Řešíte bytovou situaci? Stále ještě je vhodný čas.
Nedávno hlásaly titulky zpráv, že úroky z hypotečního úvěru jsou na historických minimech, ale zdá se, že pokles úrokových sazeb se zastavil. O důvodech můžeme spekulovat: jedná se o korekci před dalším propadem nebo bylo již nalezeno dno? Uvidíme, jak se ekonomické prognózy projeví v reálném světě. Nicméně stále ještě jsou úroky ve skrze příjemné.
Tahounem současného hypotečního trhu je refinancovaní. Proto, když Hypoteční banka připravovala novou verzi stránek Hypotékapowebu.cz, věnovala se velmi důkladně této problematice. Nyní, po spuštění nove verze v polovině července tohoto roku, si můžete refinancovat svoji hypotéku z pohodlí svého domova ještě pohodlněji. Hypoteční banka si dala záležet a připravila pro vás moderní design, snažila se o co největší jednoduchost, srozumitelnost a přehlednost.
Netýká se Vás refinancovaní hypotéky? Uvažujete o pořízení nového bydlení? Přemýšlejte o koupi bytu, protože "celkový pokles cen bytů v krizi dosáhl 9,1 %. Pokles byl ovšem různý pro nové a staré nemovitosti a lišil se také podle regionu. Od počátku roku 2009 do konce roku 2012 klesly ceny nových bytů v Praze o 7,8 %..."
V případě, že Vás myšlenka využit tohoto trendu zaujala jistě oceníte simulaci výpočtu úvěru v hypoteční kalkulačce. Při výběru mějte na paměti nedávnou situaci v Čechách, zejména záplavy výrazně snížily hodnotu bytu či domu v některých lokalitách. Rovněž poslední dobou mají na cenu-hodnotu, resp. prodejnost nemovitosti vliv i místa rasových nepokojů. Jak tato momentální nálada ve společnosti ovlivní rozhodování o vhodnosti koupě nemovitosti ponechám na každém z Vás osobně.
123
Č.
Položka
Závada
Kategorie závady
Návrh opatření
Výskyt
Odhad nákladů
1
Rozvody vody
Rozvody teplé a studené vody v původním stavu
Nutná rekonstrukce
Provedení nových rozvodů (stoupaček)
140bm
120 000,-
2
Rozvody kanalizace
Rozvody kanalizace v původním stavu
Nutná rekonstrukce
Provedení nových rozvodů (stoupaček)
60bm
60 000,-
3
Rozvody topení
Rozvody topení v původním stavu
Nutná rekonstrukce
Provedení nových rozvodů (stoupaček)
140bm
120 000,-
Představte si útulný venkovní prostor, kde rádi odpočíváte s šálkem kávy, knihou v ruce nebo si popovídáte nad sklenkou vína s přáteli. Panelákový balkon často slouží jen k sušení prádla nebo k odkládání sezónního vybavení. I z takového místa však můžete vytvořit vaše zelené útočiště uprostřed betonu.
Stojíte před starými vstupními dveřmi do bytu a uvažujete o jejich výměně? Možná vás ruší hluk z chodby, obáváte se nedostatečné ochrany proti vloupání, nebo prostě potřebujete modernější vzhled. Mnoho majitelů bytů v panelových domech navíc netuší, že při výměně vchodových dveří do panelového bytu musí ze zákona splnit požadavky na požární bezpečnost.
Koupelna v bytě bývá často kompromis – na pár metrů čtverečních se musí vejít sprchový kout, umyvadlo, toaleta i pračka. I tak to ale může být místnost, která působí moderně a příjemně. Nemusíte přitom bourat ani investovat velké částky – možná stačí nové světlo, zrcadlo, pár úložných boxů a nové doplňky. I bez nových metrů čtverečních můžete získat pocit většího prostoru – stačí lépe využít to, co už máte.