Byty v panelových domech jsou stále žádanější, hlavně kvůli jejich nižší ceně a relativní dostupnosti. Obyvatelé panelových a bytových domů nečekají jen to, že koupí bytu ušetří, ale že se nastěhují do domu, za který se nebudou muset stydět.
Panelové a bytové domy obvykle disponují fondem oprav, kam každý člen SVJ pravidelně přispívá. V rámci rekonstrukce je možné zvýšit hodnotu nabízených bytů a posunout celý panelový dům na vyšší úroveň.
Mnoho panelových domů řeší například rekonstrukci balkonů. Množství rekonstrukcí v posledních letech ukazují, kolik možností takové jednoduché hliníkové zábradlí nabízí. Každý panelový dům si tak zachová vlastní originální vzhled a duši. Dobré zábradlí má za úkol zajišťovat bezpečí a soukromí, ale zároveň propouštět denní světlo a nebránit ve výhledu. Technické požadavky poté stanovuje norma ČSN.
Nový a modernější vzhled balkonů nabízejí například hliníková zábradlí se svislou výplní, nebo výplní z bezpečnostního skla. Hliníková zábradlí jsou bezpečně nezávadná, lehká jako pírko a teplotně stabilní. Tato zábradlí jsou zároveň naprosto bezúdržbová a pro jejich sestavení budete potřebovat pouze vrtačku. Zábradlí se ani neohmatá, takže ho nebudete muset leštit a zároveň odolává počasí díky jeho exolovanému povrchu. Zábradlími se dlouhodobě zabývá firma Firma JSW Bohemia s.r.o., která realizuje certifikovaná hliníková zábradlí pro balkony a schodiště, ale i do rodinných, bytových a panelových domů. Firma nabízí i bezplatnou odbornou kalkulaci.
Kontakt na JSW Bohemia s.r.o.
Zdroj foto: Pixabay.com
Na příkladu sedmipodlažního monolitického domu z roku 2013 s celkem 22 jednotkami jsme si postupně ukázali nejčastější závady, se kterými se inspektoři nemovitostí setkávají u novostaveb v záruční době. Nyní je krátce shrneme a uvedeme další postup.
Vláda po několikaměsíčním čekání představila přesnější podobu tzv. úsporného tarifu, který má pomáhat domácnostem hradit vysoké účty za energie. Tento tarif bude pamatovat i na domácnosti, které neplatí za spotřebu energií přímo, ale hradí je dodavateli tepla, což jsou typicky členové společenství vlastníků, nebo družstva. Jak se mají o úsporný tarif společenství vlastníků jednotek přihlásit?
Své zkušenosti z praxe poskytují inspektoři nemovitostí - odborníci, kteří odhalují závady nemovitostí. Často využívanou službou ze strany společenství vlastníků v novostavbách bývá tzv. Inspekce nemovitosti před koncem záruky, kdy inspektoři sestaví seznam závad k reklamaci u developera.