Co dělat, když vás trápí hlučný soused?
Máte hlučného souseda? Máte oporu v zákoně a můžete se bránit. Rady nejen pro členy SVJ.
Zákon přináší novou možnost mimosoudního řešení sporů vyplývajících ze soukromě právních vztahů. Řešení pomocí mediace má být rychlejší a levnější.
Jedním z předpisů, které minulý týden prošly v Poslanecké sněmovně třetím závěrečným čtením a míří k projednání do Senátu, je i zcela nový zákon o mediaci. Zákon přináší novou možnost mimosoudního řešení sporů vyplývajících ze soukromě právních vztahů. Řešení pomocí mediace má být rychlejší a levnější.
Mediace byla v České republice dosud využívána pouze v trestním právu, a to podle zákona č. 257/2000 Sb., o Probační a mediační službě. Podle nového zákona bude možné mimosoudně řešit i spory civilní a rodinné, typicky např. rozvody.
Zákon o mediaci přesně definuje osobu mediátora, půjde o bezúhonnou, vysokoškolsky vzdělanou osobu zapsanou v Seznamu mediátorů, který bude spravovat Ministerstvo spravedlnosti. Jednou z podmínek zápisu do Seznamu je složení zkoušky mediátora. Díky přijatému pozměňovacímu návrhu Karolíny Peake (VV) bylo ze zákona vypuštěno ustanovení, podle kterého měli být mediátory v jiných než rodinných sporech pouze advokáti. Advokáti také měli podle jednoho z návrhů mít možnost uzavřít mediační dohodu, kterou by již nemusel schvalovat soud, tento návrh ale přijat nebyl. Nakonec tedy rozdíl mezi mediátorem advokátem a neadvokátem bude pouze v tom, že advokáti budou mediátorské zkoušky skládat u České advokátní komory, zatímco ostatní mediátoři u Ministerstva spravedlnosti. Rozdílná je také výše sankcí.
Mediace se běžně používá v několika státech EU, jde o řešení sporů za asistence třetí neutrální strany. Výsledkem by měla být dohoda mezi oběma stranami, kterou už soud pouze formálně potvrdí. Soud bude moci také mediaci nařídit povinně, maximálně však v rozsahu tří hodin. K zákonu bude ještě vydán prováděcí předpis, který stanoví ceny za služby mediátorů, pohybovat by se měly kolem 500 Kč za hodinu. Jednotlivá sezení by měla být tříhodinová a náklady se budou dělit mezi obě strany sporu. Lidé s nejnižšími příjmy pak budou moci zažádat o odpuštění poplatků, které za ně uhradí stát.
Máte hlučného souseda? Máte oporu v zákoně a můžete se bránit. Rady nejen pro členy SVJ.
Aukce nemovitostí jsou fenoménem této doby. Za zvýšeným zájmem o tuto službu stojí zcela jistě aktuální situace na trhu nemovitostí. Velký přetlak poptávky žene ceny nemovitostí nahoru a pro realitní makléře je někdy obtížné z cenových map určit odpovídající prodejní cenu. Proto ji určí až aktuální zájem ze strany poptávajících.
Pokud chcete přiznání k dani z příjmů vyřídit co nejdříve a zároveň žádáte o vrácení přeplatku na dani z příjmů, počkejte s jeho podáním až na únor.