu EI1 30 DP3 podle ČSN 730834.
Pokud máte staré panelákové dveře s jednoduchým zámkem bez bezpečnostní certifikace, riskujete vloupání. Pojišťovny vyžadují minimálně bezpečnostní třídu RC3 – bez ní můžete přijít o pojistné plnění.
Slyšíte každý krok sousedů, domovní zvonek nebo výtah? Staré domovní dveře často mají velmi špatnou zvukovou izolaci. Přitom nové vstupní dveře do bytu utlumí hluk o 32–36 dB, což výrazně zvýší komfort bydlení.
Špatně těsnící dveře propouštějí teplo z bytu na chodbu, což zvyšuje náklady na vytápění. Moderní vchodové dveře do bytu s kvalitním těsněním snižují úniky tepla a dlouhodobě šetří vaše peníze.
Mnoho majitelů bytů vůbec neví, že při výměně vstupních dveří v panelovém domě musí ze zákona instalovat protipožární model. Podle §13 zákona č. 22/1997 Sb. a vyhlášky č. 163/2002 Sb. platí povinnost dodržet normu ČSN 730834, která požaduje minimálně požární odolnost EI1 30 DP3.
Jak upozorňují odborníci na TZB-info:
"Nesmyslné argumenty prodejců některých bezpečnostních dveří – 'když stávající dveře nejsou požární, není nutné pořizovat nové bezpečnostní dveře s požární odolností' – jsou v přímém rozporu s normou ČSN 730834. V odstavci A 2.8 je přímo uvedeno, že pokud dojde k výměně vstupních bytových dveří, je nutné tyto dveře vyměnit za dveře požární s odolností EI1 30 DP3."
Při výběru vchodových dveří do bytu neřešíte jen protipožární ochranu, ale také bezpečnost, izolaci hluku a tepla.
Rozlišujeme šest tříd (RC1 až RC6), přičemž obecně pro byty v bytových domech se doporučují minimálně RC2 až RC4.
Podle článku od ing. Ladislava Kratochvíla, prezidenta Asociace zámkových a klíčových služeb ČR, je na trhu stále příliš mnoho nekvalitních panelákových dveří bez certifikace, které vypadají bezpečně, ale standardy nesplňují.
Hluk z chodby je častým problémem v panelových domech. Nové protihlukové dveře do bytu by měly utlumit minimálně 32–36 dB, což odpovídá snížení běžného hluku z chodby (cca 70 dB) na úroveň tichého šumu (34–38 dB).
Zkušenost paní Dvořákové: „Bydlíme v paneláku na čtyřce s výtahem přímo u bytu. Staré dveře propouštěly hluk jako cedník. Po výměně za nové bezpečnostní dveře jsme konečně získali klid. Investice 35 000 Kč se vrátila v kvalitě života."
I ty nejkvalitnější vchodové dveře do panelového bytu nefungují správně bez odborné montáže. Špatně namontované dveře ztrácejí, ochranu, bezpečnost či zvukovou izolaci a někdy i záruku výrobce.
Podle zkušeností z diskuzních fórů je nejčastější chybou volba levného montážníka „na černo", který nedodrží technologické postupy. Důsledkem jsou netěsnosti, pronikání hluku a v krajním případě ztráta certifikací.
TIP: Volte vchodové dveře do bytu s montáží v balíčku od jednoho dodavatele. Máte tak jistotu, že montáž provede proškolený technik a v případě reklamace víte, na koho se obrátit. Ušetříte si tím nemalé problémy do budoucna.
Cena vstupních dveří do bytu se odvíjí od bezpečnostní třídy, požární certifikace, zvukové izolace a materiálu. Podle aktuálních nabídek na českém trhu (2024–2025) se ceny pohybují v těchto rozmezích:
Zkušenost pana Procházky: „Pořídil jsem bezpečnostní vchodové dveře do bytu v paneláku za 38 000 Kč včetně montáže. Pojišťovna mi díky RC3 snížila pojistné o 10 % ročně, což znamená úsporu 2 000 Kč za rok. Za 19 let se mi investice vrátí jen na pojistném, a to nepočítám klid a bezpečí."
Při výběru nových dveří do paneláku byste měli zohlednit:
Například firma Adlo.cz nabízí takové kompletní řešení – od výběru certifikovaných dveří přes zaměření otvoru až po odbornou montáž. Máte tak jistotu, že vaše nové vchodové dveře do panelového bytu splní všechny zákonné i bezpečnostní požadavky.
📷 Zdroj foto: Adlo.cz
______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Čistý a dobře udržovaný byt není jen vizitkou dobrého hospodáře, ale především základem pro zdravý život. Občas však každý z nás ve shonu běžných dní nestíhá a odkládá údržbu bytu na později, zatímco se v něm nenápadně množí bakterie a plísně. Připravili jsme pro vás přehled zásadních úkonů, na které byste v zájmu svého zdraví neměli zapomínat.
Nežádoucí útoky sprejerů, kteří po sobě zanechávají trvalé stopy ve formě graffiti, už dávno nejsou jen problémem velkých měst. Svou činnost realizují tito „umělci“ na jakýkoli omítkách, oknech, dveřích a dalších plochách, které znečistí jen těžko odstranitelnými nápisy či obrázky. V tomto článku se proto podíváme na to, co je graffiti, zda je možné odstranění graffiti svépomocí i jak probíhá čištění fasád od těchto výtvorů specializovanými firmami.
Parkujete své auto ve veřejné, respektive sdílené garáži bytového domu? Pak už jste možná někdy přemýšleli nad tím, zda v ní můžete svépomocí provést základní servis auta, třeba výměnu oleje, či přezutí pneumatik. Nebo takový servis v garáži provádí někdo jiný, a vy nevíte, zda je to v pořádku. Je tedy možné opravovat auto ve sdílené garáži, nebo se tím porušuje zákon? A jak je to v takové garáži s parkováním LPG aut? Pojďme se na tuto problematiku podívat podrobněji.