Od ledna 2016 vešla v platnost nová vyhláška ministerstva pro místní rozvoj č. 269/2015 Sb., která nahrazuje stávající vyhlášku č. 372/2001 Sb. Nová vyhláška se týká několika tisíc českých domácností, kterým se nově mění podmínky pro rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům. Již neplatí, že majitel prostředního bytu zaplatí za teplo nejméně, protože ho vytápí okolní byty.Vyhláška totiž přichází se změnou limitů pro rozdíly v celkových nákladech, které jsou přepočítány na jeden metr čtvereční podlahové plochy bytových i nebytových jednotek.
Jednou z novinek vyhlášky je také změna v základní a spotřební složce nákladů objektu. Každý dům si může vybrat, jak velkou bude mít základní složku na zúčtování, doposud platí 40 – 50 procent. Nová vyhláška toto ale mění a nabízí obyvatelům 30 až 50 procent. Zbývající část nákladů tvoří složka spotřební, která s příchodem nové vyhlášky může činit až 70 procent.
Další změna se týká limitů. Dosavadní odchylky od průměru nákladu domu na 1 metr čtvereční +/- 40 procent budou změněny na spodní hranici - 20 procent a horní hranici 100 procent. Což ve výsledku znamená, že obyvatel bytu, který topí velmi málo a odchyluje se od průměru domu, například o -30 procent bude muset 10 procent domu doplatit. Takže i když bude šetřit a „brát“ teplo ostatním, stejně nakonec tolik neušetří a bude muset přispět sousedům, kteří nešetří a naopak topí tak, že překračují limity.
Cílem vyhlášky je spravedlivější rozúčtování tepla pro všechny obyvatele domu, bez ohledu na to, jestli se jedná o prostřední byt, či nikoliv. Ve vyhlášce je přímo uvedeno, že při překročení některé stanovené hranice provede poskytovatel služeb úpravu výpočtové metody způsobem uvedeným ve vyhlášce, ale pouze u těch příjemců služeb, u nichž k překročení došlo. U ostatních příjemců služeb se vychází z náměrů.
Jestli bude mít nová vyhláška úspěch či nikoliv se ukáže až praxí a odezvou od samotných obyvatelů bytů.
Nežádoucí útoky sprejerů, kteří po sobě zanechávají trvalé stopy ve formě graffiti, už dávno nejsou jen problémem velkých měst. Svou činnost realizují tito „umělci“ na jakýkoli omítkách, oknech, dveřích a dalších plochách, které znečistí jen těžko odstranitelnými nápisy či obrázky. V tomto článku se proto podíváme na to, co je graffiti, zda je možné odstranění graffiti svépomocí i jak probíhá čištění fasád od těchto výtvorů specializovanými firmami.
Parkujete své auto ve veřejné, respektive sdílené garáži bytového domu? Pak už jste možná někdy přemýšleli nad tím, zda v ní můžete svépomocí provést základní servis auta, třeba výměnu oleje, či přezutí pneumatik. Nebo takový servis v garáži provádí někdo jiný, a vy nevíte, zda je to v pořádku. Je tedy možné opravovat auto ve sdílené garáži, nebo se tím porušuje zákon? A jak je to v takové garáži s parkováním LPG aut? Pojďme se na tuto problematiku podívat podrobněji.
Balkony jakožto součást obvodového pláště domu jsou vystaveny působení klimatických vlivů, proto časem dochází k jejich degradaci. Rekonstrukce balkonu je tak mnohdy nevyhnutelná zejména z důvodu bezpečnosti. Existují však i opravy balkonů, které zvýší komfort uživatelů či ušetří náklady na vytápění. V tomto článku se zaměříme na to, jaké renovace balkonů jsou možné, kdy je nezbytné k rekonstrukci balkonů přistoupit a co vše obnáší.