Kdo hradí škodu za spadlé plechy/tašky ze střechy?

Při nedávné vichřici se ze střechy našeho domu utrhlo několik plechů, které spadly na ulici. Naštěstí nic nepoškodily, ale zajímalo by mě, kdo by hradil škodu, pokud by nějakou způsobily?

Kdo hradí škodu za spadlé plechy/tašky ze střechy?

Pokud by příčinou vzniku újmy byla pouze vichřice a střecha jinak byla v bezvadném stavu, za škodu, kterou by případně spadlé plechy způsobily, byste neodpovídal. Pokud by k tomu ale přispěl špatný stav střechy, byla by situace zcela jiná. Nový občanský zákoník zavedl s účinností od roku 2014 zpřísněnou odpovědnost vlastníků budov za újmu způsobenou zřícením budovy nebo odloučením její části nejen v důsledku nedostatečné údržby, ale i vady budovy, a to bez ohledu na to, zda ji vůbec měli a mohli zjistit,“ upozorňuje Milan Káňa z pojišťovny Kooperativa. Například když dojde k uvolnění střešní krytiny, okapu, římsy či jiného stavebního prvku z budovy v důsledku vadně provedené práce. Podobné je to i v případě, kdy například rampouch nebo sníh ze střechy spadne na vozidlo zde zaparkované nebo dokonce zraní chodce na chodníku. Pokud by vlastník nemovitosti neměl sjednané pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti, musel by škodu hradit ze svého. „Každý vlastník nemovitosti by tedy rozhodně měl kvalitní pojištění odpovědnosti zvážit,“ doporučuje Milan Káňa.

Kvalitní pojištění odpovědnosti za újmu zpravidla automaticky zahrnuje i úhradu nákladů právní ochrany. Jde o náklady řízení o náhradě újmy před příslušným orgánem, náklady právního zastoupení klienta v tomto řízení či na jeho obhajobu v trestním řízení před soudem ve všech stupních. I tento právní servis má určitě nemalý význam a napomůže klientům ušetřit citelné výdaje.

Kontakt na Kooperativu

Zdroj foto: Jumpstory.com


Mohlo by vás zajímat

Jak je to se správou plynového zařízení v rámci SVJ?

Jak je to se správou plynového zařízení v rámci SVJ?

Správu plynového zařízení je nutné rozdělit na zařízení ve vlastnictví právnické osoby – společenství vlastníků a zařízení ve vlastnictví soukromé osoby - ve smyslu domácnost. Jaký je rozdíl mezi osobou odpovědnou a pověřenou? Jaká je role výboru SVJ při jejich určování?

Jak získat úsporný tarif pro společenství vlastníků jednotek?

Jak získat úsporný tarif pro společenství vlastníků jednotek?

Vláda po několikaměsíčním čekání představila přesnější podobu tzv. úsporného tarifu, který má pomáhat domácnostem hradit vysoké účty za energie. Tento tarif bude pamatovat i na domácnosti, které neplatí za spotřebu energií přímo, ale hradí je dodavateli tepla, což jsou typicky členové společenství vlastníků, nebo družstva. Jak se mají o úsporný tarif společenství vlastníků jednotek přihlásit?