Investice do nemovitosti: Tipy pro začátečníky
Připravili jsme pro vás proto praktického průvodce, který vám prozradí, jak investovat do nemovitosti, na co si dávat pozor i jak nemovitost využít k dosažení co největšího zisku.
Vrtání do panelu bývá pro většinu lidí noční můrou. Se správně vybranými nástroji ale nemusí být. Čím v paneláku vrtat a jak být ohleduplní vůči ostatním členům společenství vlastníků se dozvíte v článku.
Nejde vám v paneláku pořádně vyvrtat díru na poličky či garnýže? Možná jen nepoužíváte správný nástroj. Pokud nechcete trávit vrtáním hodiny a vyhnout se stížnostem od sousedů na další schůzi SVJ, zvolte místo vrtačky pneumatické vrtací kladivo s SDS vrtáky, se kterým to půjde raz dva. Ne vždy je ale vrtání nutné, zejména pokud nechcete vrtat do dlažby, nabízí se několik dalších alternativ.
Pokud chcete na stěnu jen přidělat rámeček na obrázek nebo do panelu vyvrtat pár menších děr, bude vám stačit příklepová vrtačka s vidiovým vrtákem. Tento druh vrtačky je vhodný spíše do cihel, ale při troše trpělivosti zvládne i beton. (Zdroj: Recenzetesty.cz). Pro pohodlné vrtání více děr a vrtání železobetonu a do panelu ale rozhodně doporučujeme vrtací kladivo, které se dá pořídit za podobné peníze jako vrtačka. Vhodné je SDS uchycení vrtáků (sekáčů nebo majzlíků), které umožňuje rychlou výměnu a zabraňuje protáčení vrtáku. Pokud byste chtěli dělat drážky pro elektroinstalaci nebo odstraňovat staré obklady, pomůže vám kombinované vrtací a sekací kladivo.
Vrtáky do vrtacích kladiv bývají zpravidla tvrdokovové (s vloženou destičkou slinutého karbidu v hrotu) a dělí se podle způsobu využití na dvoubřité, čtyřbřité, průrazové a na duté vrtací korunky. Vám bude stačit dvoubřitý vrták, který usnadňuje vedení kladiva a okamžitě odvádí odvrtaný materiál z otvoru. Čtyřbřité a další typy se používají spíše pro profesionální práce.
Do betonu se používají kratší plastové hmoždinky. Kratší jsou proto, aby se nemuselo vrtat příliš hluboko, kde už je šance narazit na kovovou výztuž betonu. Existují ještě tzv. natloukací hmoždinky, které drží jen v betonu a používají se především pro přichycení elektrikářských lišt a sádrokartonářských profilů. Další možností jsou kovové rozpěrné hmoždinky.
Vrtání je poměrně hlučná záležitost. Proto kromě nočního klidu, který je od 22:00 do 6:00 hodin, nezapomeňte zjistit, co se o vrtání píše v domovním řádu vašeho paneláku. Pokud jste vlastník bytové jednotky, můžete nahlédnout do stanov SVJ. Běžně je povolené vrtání ve všechny všední dny, některé řády povolují i sobotu.
Zejména v koupelně je vrtání spíše adrenalinový sport. Do obkladů, obzvláště pokud jsou slinuté, se vrtá těžce a hrozí, že se odštípnou. Háčky a poličky do sprchového koutu nebo nad vanu ale můžete připevnit i jinak.
Být ohleduplní vůči svému okolí je chvályhodná vlastnost. Podělte se svými sousedy a dalšími členy společenství vlastníků jednotek o tyto rady a vaše zkušenosti. Určitě je všichni ocení a do vašeho života přinesou klidné víkendy bez zvuků vrtaček. Budete patřit mezi spokojené členy SVJ.
Zaregistrujte se a vyzkoušejte náš portál společenství vlastníků. Náš portál SVJ vám usnadní život. Mějte váš dům v kapse.
Připravili jsme pro vás proto praktického průvodce, který vám prozradí, jak investovat do nemovitosti, na co si dávat pozor i jak nemovitost využít k dosažení co největšího zisku.
Co oznámení o rekonstrukci obnáší, kam se vyvěšuje a jak má toto oznámení jako omluva za hluk při rekonstrukci vypadat? A kdy musíte rekonstrukci ohlásit také stavebnímu úřadu či si vyžádat stavební povolení? Nejen na tyto otázky odpovídá následující řádky, díky nimž zvládnete rekonstrukci bez problémů a naštvání sousedů.
Domov si většina z nás zútulňuje hlavně pro sebe, ale proč se neblýsknout i před návštěvou? Možností, jak byt nebo dům oživit, je celá řada. Dáme vám tedy pár tipů, se kterými každá místnost prokoukne a dojem z celého prostoru bude mnohem útulnější. Uvidíte, že nám po reakcích přátel a sousedů dáte za pravdu.