Pěkná moderní domácnost, která vás energeticky nezruinuje – to je přání snad každého investora. Situace kolem elektřiny a plynu, nejisté výše splátek za hypoteční úvěry a zdražování neustále zvyšují nároky na hospodárný provoz budoucího obydlí. Naštěstí vám návrhy domů ve 3D pomohou najít praktická technická řešení. Také díky nim předejdete problémům, které mohou stavbu nečekaně prodražit. Proto nešetřete na plánování, ale naopak do něj investujte.
Vizualizace exteriéru a interiéru vypadá, jako byste v rukou drželi skutečné fotografie, přestože nemovitost zatím neexistuje. Odborník si od vás vyžádá rozměry a další technické údaje k pozemku a typu stavby. Na požadované návrhy domů vám pak architekt připraví kalkulaci na míru, kde zohlední právě velikost a druh budovy včetně vašich požadavků na design.
Venkovní návrhy domů se zahradou a okolím se počítají od metrů čtverečních plochy a obvykle vychází od 100 tisíc korun výš. Získáte tak studii a konkrétní představu, jak bude váš dům vypadat. Budete si moci připomínkovat zahradu, terasu, jezírko, odpočinkovou zónu, dětské hřiště i samotné chodníky.
Co se vnitřku týče, prohlédnete si pokoje včetně nábytku, žaluzií a výmalby stěn a můžete rovnou konzultovat i budoucí způsob vytápění, zateplení či nakládání s vodou. A právě v této detailní přípravě na realizaci bydlení se skrývají významné úspory. Předejdete polovičatým řešením, která vznikají za pochodu, což vám zpravidla vydělá na poplatky za návrhy domů. Ekonomický provoz domácnosti vám pak každoročně ušetří další částky, které by jinak schlamstli dodavatelé energií.
Pokud se rozhodnete jít touto pragmatickou cestou, tak s architektem ze všeho nejdřív navštívíte stavební parcelu. Prozkoumáte terén, výhledy do kraje a případné překážky, okolní zástavbu a také si ujasníte orientaci vůči světovým stranám.
Poté proberete vaše požadavky, aby architekt poznal váš životní styl a tím pádem i vaše potřeby. Tomu pak přizpůsobí vnitřní uspořádání místností a jejich zařízení. Mládenecká domácnost vypadá úplně jinak než bydlení manželů s malými dětmi.
Zhruba během dvou měsíců získáte odpovídající 3D návrhy domu. Na základě těchto vizuálů okamžitě poznáte, jestli vám vyhovuje design nábytku, barva fasády či způsob zastínění oken. Změny v počítačové simulaci vás samozřejmě vyjdou levněji, než kdybyste reklamovali již hotový nábytek.
Zkušený expert vám také optimalizuje způsoby, jakými můžete zásobovat dům energiemi. Hlavolam, zda se vám vyplatí plynový kotel, kamna nebo tepelné čerpadlo, vyřeší za vás. Do novostaveb je také možné zakomponovat dvojité rozvody vody a využívat pak vodu ze sprchy na splachování WC. Také se dá naplánovat využití dešťové vody na zahradě, a to vše vám uspoří nemalé platby za dodávky z řádu.
Máte-li dostatečný příjem, pak si na některé úklidové a domácí práce zřejmě objednáte externí hospodyni. Přesto byste měli plánovat domácnost tak, jako by měla tyto nikdy nekončící ženské práce dělat vaše manželka. Jde o to vytvořit takové návrhy domů, které se pak snadno udržují.
Ve větších vícepatrových budovách zvažte centrální vysavač, aby odpadlo přenášení samostatného přístroje. V rozlehlých rezidencích si na úklidové pomůcky nechte v každém patře udělat úklidovou komoru, kde je možné nabrat vodu a zase ji tam vylít. Uvažujte účelně i při sestavování nábytku. Drahé křišťálové lustry jsou sice překrásné. Zamyslete se ale, jestli máte chuť a čas je každoročně odstrojit, opatrně umýt skleněné závěsy a pak je zase věšet zpátky. Pozornost věnujte také praktickému zařízení kuchyně, aby se v ní dobře a pohodlně vařilo.
Nyní už chápete všestrannou užitečnost architekta, který má zkušenosti s návrhy domů. Hladký průběh stavby bez komplikací je vždy levnější než odstraňování potíží. Bydlet v domě, kde jste si z neznalosti postavili denní místnost na temný sever a ložnici na horký jih určitě nechcete. Nešetřete tedy na plánu, který stanoví, jak bude vaše domácnost vypadat a jak bude fungovat její provoz. Přejeme vám, ať najdete spolehlivého odborníka.
Zdroj foto : pexels.com
______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Balkony jakožto součást obvodového pláště domu jsou vystaveny působení klimatických vlivů, proto časem dochází k jejich degradaci. Rekonstrukce balkonu je tak mnohdy nevyhnutelná zejména z důvodu bezpečnosti. Existují však i opravy balkonů, které zvýší komfort uživatelů či ušetří náklady na vytápění. V tomto článku se zaměříme na to, jaké renovace balkonů jsou možné, kdy je nezbytné k rekonstrukci balkonů přistoupit a co vše obnáší.
Lidský faktor v ovládání klimatizace často znamená plýtvání. Jak řídit jednotky, aby to peněženku nebolelo?
Připravili jsme pro vás proto praktického průvodce, který vám prozradí, jak investovat do nemovitosti, na co si dávat pozor i jak nemovitost využít k dosažení co největšího zisku.