Nevíte si rady s webovými stránkami pro vaše SVJ? Tyhle problémy už nemusíte řešit. Od 1. 7. tohoto roku vešla v platnost novela občanského zákoníku, která tuto povinnost ruší.
Na dotazy Magazínu odpovídá Mgr. Bc. Vojtěch Opočenský, právník v AK Drha.
V červenci 2020 došlo ke změně úpravy způsobu svolávání členů družstva na členské schůze. V důsledku toho už většina družstev není povinna zveřejňovat pozvánky na schůze na internetových stránkách, čímž také fakticky zaniká povinnost vůbec internetové stránky zřizovat.
Před účinností novely občanského zákoníku a některých souvisejících zákonů, tj. i zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (dále jen „ZOK“), která nabyla účinnosti dnem 1. 7. 2020, stanovil § 636 ZOK povinnost svolavateli schůze zveřejnit pozvánku na členskou schůzi vždy nejméně patnáct dnů před konáním schůze na internetových stránkách družstva a nechat ji zde uveřejněnou až do konání schůze. Z toho tedy pro družstvo vyplývala povinnost mít zřízené webové stránky. Současná úprava však toto ustanovení zrušila a nahradila jej povinností zveřejnit pozvánku na informační desce. Její podobu upravuje § 562 ZOK, a to tak, že musí být povinně umístěna v sídle družstva tak, aby byla každý všední den přístupná všem členům. Stanovy mohou určit, že bude informační deska zpřístupněna i na internetu. V takovém případě zde musí být také zveřejněna i pozvánka na schůzi. Pro bytová družstva, která mají povinnost zveřejnění pozvánky na členskou schůzi na internetu zakotvenou ve stanovách, tato povinnost trvá i po přijetí novely ZOK.
Výjimkou jsou družstva, ve kterých v souladu se stanovami plní působnost členské schůze (zcela či úplně) shromáždění delegátů. Což se samozřejmě netýká menších bytových družstev. V tomto případě naopak novela určuje, že tato družstva musí mít zpřístupněnou informační desku na webových stránkách vždy. Kromě výše zmíněného novela výslovně umožňuje zasílat členům pozvánky pouze elektronicky, pokud k tomu dají souhlas. Souhlas může mít jakoukoli formu, ze které bude patrná vůle člena.
Více o AK Drha
Přečtěte si také:
Co dělat, když si předseda dělá, co chce? | Problémy SVJ
Dlužníci ve společenství vlastníků
Zdroj foto: Pixabay.com
Rostoucí ceny energií už nemusí být strašákem pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) ani bytová družstva. Díky chytrému řešení od ARMEX ENERGY získáte dlouhodobě výhodné podmínky na dodávky elektřiny a plynu, které pomohou udržet rozpočet v rovnováze a ušetřit peníze tam, kde je to nejvíce potřeba.
Moderní domovní zvonky už dávno nejsou jen tlačítkem u dveří. Stávají se součástí chytré infrastruktury budov, zvyšují bezpečnost, komfort i estetiku vstupních prostor. Výběr správného systému však závisí na mnoha faktorech – od typu domu, přes počet uživatelů, až po očekávání obyvatel. V tomto článku se podíváme na aktuální trendy, možnosti propojení s mobilními aplikacemi, orientační ceny a vhodnost pro různé skupiny uživatelů.
Přemýšlíte o výměně oken ve vašem bytovém domě? Pak je ideální čas zamyslet se i nad instalací rekuperačního systému. Tato kombinace vám přinese nejen výrazně nižší účty za vytápění, ale také zdravější vnitřní prostředí a možnost získat vyšší dotace. V tomto článku se dozvíte, jak rekuperace funguje, proč se vyplatí řešit ji současně s výměnou oken a jak celou investici ještě více zhodnotit pomocí venkovních stínících systémů.