Bydlíte v bytovém domě, který již máte zateplený, a uvažujete o další výhodné investici do Vašeho bydlení? Nebo se teprve chystáte na kompletní rekonstrukci bytového domu a chtěli byste vědět, jaké máte možnosti kromě standardních záležitostí, jako je zateplení obvodového pláště, výměna oken, zateplení střechy..?
Staré balkony v panelových nebo zděných domech jsou často na konci své životnosti. Jejich konstrukce je zkorodovaná a opadávají části betonových prvků. S ohledem na narušenou statiku je užívání těchto prostor nebezpečné. Opravy jsou však pouze dočasné řešení a v dlouhodobém období se nevyplatí. Odborníci proto doporučují nahradit nevyhovující balkony předsazenými lodžiemi.
* Zvýšení tržní hodnoty bytu až o 300 000,- Kč,
* zvětšení užitné plochy z průměrných 2,4 m2 na 5,4 m2,
* zasklením lodžie se výrazně odhluční pokoj,
* zasklená lodžie může v chladnějších měsících působit jako tepelná izolace,
* výstavbou větších lodžií získáte vytouženou relaxační zónu.
* Zasklením zabezpečíte nejen lodžii, ale také celý byt? V zasklené lodžii tak můžete nechávat i věci, které jste si předtím kvůli možným zlodějům na lodžii nechat nedovolili.
* Odhadovaná životnost lodžií je minimálně 60 let.
* Lodžie lze přistavět i k domům, které zatím žádné nemají.
* Vybírat můžete z mnoha půdorysů, zábradlí i zasklení.
* Pomůžeme Vám s výběrovým řízením na zhotovitele stavby.
* Poradíme Vám s výběrem nejvhodnějšího typu lodžií.
* Ukážeme Vám, jak celou stavbu zafinancovat tak, aniž byste příliš nezatížili fond oprav.
* Veškerý administrativní proces pro Vás zařídíme tak, abyste se nemuseli o nic starat.
* Naše služby jsou pro Vás kompletně ZDARMA!
Pro více informací můžete navštívit naše webové stránky www.tomanfinance.cz, nebo nás přímo kontaktujte.
Pavlína Večeřová
Tel. +420 730 954 602
p.vecerova@tomanfinance.cz
Než výbor SVJ nebo správce bytového domu podepíše smlouvu na „čisté“ tepelné čerpadlo, měl by znát rizika, o kterých se v prodejních nabídkách mlčí – od končících chladiv přes zatížení elektrické sítě až po skryté náklady, které dělají z „pohádkových úspor“ iluzi.
Povalují se vám v kočárkárně krabice plné starých faktur, nebo naopak netušíte, kam zmizela projektová dokumentace z rekonstrukce před pěti lety? Archivace dokumentů v SVJ není jen otravná byrokracie. Je to zásadní právní povinnost výboru. Pokud jako statutáři nedodržíte zákonné lhůty, riskujete pokuty od úřadů i žaloby od vlastníků za porušení péče řádného hospodáře. Pojďme si v této džungli udělat systém.
Představte si scénář, který straší nejednoho předsedu: Osamělý vlastník jednotky v SVJ nebo člen družstva zemře. Do schránky padají složenky, zálohy na služby nikdo neplatí, fond oprav krvácí a vy po prvotním šetření zjistíte, že dotyčný neměl žádnou rodinu ani nezanechal závěť. Co teď? Čekat se založenýma rukama, až se situace „nějak“ vyřeší, je nejrychlejší cesta k finančnímu průšvihu celého domu. Jako statutární orgán musíte jednat okamžitě, i když majetek zdánlivě nikomu nepatří.