Jak je to s ošetřením rizik pro výbory SVJ?

Věděli jste, že člen výboru, který porušil povinnost jednat s péčí řádného hospodáře a způsobil tím SV škodu, tuto škodu musí nahradit? Pokud škodu nenahradí, ručí SV za jeho dluhy v rozsahu, v jakém škodu nezaplatil. Co s tím?

Jak je to s ošetřením rizik pro výbory SVJ?

V dnešní době je možné pojistit prakticky vše. A pokud se jedná o majetek bytového družstva (BD) nebo sdružení vlastníků jednotek (SVJ), kde jde o mnohamilionové částky, rozhodně se vyplatí ho nepodcenit. Kromě majetkových škod, které na bytovém domě mohou způsobit například živly, mohou ale neúmyslnou škodu způsobit i statutární zástupci BD nebo SVJ.

Pojištění odpovědnosti

A i tyto škody je možné si pojistit, Pojištěním odpovědnosti pro členy orgánů SVJ a BD. Pojištění se sjednává pro případ právním předpisem stanovené odpovědnosti za újmu, kterou způsobí členové statutárních a dozorčích orgánů při výkonu své funkce v rámci SVJ nebo bytových družstev v souvislosti se správou, provozem, opravami domu. Tedy například, když odpovědný člen orgánu nezajistí povinnou kontrolu spalinových cest a společenství bude uložena pokuta podle zákona o požární ochraně nebo neuhradí včas daň z nemovitosti a společenství/družstvu bude uloženo penále, případně i když pozdě uhradí fakturu za služby a dodavatel služeb bude vymáhat úrok z prodlení.

Pojistíte celý výbor

Pojištěným je každá fyzická (právnická) osoba, která v době trvání pojištění byla, je nebo bude členem příslušného orgánu, tzn. že pojištění není vázáno na konkrétní fyzické (právnické) osoby. Pojištění se kromě újmy na jmění (škody) a nemajetkové újmy způsobené zásahem do práva poškozeného na ochranu jeho zdraví (např. bolestné, ztížení společenského uplatnění) vztahuje také na tzv. „čisté finanční škody“, včetně škody způsobené uložením sankce.

S pojištěním odpovědnosti už si teď budete vědět rady. Víte ale, jak pojistit bytový dům a neudělat chybu?

Kontakt na Kooperativu

Zdroj foto: pixabay.com


Mohlo by vás zajímat

Rozúčtování tepla v centrálně vytápěných domech čekají velké změny

Rozúčtování tepla v centrálně vytápěných domech čekají velké změny

Měsíční vyúčtování, dálkový odečet. To jsou dvě základní změny, co čekají na SVJ a budou jim velkou výzvou nejen do roku 2023. Na jaké změny se mohou připravit majitelé bytů, o co se musejí postarat SVJ, kdo ponese náklady celého procesu a jak to do budoucna bude s žalobami za chyby ve vyúčtování? Kdo vlastně stojí za novelizací zákona č. 67/2013 Sb.?

Co je dobré mít ještě ve stanovách?

Co je dobré mít ještě ve stanovách?

Ve článku „Co musí obsahovat stanovy SVJ a jak je změnit“ jsme se zabývali zákonnými náležitostmi, které musí obsahovat každé stanovy podle §1200 odst. 2 občanského zákoníku. Protože jsou stanovy základním dokumentem SVJ a slouží k úpravě mnohdy složitých vztahů, je žádoucí, aby řešily i další záležitosti.