Chcete mít jistotu, že váš bytový dům je v dobrém technickém stavu? Díky technickým auditům od společnosti Nemoinspekt Bytové domy s.r.o. můžete odhalit skryté problémy, předejít zbytečným výdajům a plánovat opravy s rozvahou. V článku naleznete příklady z praxe, jak jsme pomohli klientům ušetřit statisíce korun.
Společnost Nemoinspekt Bytové domy s.r.o. se specializuje na technické audity bytových domů, ať už pro zjištění aktuálního technického stavu starších nemovitostí, nebo inspekce novostaveb před koncem záruční lhůty. Díky našim zkušenostem a profesionálnímu přístupu jsme se stali jedničkou na trhu, což potvrzuje i množství realizovaných projektů – letos jsme úspěšně dokončili na 30 auditů starších objektů a přes 20 inspekcí novostaveb. Naši klienti oceňují rychlost, spolehlivost a vysokou odbornou úroveň našich služeb.
Jedním z našich projektů byl technický audit dvoupodlažního bytového domu s plochou střechou z 40. let 20. století na Praze 6. Dům byl v relativně dobrém technickém stavu, ale SVJ čelilo problému se zatékáním do jednoho z podstřešních bytů. Původní návrhy realizačních firem doporučovaly kompletní rekonstrukci střechy, což by znamenalo značné finanční výdaje. Náš inspektor však zjistil, že hlavním problémem je vadný detail oplechování. Doporučil opravu oplechování a odložení rekonstrukce střechy v horizontu 10 let. Tím jsme SVJ ušetřili přibližně 500 000 Kč, a to jim umožnilo lépe naplánovat budoucí investice včetně přípravy projektové dokumentace a využití dotačních programů.
Další příklad můžeme vybrat z oblasti novostaveb před koncem záruky. Provedli jsme mimo jiné audity bytových domů v Praze na Barrandově a na Hagiboru. Každé SVJ zahrnuje přibližně 160 bytových jednotek, několik vchodů se schodišti a chodbami. Většina bytových jednotek má balkon, předzahrádku nebo střešní terasu. Díky našim detailním zprávám a fotodokumentaci se podařilo přimět developery k opravě závad, které původně zamítli jako neopodstatněné. Naši inspektoři upozornili na technické nedostatky, díky čemuž byly klíčové vady odstraněny na náklady developera, a vlastníci tak nemusí řešit zbytečné výdaje.
Nevíte, zda jsou opravy ve Vašem domě prováděny správně? Potřebujete zjistit technický stav Vaší nemovitosti nebo správně nastavit příspěvky do fondu oprav?
Rádi Vám pomůžeme! Kontaktujte nás na telefonu 730 193 333 nebo e-mailu info@nemoinspekt.cz a zajistěte si odbornou péči o svou nemovitost.
Zdroj foto: pixabay.com ______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Příprava na topnou sezónu je klíčová činnost, která může rozhodnout o komfortu obyvatel a bezproblémovém provozu celého bytového domu. Bez kvalitní přípravy hrozí nejen výpadky vytápění, ale také zbytečné náklady na opravu poruch během zimních měsíců, kdy jsou technické služby nejdražší a nejméně dostupné.
Znáte normu ČSN 73 1901? Kdy jste byli naposledy zkontrolovat střechu? Víte, jak často a co vše byste měli na střeše prověřit? Zanedbaná údržba přináší nepříjemná a drahá překvapení – přitom prevencí můžete životnost střechy výrazně prodloužit.
Popelnice u bytového domu esteticky často působí jako nutné zlo. Přitom vzhledně vyřešit místo na odpad není tak složité. S trochou úsilí můžete výrazně pozvednout dojem z okolí bytového domu, případně vnitrobloku a zvýšit tak kvalitu života všech obyvatel. V tomto článku si ukážeme, jak popelnice prakticky a esteticky schovat. Dozvíte se také, na co nezapomenout při údržbě a jak zajistit, aby vaše řešení fungovalo dlouhodobě.