Tři typické problémy začátku topné sezóny nás připravují o teplo i o peníze

Po začátku topné sezóny automaticky očekáváme, že nás budou doma vítat hřející radiátory. Zejména v tomto období se ale můžeme setkat s některými situacemi, které nás o teplo připraví. Dobrou zprávou je, že každá ze situací má snadné řešení.

Tři typické problémy začátku topné sezóny nás připravují o teplo i o peníze

Teplo do radiátoru nepustí zatuhlá ventilová kuželka

Měli jste dosud pocit, že ještě venku není tak chladno, ale teď byste už rádi zapnuli topení, avšak termoregulační hlavicí nejde otočit nebo ji otočíte, ale radiátor stále zůstává studený? Pravděpodobně se i vám stalo, že hlavice nebo ventil po letní dlouhé nečinnosti přestala správně fungovat. „Zkuste nejprve několikrát topení otevřít a zavřít, pokud ani pak do radiátorů nejde teplo, můžete ještě vyzkoušet termostatickou hlavici sejmout a ventilovou kuželku několikrát stlačit. Pokud ani to nepomůže, je nutná výměna,“ radí David Samek ze společnosti ista Česká republika, s.r.o. Některým problémům lze preventivně zabránit otevřením termoregulačního ventilu v letním období na maximum.

Nemáme správně odvzdušněno

U moderních typů radiátorů najdeme odvzdušňovací ventil. Stačí jej otevřít a počkat, až z radiátoru přestane unikat vzduch a opět ventil uzavřít.

U starších radiátorů budeme potřebovat klíč, případně šroubovák nebo kombinačky. Připravíme si nádobu na zachycení vody a hadr, který zamezí stříkání vody. Hadr přiložíme k odvzdušňovacímu ventilu a proti směru hodinových ručiček jej povolíme. Až nebudeme slyšet syčení unikajícího vzduchu a začne vytékat voda, radiátor je odvzdušněný. Ventil po směru hodinových ručiček zpět pevně dotáhneme.

Při odvzdušňování se postupuje od nejníže položených radiátorů až po ty v nejvyšším patře.

V některých případech, pokud stále radiátory nehřejí podle očekávání, je nutné odvzdušnění po několika dnech opakovat.

Větráme při zapnutém topení

Právě podzimní dny s výkyvy teplot v průběhu dne nahrávají naší neukázněnosti v hospodaření s teplem. Radiátory už necháváme zapnuté, ale vyšší polední teploty, případně sluníčko, opírající se do oken, nás lákají k otevření okna nebo alespoň ventilačky. Topit a současně takto dlouhodobě větrat postrádá ekonomický smysl. Nejenom, že přicházíme o teplo, ale dokonce nutíme radiátory, aby topily ještě intenzivněji, což naše ztráty navyšuje. „Radiátory jsou umístěny pod okny a přímo na ně tedy přichází chladnější vnější vzduch. Termoregulační hlavice chlad registrují a pouští do radiátorů více tepla, aby teplotu v interiéru dorovnaly na nastavenou hodnotu,“ vysvětluje základní princip David Samek.

Jak se tedy správně chovat? Pokud vás venkovní teploty a slunce přesvědčí k otevřeným oknům na delší dobu, otočte termoregulační hlavice na nulu – vypnuli jste tedy topení. Po zavření oken otočte termoregulační hlavici zpět do obvyklého režimu vytápění.


Mohlo by vás zajímat

Převzali jste rekonstrukci bez výhrad? Riskujete miliony. Jak na reklamace vad stavby v SVJ podle zákona

Převzali jste rekonstrukci bez výhrad? Riskujete miliony. Jak na reklamace vad stavby v SVJ podle zákona

Letní práce na údržbách domů, opravy, rekonstrukce. Dokončená zateplovací fasáda, nová střecha nebo převzetí novostavby od developera. Pro dodavatele SVJ je to moment úlevy, ale pro výbor SVJ často také začátek právní noční můry. **Pokud statutár nebo jeho zástupce podepíše předávací protokol bez výhrad nebo promeškáte zákonné lhůty, vystavujete společenství obrovskému finančnímu riziku**. Soud totiž SVJ nárok ze zjevných vad nepřizná, pokud stavební firma namítne jejich opožděné vytknutí.

Dobře spravovaný dům začíná pravidelnou údržbou

Dobře spravovaný dům začíná pravidelnou údržbou

Péče o bytový dům není jen otázkou estetiky, ale především bezpečnosti a dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Výbory společenství vlastníků jednotek i bytová družstva proto pravidelně řeší opravy fasád, údržbu střech, výměnu osvětlení nebo kontrolu technických zařízení. Mnoho z těchto prací vyžaduje speciální vybavení, které není ekonomické pořizovat pro jednorázové použití. Právě proto se stále častěji využívají služby profesionálních půjčoven stavební techniky.

19 bytových domů v Milovicích sází na centrální změkčení vody od Watexu

19 bytových domů v Milovicích sází na centrální změkčení vody od Watexu

Vodní kámen je tichý nepřítel, který se v bytových domech často projeví až ve chvíli, kdy začne nekontrolovatelně zvyšovat provozní náklady. Zanesené výměníky, rapidní nárůst spotřeby energie při ohřevu vody nebo neustálé výdaje za servis technologií představují pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) zbytečnou finanční zátěž. Právě s cílem těmto problémům předcházet se vydali správci bytových domů v Milovicích.