Jak je to s ošetřením rizik pro výbory SVJ?

Věděli jste, že člen výboru, který porušil povinnost jednat s péčí řádného hospodáře a způsobil tím SV škodu, tuto škodu musí nahradit? Pokud škodu nenahradí, ručí SV za jeho dluhy v rozsahu, v jakém škodu nezaplatil. Co s tím?

Jak je to s ošetřením rizik pro výbory SVJ?

V dnešní době je možné pojistit prakticky vše. A pokud se jedná o majetek bytového družstva (BD) nebo sdružení vlastníků jednotek (SVJ), kde jde o mnohamilionové částky, rozhodně se vyplatí ho nepodcenit. Kromě majetkových škod, které na bytovém domě mohou způsobit například živly, mohou ale neúmyslnou škodu způsobit i statutární zástupci BD nebo SVJ.

Pojištění odpovědnosti

A i tyto škody je možné si pojistit, Pojištěním odpovědnosti pro členy orgánů SVJ a BD. Pojištění se sjednává pro případ právním předpisem stanovené odpovědnosti za újmu, kterou způsobí členové statutárních a dozorčích orgánů při výkonu své funkce v rámci SVJ nebo bytových družstev v souvislosti se správou, provozem, opravami domu. Tedy například, když odpovědný člen orgánu nezajistí povinnou kontrolu spalinových cest a společenství bude uložena pokuta podle zákona o požární ochraně nebo neuhradí včas daň z nemovitosti a společenství/družstvu bude uloženo penále, případně i když pozdě uhradí fakturu za služby a dodavatel služeb bude vymáhat úrok z prodlení.

Pojistíte celý výbor

Pojištěným je každá fyzická (právnická) osoba, která v době trvání pojištění byla, je nebo bude členem příslušného orgánu, tzn. že pojištění není vázáno na konkrétní fyzické (právnické) osoby. Pojištění se kromě újmy na jmění (škody) a nemajetkové újmy způsobené zásahem do práva poškozeného na ochranu jeho zdraví (např. bolestné, ztížení společenského uplatnění) vztahuje také na tzv. „čisté finanční škody“, včetně škody způsobené uložením sankce.

S pojištěním odpovědnosti už si teď budete vědět rady. Víte ale, jak pojistit bytový dům a neudělat chybu?

Kontakt na Kooperativu

Zdroj foto: pixabay.com


Mohlo by vás zajímat

Jaké povolení je potřeba k montáži klimatizace na fasádu?

Jaké povolení je potřeba k montáži klimatizace na fasádu?

Nemůžeme se ve výboru SVJ shodnout na povolení montáže klimatizační jednotky na fasádu domu. Jeden názor je, že je potřeba svolení stavebního úřadu a všech členů sdružení vlastníků, druhý, že montáž už zasahuje do cizího pozemku. Jak máme postupovat? Dotaz: Jan Ježíšek.

Vyúčtování služeb pro SVJ už je tady! Jak na to?

Vyúčtování služeb pro SVJ už je tady! Jak na to?

Opět se blíží nejzazší termín pro vyúčtování služeb společenství vlastníků jednotek poskytnutých za předchozí kalendářní rok. Jak má správné vyúčtování SVJ vypadat a jakých chyb se vyvarovat?