Současná pravidla pro konání shromáždění SVJ

Všeobecné rozvolňování protiepidemiologických opatření, které nastalo s příchodem letního období, pro SVJ znamená, že se za nynější situace opět mohou konat shromáždění SVJ.

Současná pravidla pro konání shromáždění SVJ

Hlasování per rollam do konce června

Dosavadní mimořádná možnost, aby společenství vlastníků přijímalo rozhodnutí alternativními způsoby (ať už za využití technických prostředků nebo tzv. per rollam), která alespoň zčásti řešila případnou nemožnost rozhodnout v situacích, kdy bylo rozhodnutí třeba, je sice nadále v platnosti, ale již jen do 30. 6.

Shormáždění SVJ ve větších místnostech

Co se týče toho klasického, prezenčního způsobu, vztahují se na něj pravidla pro účast na akci, jíž se účastní více než 10 lidí. Proto tedy každá osoba účastnící se shromáždění musí mít po celou dobu konání nasazenou chirurgickou roušku nebo respirátor třídy FFP2, KN59 nebo N95. Zároveň mezi sebou účastníci musí mít rozestupy minimálně ob jedno sedadlo, nejsou-li členy společné domácnosti. To tedy reálně znamená, že je nezbytné pro konání zajistit dostatečně velkou místnost. Kromě toho musí vlastník doložit, že splňuje alespoň jednu z následujících podmínek:

  • byl testován s negativním výsledkem, a to u PCR testu maximálně v posledních 7 dnech a u antigenního testu v posledních 72 hodin,
  • prodělal nemoc a má o tom k dispozici laboratorní potvrzení, které není starší jak 180 dní,
  • byl v posledních 72 hodinách testován v zaměstnání nebo ve škole a má o tomto potvrzení,
  • je očkován jednodávkovou vakcínou a od očkování uplynulo alespoň 14 dní, ale ne více než 9 měsíců,
  • je očkován první dávkou vakcíny již alespoň 22 dní a mezi první a druhou dávkou vakcíny je prodleva maximálně 90 dnů,
  • je plně naočkován a od druhé dávky neuplynulo více než 9 měsíců.

O dodržení výše zmíněných pravidel se musí postarat výbor SVJ, resp. předseda SVJ.

Více o SVJ Právník

Přečtěte si také:

Zpřístupnění bytu pro odečet energií

Jak je to se zápisem skutečných majitelů SVJ?

Může společenství vlastníků investovat?

Zdroj foto: Pixabay


Mohlo by vás zajímat

Převzali jste rekonstrukci bez výhrad? Riskujete miliony. Jak na reklamace vad stavby v SVJ podle zákona

Převzali jste rekonstrukci bez výhrad? Riskujete miliony. Jak na reklamace vad stavby v SVJ podle zákona

Letní práce na údržbách domů, opravy, rekonstrukce. Dokončená zateplovací fasáda, nová střecha nebo převzetí novostavby od developera. Pro dodavatele SVJ je to moment úlevy, ale pro výbor SVJ často také začátek právní noční můry. **Pokud statutár nebo jeho zástupce podepíše předávací protokol bez výhrad nebo promeškáte zákonné lhůty, vystavujete společenství obrovskému finančnímu riziku**. Soud totiž SVJ nárok ze zjevných vad nepřizná, pokud stavební firma namítne jejich opožděné vytknutí.

Dobře spravovaný dům začíná pravidelnou údržbou

Dobře spravovaný dům začíná pravidelnou údržbou

Péče o bytový dům není jen otázkou estetiky, ale především bezpečnosti a dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Výbory společenství vlastníků jednotek i bytová družstva proto pravidelně řeší opravy fasád, údržbu střech, výměnu osvětlení nebo kontrolu technických zařízení. Mnoho z těchto prací vyžaduje speciální vybavení, které není ekonomické pořizovat pro jednorázové použití. Právě proto se stále častěji využívají služby profesionálních půjčoven stavební techniky.

19 bytových domů v Milovicích sází na centrální změkčení vody od Watexu

19 bytových domů v Milovicích sází na centrální změkčení vody od Watexu

Vodní kámen je tichý nepřítel, který se v bytových domech často projeví až ve chvíli, kdy začne nekontrolovatelně zvyšovat provozní náklady. Zanesené výměníky, rapidní nárůst spotřeby energie při ohřevu vody nebo neustálé výdaje za servis technologií představují pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) zbytečnou finanční zátěž. Právě s cílem těmto problémům předcházet se vydali správci bytových domů v Milovicích.