Magazín

Úsporný tarif a vytápění bytových domů

Zimu vyhlížejí mnozí s obrovskými obavami. Pokud totiž nepatří mezi zbylých zhruba deset procent těch, kdo mají ještě staré fixované ceny, vytápění se jim mnohonásobně prodraží. Ceny plynu a elektřiny totiž stále rostou a nic nenasvědčuje tomu, že by měl nastat opačný trend. Vláda nyní připravuje tzv. úsporný tarif. Ten by měl pomoci nejvíce domácnostem, které vytápějí pomocí plynu a elektřiny. Jak se úsporný tarif dotkne bytových domů, které provozují vlastní kotelnu, nebo mají smlouvu s teplárnou?

Michaela Kadlecová

Nejčastější závady novostaveb bytových domů podle inspektorů nemovitostí (4)

Své zkušenosti z praxe poskytují inspektoři nemovitostí - odborníci, kteří odhalují závady nemovitostí. Často využívanou službou ze strany společenství vlastníků v novostavbách bývá tzv. Inspekce nemovitosti před koncem záruky, kdy inspektoři sestaví seznam závad k reklamaci u developera.

Nemoinspekt

Nejčastější závady novostaveb bytových domů podle inspektorů nemovitostí (1)

Své zkušenosti z praxe poskytují inspektoři nemovitostí - odborníci, kteří odhalují závady nemovitostí. Často využívanou službou ze strany společenství vlastníků v novostavbách bývá tzv. Inspekce nemovitosti před koncem záruky, kdy inspektoři sestaví seznam závad k reklamaci u developera.

Nemoinspekt

Nejčastější závady novostaveb bytových domů podle inspektorů nemovitostí (3)

Své zkušenosti z praxe poskytují inspektoři nemovitostí - odborníci, kteří odhalují závady nemovitostí. Často využívanou službou ze strany společenství vlastníků v novostavbách bývá tzv. Inspekce nemovitosti před koncem záruky, kdy inspektoři sestaví seznam závad k reklamaci u developera.

Nemoinspekt

Nejčastější závady novostaveb bytových domů podle inspektorů nemovitostí

Na příkladu sedmipodlažního monolitického domu z roku 2013 s celkem 22 jednotkami jsme si postupně ukázali nejčastější závady, se kterými se inspektoři nemovitostí setkávají u novostaveb v záruční době. Nyní je krátce shrneme a uvedeme další postup.

Nemoinspekt

Nejčastější závady novostaveb bytových domů podle inspektorů nemovitostí (6)

Své zkušenosti z praxe poskytují inspektoři nemovitostí - odborníci, kteří odhalují závady nemovitostí. Často využívanou službou ze strany společenství vlastníků v novostavbách bývá tzv. Inspekce nemovitosti před koncem záruky, kdy inspektoři sestaví seznam závad k reklamaci u developera.

Nemoinspekt

Jak je to s požární bezpečností v bytových domech?

Společné chodby plné starého nábytku a harampádí nebo zamčené vchodové dveře vyvolávají neustálé dohadování majitelů bytů. Nejde však jen o nepříjemnosti mezi sousedy, oba časté problémy mohou mít také dopad na požární bezpečnost obyvatel domu.

sousedé.cz

Nejčastější závady novostaveb bytových domů podle inspektorů nemovitostí (5)

Své zkušenosti z praxe poskytují inspektoři nemovitostí - odborníci, kteří odhalují závady nemovitostí. Často využívanou službou ze strany společenství vlastníků v novostavbách bývá tzv. Inspekce nemovitosti před koncem záruky, kdy inspektoři sestaví seznam závad k reklamaci u developera.

Nemoinspekt

Informace o spotřebě tepla a teplé vody budou mít vlastníci měsíčně

V poslanecké sněmovně se započalo se schvalováním zákona, který ukládá SVJ, aby informovala jednotlivé majitele o spotřebě tepla a teplé vody častěji než jednou ročně. Podle nového zákona by to mělo být jednou měsíčně. Vše ale záleží na tom, zda Společenství pořídilo nové měřáky tepla a teplé vody, které umožňují dálkový odečet.

Michaela Kadlecová

Jak je to se zastupováním vlastníků jednotek na shromážděních SVJ?

Tuto otázku jste si již zajisté někdy kladli. A našli jste jasnou odpověď? Praxe nabízí různé názory a žádný nepřevažuje. Opírají se totiž o rozlišný výklad Nejvyššího soudu.

sousedé.cz

Solární elektrárna na střeše bytového domu bude od ledna snadnější

Mezi trendy budoucnosti patří jednak sdílení, dále pak úspory. Obojí nabízí komunitní energetika a společná výroba elektřiny. Vyrábět a sdílet elektřinu bude od příštího roku mnohem snadnější díky novelizaci energetické vyhlášky. Co se změní?

Michaela Kadlecová

Konečně způsob, jak v SVJ zajistit spravedlivé sdílení parkovacích míst

Sdílení společných prostor je velké téma pro každé SVJ. A tím spíše, když se jedná o cenná parkovací místa. Jednoduché a spravedlivé řešení zavedl výbor SVJ Breitfeldova na Praze 8. Vlastníci si parkovací místa pro hosty rezervují online a klíč k zábraně si vyzvednou v elektronickém boxu přímo v garáži.

Keyguru

Jak (s)právně nainstalovat v bytovém domě kamery?

Pořídit do bytového domu kamerový systém se, zvláště ve velkých městech, může zdát jako nejlepší způsob prevence před společensky nežádoucím chováním. V lepším případě zloděje kol, mládež scházející se na cigaretu v kočárkárně nebo vzájemně si škodící sousedy rovnou odradí, v horším záznam alespoň poslouží jako důkazní materiál. Jsou tu ale i úskalí takové instalace.

sousedé.cz

Řeší vaše SVJ výstavbu nového výtahu?

Jak je to se souhlasem? Musí se stavbou a placením nákladů souhlasit všichni vlastníci bytových jednotek? Stavba výtahu v bytovém domě znamená především nákladný zásah do společných prostor domu. Ne vždy ale všichni vlastníci jednotek s pořízením výtahu a platbami s ním spojenými souhlasí.

sousedé.cz

Sezóna vos začíná – likvidaci vosího hnízda přenechte profesionálům

Na počátku jara si vosí královny zakládají nová hnízda. V teplých dnech z nich později vylétají první vosí dělnice a kolonie se rychle rozrůstá. Velký počet vos pak může dělat starosti alergikům, rodičům malých dětí i majitelům nemovitostí, jejichž konstrukce mohou vosy ničit.

Adera