Výhody a nevýhody bydlení v nebytovém prostoru?

Zvažujete investici do nebytového prostoru, že byste v něm rovnou bydleli nebo ho pronajímali za účelem bydlení? Projděte si přehled pro a proti, který vám pomůže v rozhodování.

Výhody a nevýhody bydlení v nebytovém prostoru?

Co jsou nebytové prostory

Mezi nebytové prostory patří kanceláře, sídlo firmy, garáže, obchodní prostory, sklady, restaurace nebo ateliéry. Dle stavebního úřadu nejsou určené na trvalé bydlení ale na jiné využití. Pokud byste v nich přeci jen chtěli bydlet, zvolíte nejspíš ateliér nebo podúrovňový byt.

Co jim chybí oproti klasickým prostorům určeným k bydlení?

Může to být nadměrný hluk, nedostatek světla nebo nedostatečná výměna vzduchu v místnosti. Označujeme je proto jako nebytové prostory. Aby mohly být zkolaudované na byt, musely by splnit spoustu požadavků, například:

  • minimální velikost pokoje 8 metrů čtverečních, v případě jednopokojového bytu musí mít minimálně 16 metrů čtverečních,
  • minimální světlá výška v bytovém domě 2,6 metru, v rodinném domě 2,5 metru, v podkroví alespoň 2,3 metru,
  • dostupnost prostoru,
  • větratelnost.

Výhody bydlení v nebytovém prostoru

Ať přemýšlíme sebevíc, jako jedinou výhodu nacházíme nižší kupní cenu nebo přijatelnější cenu pronájmu. Při aktuálních cenách nemovitostí není snadné získat hypotéku nebo utáhnout nájem, když je člověk sám. Ateliéry a podúrovňové byty se v tu chvíli jeví jako příjemná alternativa bydlení.

Nevýhody bydlení v nebytovém prostoru

  • Není zde možné přihlášení trvalého bydliště,
  • nižší kvalita bydlení,
  • vyšší sazba na energie - sazba v nebytovém prostoru je totiž určena pro podnikatele a ne pro domácnosti,
  • nedostatečné větrání, nebo okna na úrovni chodníku,
  • málo denního světla.

Dobře si promyslete, zda vám nižší pořizovací cena stojí za horší kvalitu bydlení...

Nepřehlédněte!

Konec bláta v předsíni!

Mějte se na pozoru před podvodnými cenami tepla z tepelných čerpadel - 1. díl

Hypotéky mají nižší úrokovou sazbu. Češi chtějí investovat do nemovitostí

Zdroj foto: Jumpstory.com


Mohlo by vás zajímat

Elektřina zdražuje. Jak se mohou SVJ ochránit?

Elektřina zdražuje. Jak se mohou SVJ ochránit?

Trh s energiemi prochází bouřlivým vývojem a ceny elektřiny a plynu šplhají do nebetyčných výšin, kde jsme si je ještě loni nedokázali představit, což má velký vliv na rozpočet společenství vlastníků jednotek. Zároveň se otřásá v základech důvěra k dodavatelům elektřiny, kteří najednou dávají najevo, že jim domluvené závazky nic neříkají. Jak v současné době může SVJ najít spolehlivého dodavatele energií?

Věcná břemena a výměnky při převodu nemovitostí na děti

Věcná břemena a výměnky při převodu nemovitostí na děti

V mnoha rodinách dochází v určité chvíli k předání majetku nejstarší generace. Rodiče předávají nemovitosti či jiné majetky mladším generacím. Pokud se jedná o byty, domy či pozemky, je nutné takový převod realizovat i přes katastr nemovitostí. Pro právní i neprávní jistotu poskytuje občanský zákoník dárcům řadu institutů, kterým si darování svého majetku mohou zajistit jejich užívání či jiný užitek.

Jak přemalovat dřevěné dveře?

Jak přemalovat dřevěné dveře?

Renovace interiérových dřevěných dveří je jedním z jednodušších způsobů, jak si zrenovovat byt. Vytáhněte montérky, oprašte malířské štětce a pojďme se pustit do práce!