Věděli jste, že člen výboru, který porušil povinnost jednat s péčí řádného hospodáře a způsobil tím SV škodu, tuto škodu musí nahradit? Pokud škodu nenahradí, ručí SV za jeho dluhy v rozsahu, v jakém škodu nezaplatil. Co s tím?
V dnešní době je možné pojistit prakticky vše. A pokud se jedná o majetek bytového družstva (BD) nebo sdružení vlastníků jednotek (SVJ), kde jde o mnohamilionové částky, rozhodně se vyplatí ho nepodcenit. Kromě majetkových škod, které na bytovém domě mohou způsobit například živly, mohou ale neúmyslnou škodu způsobit i statutární zástupci BD nebo SVJ.
A i tyto škody je možné si pojistit, Pojištěním odpovědnosti pro členy orgánů SVJ a BD. Pojištění se sjednává pro případ právním předpisem stanovené odpovědnosti za újmu, kterou způsobí členové statutárních a dozorčích orgánů při výkonu své funkce v rámci SVJ nebo bytových družstev v souvislosti se správou, provozem, opravami domu. Tedy například, když odpovědný člen orgánu nezajistí povinnou kontrolu spalinových cest a společenství bude uložena pokuta podle zákona o požární ochraně nebo neuhradí včas daň z nemovitosti a společenství/družstvu bude uloženo penále, případně i když pozdě uhradí fakturu za služby a dodavatel služeb bude vymáhat úrok z prodlení.
Pojištěným je každá fyzická (právnická) osoba, která v době trvání pojištění byla, je nebo bude členem příslušného orgánu, tzn. že pojištění není vázáno na konkrétní fyzické (právnické) osoby. Pojištění se kromě újmy na jmění (škody) a nemajetkové újmy způsobené zásahem do práva poškozeného na ochranu jeho zdraví (např. bolestné, ztížení společenského uplatnění) vztahuje také na tzv. „čisté finanční škody“, včetně škody způsobené uložením sankce.
S pojištěním odpovědnosti už si teď budete vědět rady. Víte ale, jak pojistit bytový dům a neudělat chybu?
Kontakt na Kooperativu
Zdroj foto: pixabay.com
Správně odvzdušněné topení je základem pohodlného a úsporného bydlení v paneláku. Pokud radiátory šumí, zůstávají částečně studené nebo topí nerovnoměrně, je nejvyšší čas pustit se do jejich odvzdušnění. V našem praktickém návodu se dozvíte, proč je tento krok důležitý, jak poznáte zavzdušněný radiátor a jak jednoduše zvládnout celý postup krok za krokem.
Rostoucí ceny energií už nemusí být strašákem pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) ani bytová družstva. Díky chytrému řešení od ARMEX ENERGY získáte dlouhodobě výhodné podmínky na dodávky elektřiny a plynu, které pomohou udržet rozpočet v rovnováze a ušetřit peníze tam, kde je to nejvíce potřeba.
Moderní domovní zvonky už dávno nejsou jen tlačítkem u dveří. Stávají se součástí chytré infrastruktury budov, zvyšují bezpečnost, komfort i estetiku vstupních prostor. Výběr správného systému však závisí na mnoha faktorech – od typu domu, přes počet uživatelů, až po očekávání obyvatel. V tomto článku se podíváme na aktuální trendy, možnosti propojení s mobilními aplikacemi, orientační ceny a vhodnost pro různé skupiny uživatelů.