Přemýšlíte o zlevnění a zkvalitnění provozu vašeho bytového domu nebo jeho kompletní rekonstrukci a váš dům je připojen k dálkovému teplu? Někdo Vás ale informoval o možnosti postavit si vlastní decentrální kotelnu s obnovitelnými zdroji energie. Druzí Vás však před touto variantou varují, a dokonce mluví o energetických šmejdech? Tak kde je vlastně pravda?
Objektivní informace se hledají ne vždy snadno. Protože jsem často narazila na zavádějící a tendenční údaje a z nich pak nekorektně vyvozované závěry, doporučení a varování, rozhodla jsem se na tuto situaci zareagovat. Věcně.
Mám k dispozici dvě vyúčtování za teplo a teplou užitkovou vodu za loňský rok, které vám nyní předkládám k nahlédnutí. Jedná se v podstatě o dva identické domy v Chomutově. Jsou to dva vchody po 60 bytech v jednom bloku panelového domu jen s tím rozdílem, že jeden je připojen na dálkové teplo, kdežto ten druhý vlastní svoji kotelnu s tepelnými čerpadly a od dálkového tepla je odpojen. Pro rok 2020 měly tyto domy následující vyúčtování: Rozdíl v provozních nákladech za rok 2020 byl 359 950,- Kč ve prospěch bytového domu s vlastní decentrální kotelnou. Investice do vlastní kotelny byla 2 766 000,- Kč včetně DPH.
Kumulované náklady s výše uvedenou pořizovací cenou vlastní kotelny vyjádřené graficky na předpokládanou dobu životnosti hlavních komponent technologie vypadají takto:
Z výše uvedeného grafu tedy vyplývá následující:
O vhodnosti vlastní kotelny ve svém domě si musí každý vlastník rozhodnout sám. Fakta zde uvedená vám mohou při vašem rozhodování pomoci. Navíc potenciál vlastní kotelny je širší. Vlastní kotelna umí efektivně využít například fotovoltaickou energii, kterou pomocí tepelných čerpadel zhodnotí 3 x krát. Může také rekuperovat teplo z odpadní vody, z větracího vzduchu. To jsou možnosti, o kterých při připojení na dálkové teplo v podstatě nelze uvažovat.
Pokud Vás článek zaujal, obraťte se na nás. Pomůžeme vám při řešení konkrétní situace právě vašeho domu. Uvidíte, že se to určitě vyplatí.
Monika Linhartová, ENERGO-SPACE consult s.r.o
Tel.: 603 428 639, e-mail: monika.lin@e-sc.cz
Více o ENERGO-SPACE consult s.r.o.
Přečtěte si také:
Možnosti provozu decentrální kotelny pro SVJ
Snižte náklady na teplo a ušetřete
Zdroj foto: Canva
Modernizace osvětlení je jednou z nejrychlejších cest k úsporám v rozpočtu SVJ. Ale jak vybrat řešení, které bude fungovat na chodbách, ve sklepě i u výtahů? Představujeme Prodisc III – systém, který díky své variabilitě dokáže pokrýt potřeby celého bytového domu jediným typem svítidla. Zjistěte, jak sjednotit design domu, zvýšit bezpečnost a radikálně snížit účty za elektřinu.
Digitální transformace dorazila i do vodárenství. A s ní nové možnosti, jak dělat měření vody rychleji, přesněji a bez zbytečné administrativy. V posledních letech jsme proto pracovali na systému, který dokáže celý proces odečtu fakturačních vodoměrů plně automatizovat. A dnes už víme, že to funguje — a že to zásadně mění způsob, jakým mohou vodárny pracovat.
Zima dá společným prostorám bytových domů zabrat víc, než se na první pohled zdá. Špinavé stěny, mapy od vlhkosti nebo drobná poškození výmalby se často řeší až na jaře, právě tehdy ale vzniká největší přetlak poptávky. Kdy je ideální čas na výmalbu, kdo o ní rozhoduje a proč se ji vyplatí řešit včas?