S jakými otázkami se na Vás Sousedé.cz mohou obrátit?
Magazín Výbor se věnuje právu a legislativě pro výbory bytových domů. Pomáháme jim v péči o dům, seznamujeme je s povinnostmi, novinkami a zákonnými změnami. V Právní poradně, která v magazínu vychází, se mohou s našimi advokáty poradit. Palčivým problémem jsou dnes pro výbory exekuce a insolvence vlastníků, které v případě pohledávek vůči SVJ musí výbor bedlivě hlídat a za případnou způsobenou škodu je odpovědný vlastními penězi. Sousedé si u nás mohou zkontrolovat, zda jejich výbor dělá vše, co má a vede společný dům k prospěchu všech spoluvlastníků bez finančních ztrát.
Sdílení společných prostor je velké téma pro každé SVJ. A tím spíše, když se jedná o cenná parkovací místa. Jednoduché a spravedlivé řešení zavedl výbor SVJ Breitfeldova na Praze 8. Vlastníci si parkovací místa pro hosty rezervují online a klíč k zábraně si vyzvednou v elektronickém boxu přímo v garáži.
Pořídit do bytového domu kamerový systém se, zvláště ve velkých městech, může zdát jako nejlepší způsob prevence před společensky nežádoucím chováním. V lepším případě zloděje kol, mládež scházející se na cigaretu v kočárkárně nebo vzájemně si škodící sousedy rovnou odradí, v horším záznam alespoň poslouží jako důkazní materiál. Jsou tu ale i úskalí takové instalace.
Jak je to se souhlasem? Musí se stavbou a placením nákladů souhlasit všichni vlastníci bytových jednotek? Stavba výtahu v bytovém domě znamená především nákladný zásah do společných prostor domu. Ne vždy ale všichni vlastníci jednotek s pořízením výtahu a platbami s ním spojenými souhlasí.