Webinář: Jak získat přehled a kontrolu nad využíváním společného majetku v SVJ/BD
Pozvánka na webinář na téma "Jak získat přehled a kontrolu nad využíváním společného majetku v SVJ/BD"
Může zastupovat člena výboru SVJ cizí osoba s ověřenou plnou mocí?
Dobrý den, jsme 4bytový dům. Členy společenství tvoří tedy 4 členové, z nich tři tvoří výbor SVJ. Dva členové výboru SVJ dali plnou moc k zastupování cizím osobám. Je možné, aby je tyto osoby zastupovali i při rozhodování výboru SVJ? Pokud ano, tak zápis v obchodním rejstříku je jenom cárem papíru nemající žádný význam.
Na dotaz od paní M odpovídá Mgr. Jan Eisenreich z www.svjpravnik.cz:
Vážená paní M,
děkuji Vám za Váš dotaz. Toto není možné, resp. je to vyloučené přímo občanským zákoníkem. Ten ve svém § 159 odst.2. výslovně uvádí:
(2) Člen voleného orgánu vykonává funkci osobně; to však nebrání tomu, aby člen zmocnil pro jednotlivý případ jiného člena téhož orgánu, aby za něho při jeho neúčasti hlasoval.
Čili člen výboru může zmocnit jiného člena výboru, aby za něj hlasoval. Nemůže však pověřit výkonem funkce ve výboru jakoukoliv jinou osobu. Jedná se totiž o tzv. osobní výkon funkce, který může z povahy věci vykonávat jen osoba, která byla do funkce zvolena shromážděním.
Přeji Vám krásný den a těším se na případnou spolupráci.
Mgr. Jan Eisenreich
Mohlo by vás zajímat
Webinář: Legislativní změny v rozúčtování energií a služeb SVJ
Jak optimalizovat náklady v bytovém domě? Jaké jsou výhody dálkového odečtu energií? Nejen na tyto otázky dostanete odpovědi na našem dalším webináři.
Zákonné povinnosti při realizaci a správě plynových zařízení a spalinových cest
Instalace a provoz spalovacího zdroje na plynná paliva představuje sice z hlediska bezpečného a spolehlivého provozu pravděpodobně nejlepší možnou variantu, přesto se k této problematice vztahuje poměrně velké množství zákonných povinností.