Kolem každého domu bývá kus zelené plochy, či pár okrasných lístků, v některých případech se jedná spíše o plevel, který je tam omylem než cíleně, ale je tam. A na jaře začíná přibývat spekulací o tom, kdo bude letos trávník sekat.
V létě již začíná být situace neúnosná, protože vršky travin se začínají pomalu ale jistě drát do prvních pater bytů a ne každý obyvatel má připravený slamník na jejich sklizeň. Kdo tedy nese odpovědnost za posekání trávníků kolem vašeho domu?
Odpověď na tuto otázku je velmi prostá. Zelené plochy kolem domů vždy někomu patří, ať už družstvu, společenství vlastníků jednotek či jiné právnické osobě, fyzické osobě, nebo státu. Všechny tyto informace najdete na katastru nemovitostí, nebo vám je sdělí někdo pověřený z vašeho domu. A podle výsledku pak jednáte. To znamená, že buďto začnete urgovat správce ve vašem domu, nebo začnete psát dopisy a e-maily na úřady a příslušným osobám. Někdy ale zabere dopisování a vyřešení situace tolik času, že je snad i rychlejší vypůjčit si z blízkého statku stádo ovcí a nechat zeleň kolem domů spást.
Výměna stoupaček v paneláku může proběhnout pohodově a bez komplikací, pokud ji dobře naplánujete a necháte ji na odbornících. Jak postupovat, aby se rekonstrukce neproměnila v tragédii? A na co si dát pozor?
Letní práce na údržbách domů, opravy, rekonstrukce. Dokončená zateplovací fasáda, nová střecha nebo převzetí novostavby od developera. Pro dodavatele SVJ je to moment úlevy, ale pro výbor SVJ často také začátek právní noční můry. **Pokud statutár nebo jeho zástupce podepíše předávací protokol bez výhrad nebo promeškáte zákonné lhůty, vystavujete společenství obrovskému finančnímu riziku**. Soud totiž SVJ nárok ze zjevných vad nepřizná, pokud stavební firma namítne jejich opožděné vytknutí.
Péče o bytový dům není jen otázkou estetiky, ale především bezpečnosti a dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Výbory společenství vlastníků jednotek i bytová družstva proto pravidelně řeší opravy fasád, údržbu střech, výměnu osvětlení nebo kontrolu technických zařízení. Mnoho z těchto prací vyžaduje speciální vybavení, které není ekonomické pořizovat pro jednorázové použití. Právě proto se stále častěji využívají služby profesionálních půjčoven stavební techniky.