Právní poradna pro SVJ
Věděli jste, že statutární orgán společenství vlastníků (výbor/předseda) při výkonu správy domu ručí celým svým majetkem? Za každé rozhodnutí nesete rovněž plnou právní odpovědnost!
Nedostatečně identifikovaní vlastníci
Vlastníte nemovitost a ani o tom nevíte? Máte pochybnost, že veškerý majetek od předků z pozůstalostí byl beze zbytku rozdělen mezi členy rodiny?
Počátkem roku 2024 mohou propadnout státu nemovitosti, u kterých v katastru nemovitostí není dostatečně identifikován jejich vlastník. Zejména to jsou případy, kdy nemovitost vedená v katastru nemovitostí nemá zapsaného vlastníka vůbec, anebo je stále zapsaná osoba, která zjevně již žít nemůže. Jedná se prostě o „zapomenuté“ pozemky a stavby, které mohly patřit Vašim prarodičům a dalším předkům. Zejména se jedná o ornou půdu a také o cesty, lesní pozemky či travní porosty. V seznamech lze nalézt také rodinné a bytové domy, chaty nebo garáže.
Většina zápisů tohoto druhu pramení ze situace před rokem 1989, kdy se katastr nemovitostí neudržoval řádně a v určitém období dokonce nebyl veden vůbec. Pokud se nepřihlásí vlastník nemovitosti nejpozději do 31. 12. 2023, uběhne lhůta daná novým občanským zákoníkem, a tento majetek přejde na stát.
Na webových stránkách Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) naleznete: Seznam nedostatečně identifikovaných vlastníků
ÚZSVM ve spolupráci s Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním dvakrát ročně zveřejňuje seznam těchto nedostatečně identifikovaných vlastníků
Potřebné informace obsahuje také brožura Nedostatečně identifikovaní vlastníci, v níž se dozvíte, jak si sami můžete ověřit, zda vám nebo vašim předkům nepatří nějaká nemovitost, o níž jste neměli doposud tušení.
V případě, že budete potřebovat asistenci, neváhejte se obrátit na naše právní zástupce, vybrat si můžete z řady právních kanceláří v našem tržišti firem.
Přeje Vám srovnané účty.
sousedé.cz
Zdroj foto : pixabay.com ______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Mohlo by vás zajímat
Jak je to s aktuálními kurzy měn od války na Ukrajině?
Válečný konflikt mezi Ruskem a Ukrajinou kromě jiných dopadů pořádně zamíchal se světovou ekonomikou. Stranou nezůstaly ani měnové kurzy. Čeho jsme byli v posledních týdnech svědky?
Sousedé nabízí novou klientskou zónu pro správce
Portál sousede.cz rozšiřuje své portfolio služeb a vsází na spolupráci se správními firmami. Cílem je vytvořit jedno společné místo pro všechny lidi kolem bytového domu, tak aby správa domu byla co nejpohodlnější.