Výhody a nevýhody bydlení v nebytovém prostoru?

Zvažujete investici do nebytového prostoru, že byste v něm rovnou bydleli nebo ho pronajímali za účelem bydlení? Projděte si přehled pro a proti, který vám pomůže v rozhodování.

Výhody a nevýhody bydlení v nebytovém prostoru?

Co jsou nebytové prostory

Mezi nebytové prostory patří kanceláře, sídlo firmy, garáže, obchodní prostory, sklady, restaurace nebo ateliéry. Dle stavebního úřadu nejsou určené na trvalé bydlení ale na jiné využití. Pokud byste v nich přeci jen chtěli bydlet, zvolíte nejspíš ateliér nebo podúrovňový byt.

Co jim chybí oproti klasickým prostorům určeným k bydlení?

Může to být nadměrný hluk, nedostatek světla nebo nedostatečná výměna vzduchu v místnosti. Označujeme je proto jako nebytové prostory. Aby mohly být zkolaudované na byt, musely by splnit spoustu požadavků, například:

  • minimální velikost pokoje 8 metrů čtverečních, v případě jednopokojového bytu musí mít minimálně 16 metrů čtverečních,
  • minimální světlá výška v bytovém domě 2,6 metru, v rodinném domě 2,5 metru, v podkroví alespoň 2,3 metru,
  • dostupnost prostoru,
  • větratelnost.

Výhody bydlení v nebytovém prostoru

Ať přemýšlíme sebevíc, jako jedinou výhodu nacházíme nižší kupní cenu nebo přijatelnější cenu pronájmu. Při aktuálních cenách nemovitostí není snadné získat hypotéku nebo utáhnout nájem, když je člověk sám. Ateliéry a podúrovňové byty se v tu chvíli jeví jako příjemná alternativa bydlení.

Nevýhody bydlení v nebytovém prostoru

  • Není zde možné přihlášení trvalého bydliště,
  • nižší kvalita bydlení,
  • vyšší sazba na energie - sazba v nebytovém prostoru je totiž určena pro podnikatele a ne pro domácnosti,
  • nedostatečné větrání, nebo okna na úrovni chodníku,
  • málo denního světla.

Dobře si promyslete, zda vám nižší pořizovací cena stojí za horší kvalitu bydlení...

Nepřehlédněte!

Konec bláta v předsíni!

Mějte se na pozoru před podvodnými cenami tepla z tepelných čerpadel - 1. díl

Hypotéky mají nižší úrokovou sazbu. Češi chtějí investovat do nemovitostí

Zdroj foto: Jumpstory.com


Mohlo by vás zajímat

D.A.S. právní ochrana pro bytová družstva a společenství vlastníků

D.A.S. právní ochrana pro bytová družstva a společenství vlastníků

Praha, duben 2024 – D.A.S., jednička na českém trhu s právní ochranou, představuje svůj nový produkt zaměřený na právní ochranu bytových družstev (BD) a společenství vlastníků jednotek (SVJ). Tato inovativní nabídka zajišťuje nejen právní poradenství, ale i účinnou ochranu proti nejrůznějším právním výzvám, kterým BD a SVJ čelí v běžném provozu. Se stoletou tradicí v ochraně práv a spravedlnosti poskytuje D.A.S. právní jistotu v oblastech, kde je to nejvíce zapotřebí.

Jak odstranit graffiti z fasády?

Jak odstranit graffiti z fasády?

Nežádoucí útoky sprejerů, kteří po sobě zanechávají trvalé stopy ve formě graffiti, už dávno nejsou jen problémem velkých měst. Svou činnost realizují tito „umělci“ na jakýkoli omítkách, oknech, dveřích a dalších plochách, které znečistí jen těžko odstranitelnými nápisy či obrázky. V tomto článku se proto podíváme na to, co je graffiti, zda je možné odstranění graffiti svépomocí i jak probíhá čištění fasád od těchto výtvorů specializovanými firmami.

Můžete provést servis auta ve sdílené garáži či parkovat v ní vozidlo na LPG/CNG? Dejte pozor na zákon!

Můžete provést servis auta ve sdílené garáži či parkovat v ní vozidlo na LPG/CNG? Dejte pozor na zákon!

Parkujete své auto ve veřejné, respektive sdílené garáži bytového domu? Pak už jste možná někdy přemýšleli nad tím, zda v ní můžete svépomocí provést základní servis auta, třeba výměnu oleje, či přezutí pneumatik. Nebo takový servis v garáži provádí někdo jiný, a vy nevíte, zda je to v pořádku. Je tedy možné opravovat auto ve sdílené garáži, nebo se tím porušuje zákon? A jak je to v takové garáži s parkováním LPG aut? Pojďme se na tuto problematiku podívat podrobněji.