Pojištění bytového domu se bez pojištění odpovědnosti neobejde. A důvodů je plno, například pokud vlastníte přilehlý chodník nebo cestu do domu, tak odpovídáte i za jejich údržbu či úklid. V zimě při náledí to může být velký problém. Přes noc může napadnout nový sníh nebo vzniknout námraza, kterou nestihnete odklidit.
Dalším problém může nastat při uvolněné střešní tašce nebo okapovém plechu, které mohou spadnout a poškodit parkující vozidla pod domem a v tom horším případě někoho zranit. Škody se stávají například i ze zvětralého zdiva, které se časem odloupne a spadne dolů na chodník. Pokud se ulomí větší část zvětralé omítky, opět může dojít k fatální škodě, zejména pokud na ulici pod domem někdo pravidelně venčí psy nebo se na ulici pod domem nachází nějaký komerční prostor, tak se riziko vzniku škody zvyšuje několikanásobně.
Obecně se v těchto případech jedná o odpovědnost nahradit újmu jinému v souvislosti s vlastnictvím nebo držbou nemovitého objektu a pozemku, a to způsobenou:
a to včetně následných finančních škod.
Následnou finanční škodu si můžete představit jako související škodu, která nastala v důsledku hlavní způsobené škody. Například spadlá taška z domu poškodila zaparkované vozidlo pod domem. V důsledku toho nemohl jet poškozený do zaměstnání a musel řešit způsobenou škodu. Tím, že nemohl do zaměstnání mu vznikl ušlý zisk z pracovního dne a může ho po Vás požadovat nahradit.
Dále u bytových domů není zanedbatelná i odpovědnost členů orgánů společenství vlastníků nebo členů bytového družstva způsobená chybným rozhodnutím.
Je tedy zřejmé, že odpovědnost může představovat pro vlastníky nebo držitele bytových domů, orgány SVJ nebo BD značný problém. Řešení je jednoduché – pojištění. Jaké pojištění odpovědnosti k pojištění bytového domu Vám můžeme nabídnout v Kooperativě, se dočtete v dalším článku.
Více o Kooperativě
Přečtěte si také:
Povodeň - záplava, katastrofické riziko v pojištění nemovitosti
Požár bytového domu a jak na něj - 1. část
Asistenční služby se mohou hodit i v pojištění majetku
Zdroj foto: Pixabay.com
Správa nájemního bydlení se pod tlakem nákladů přesouvá k centrální automatizaci a využívání dat v reálném čase. Chytré platformy umožňují z jednoho místa efektivně hlídat spotřebu energií, stav technologií i bezpečnost budovy. Provoz se díky tomu mění z řešení akutních problémů na dlouhodobě optimalizovaný proces.
Proč vaše nemovitost stárne rychleji, než musí? Mnoho majitelů nemovitostí a zástupců SVJ vnímá údržbu exteriéru jako čistě estetickou záležitost, ale to je chyba! Včasný zásah ušetří peníze a zajistí bezpečný provoz i ochrání zdraví bydlících. Pojďme se podívat na problematiku blíže.
Modernizace osvětlení je jednou z nejrychlejších cest k úsporám v rozpočtu SVJ. Ale jak vybrat řešení, které bude fungovat na chodbách, ve sklepě i u výtahů? Představujeme Prodisc III – systém, který díky své variabilitě dokáže pokrýt potřeby celého bytového domu jediným typem svítidla. Zjistěte, jak sjednotit design domu, zvýšit bezpečnost a radikálně snížit účty za elektřinu.