Kdo hradí škodu za spadlé plechy/tašky ze střechy?

Při nedávné vichřici se ze střechy našeho domu utrhlo několik plechů, které spadly na ulici. Naštěstí nic nepoškodily, ale zajímalo by mě, kdo by hradil škodu, pokud by nějakou způsobily?

Kdo hradí škodu za spadlé plechy/tašky ze střechy?

Pokud by příčinou vzniku újmy byla pouze vichřice a střecha jinak byla v bezvadném stavu, za škodu, kterou by případně spadlé plechy způsobily, byste neodpovídal. Pokud by k tomu ale přispěl špatný stav střechy, byla by situace zcela jiná. Nový občanský zákoník zavedl s účinností od roku 2014 zpřísněnou odpovědnost vlastníků budov za újmu způsobenou zřícením budovy nebo odloučením její části nejen v důsledku nedostatečné údržby, ale i vady budovy, a to bez ohledu na to, zda ji vůbec měli a mohli zjistit,“ upozorňuje Milan Káňa z pojišťovny Kooperativa. Například když dojde k uvolnění střešní krytiny, okapu, římsy či jiného stavebního prvku z budovy v důsledku vadně provedené práce. Podobné je to i v případě, kdy například rampouch nebo sníh ze střechy spadne na vozidlo zde zaparkované nebo dokonce zraní chodce na chodníku. Pokud by vlastník nemovitosti neměl sjednané pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti, musel by škodu hradit ze svého. „Každý vlastník nemovitosti by tedy rozhodně měl kvalitní pojištění odpovědnosti zvážit,“ doporučuje Milan Káňa.

Kvalitní pojištění odpovědnosti za újmu zpravidla automaticky zahrnuje i úhradu nákladů právní ochrany. Jde o náklady řízení o náhradě újmy před příslušným orgánem, náklady právního zastoupení klienta v tomto řízení či na jeho obhajobu v trestním řízení před soudem ve všech stupních. I tento právní servis má určitě nemalý význam a napomůže klientům ušetřit citelné výdaje.

Kontakt na Kooperativu

Zdroj foto: Jumpstory.com


Mohlo by vás zajímat

"Je potřeba jít s dobou," říká Jaroslav Horáček

"Je potřeba jít s dobou," říká Jaroslav Horáček

Pořád ještě váháte nad internetovou aplikací sousede.cz a nejste si stoprocentně jistí, jestli ji chcete zkusit? Na otázky Magazínu odpovídá předseda SVJ Jiráskova 300, které je ve správě SBD PS Liberec, Jaroslav Horáček.

Jak na výměnu špaletových oken nebo rekonstrukci fasády v památkové zóně nebo rezervaci v Praze? Poradíme!

Jak na výměnu špaletových oken nebo rekonstrukci fasády v památkové zóně nebo rezervaci v Praze? Poradíme!

Lidskou přirozeností je snaha o život v komfortním a kulturním prostředí. S touhle potřebou ale v průběhu let neodmyslitelně souvisí také nutnost částečné nebo kompletní modernizace. Pokud jde o bytový dům nacházející se v památkové zóně nebo rezervaci, jichž je nejen v našem hlavním městě nespočet, může být situace o něco komplikovanější.