Hlučný soused

Může si soused, který bydlí nad mým bytem, dělat co chce? Otec se synem hrají v bytě fotbal. Dennodenně doma kopou do balonu, pinkají si, bouchají s ním o podlahu. Je to nesnesitelné. Když jim něco řeknu, pokračují ještě více, prostě naschvál. Domovní důvěrník s nimi nechce situaci řešit, nepomohla mi ani městská policie. Kdo a jak to má řešit?

Hlučný soused

Odpovídá MGR. MICHAL KLUSÁK, PRÁVNÍ ANALYTIK KLUSÁK ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ – LAW FIRM

Zcela jistě si nemůže dělat co chce. Danou situace lze řešit prostřednictvím ustanovení § 1013 občanského zákoníku, dle kterého se vlastník (resp. nájemce) bytu musí zdržet všeho, co působí, že hluk (tedy ve vašem případě bouchání míče o zeď) vniká do bytu jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání bytu.

Ochraně proti obtěžování hlukem nad míru přiměřenou se pak můžete domáhat tzv. negatorní žalobou, podanou k příslušnému soudu, kterou se budou po vlastníkovi bytu domáhat toho, aby se zdržel vašeho obtěžování hlukem (a zřejmě i vibracemi) nad přiměřenou míru. V případě úspěchu ve sporu soud sousedovi uloží, aby vás přestal obtěžovat hlukem i vibracemi od míče. K řízení je příslušný okresní soud, v jehož obvodu se nachází předmětný byt.

Zdroj foto: pixabay.com


Mohlo by vás zajímat

Vyúčtování služeb pro SVJ už je tady! Jak na to?

Vyúčtování služeb pro SVJ už je tady! Jak na to?

Opět se blíží nejzazší termín pro vyúčtování služeb společenství vlastníků jednotek poskytnutých za předchozí kalendářní rok. Jak má správné vyúčtování SVJ vypadat a jakých chyb se vyvarovat?

SOFTLINK - CEM BYTOVÉ DOMY

SOFTLINK - CEM BYTOVÉ DOMY

Jak plnit legislativu o dálkových odečtech pro bytový dům? Dnes i v budoucnosti? Máme pro Vás řešení!