Jistě jste zaznamenali informace z poslední doby, kdy se různá „s.r.óčka“ snaží okrást SVJ o jejich úspory. Jsou vaše finance u banky v bezpečí?
Nejvíce účtů pro SVJ a bytová družstva v ČR eviduje ČSOB a Poštovní spořitelna. Dohromady jsou mateřskou bankou pro více než 33 tisíc běžných a spořicích účtů klientů SVJ a BD. Aby se jejich klienti nedostali do problémů, jednala banka velmi rychle.
„ČSOB se dozvěděla o snahách o podvodnou změnu statutárních orgánů SVJ již 23. 9. 2020 (stejný den jako Svaz českých a moravských bytových družstev). Ten den byly zaznamenány první případy, ze kterých bylo patrné, že útok byl zaměřen zejména na SVJ a že se současně vždy jednalo o stejný scénář, kdy padělaným zápisem ze shromáždění vlastníků byl odvolán stávající výbor SVJ a místo něj zvolen předseda společenství, kterým byla právnická osoba – většinou s.r.o., zastoupené jednatelem. Na základě takového padělku byl podán návrh na rejstříkový soud na provedení změny orgánů SVJ,“ sdělil Ladislav Koucký z ČSOB.
Aby se zabránilo změnám podpisového oprávnění (dispozice) k účtům SVJ a jejich následnému vytunelování, informovala ten samý den, tj. 23. 9. 2020, banka všechny své pobočky o těchto podvodech a předložila jim návod, jak jednat v případě, že se na ně obrátí nějaká právnická osoba s přáním změnit podpisový vzor k účtu SVJ.
V případě, že se na Vás obrátí SVJ se žádostí o změnu podpisového vzoru, přičemž novým předsedou SVJ, jednajícím za SVJ, bude s.r.o. (resp. jeho jednatel), odmítněte změnu provést a dále postupujte následovně:
"Tím, že ČSOB velice rychle zareagovala již na první případy předmětných podvodů, byly uchráněny účty jejích klientů před možností jejich vytunelování. Věříme, že včasná reakce banky zachránila jejím klientů miliony korun, které na svých účtech mají deponovány. Závěrem je vhodné zdůraznit, že do dnešního dne (9. 10. 2020) ČSOB neregistrujeme ani jednu stížnost od SVJ, že by došlo k nějaké podvodné manipulaci s jejich účtem. Jsme rádi, že banka v této chvíli prokázala, že úspory jejích klientů jsou v ČSOB opravdu dobře chráněny. O způsobu přijaté ochrany účtů jsme průběžně informovali jak členská družstva Svazu českých a moravských bytových družstev, tak současně i významné správce bytového fondu, přičemž tato informace měla přispět ke zmírnění obav SVJ před neoprávněnou manipulací s jejich účty u ČSOB," doplnil Ladislav Koucký.
Zdroj foto: Jumpstory.com
Rychlé NE jako odpověď na otázku v nadpisu článku by nebylo špatnou odpovědí. Nikdo, ani SVJ, totiž nemůže bez dalšího nakládat s příjmem, který není jeho. A příjmy plynoucí z nakládání se společnými částmi domu a pozemku nepatří SVJ, ale jednotlivým spoluvlastníkům. V praxi ale často dochází k situaci, kdy samotní spoluvlastníci mají zájem tyto prostředky do tzv. „fondu oprav“ převést. Jak to lze provést?
Stávající situace ve světě (vysoká inflace, zdražování energií, válka na Ukrajině a zejména energetická politika EU) vyvolává stále silnější tlaky na urychlení masivnějšího využívání alternativních zdrojů energií.
V médiích stále slyšíme o neúnosných až likvidačních cenách energií (nejen) v domácnostech. A k tomuto ruku v ruce o dotacích na fotovoltaické elektrárny a tepelná čerpadla a přechodu na obnovitelné zdroje vytápění pro rodinné domy. Ale málo kdo ví, že všechny tyto možnosti úspor se týkají i bytových domů.