Střednědobé pronájmy: O co se jedná?

Střednědobé pronájmy neboli pronájmy na pár měsíců se na českém trhu objevily ve velkém teprve nedávno. Konkrétně v květnu roku 2016 se naše partnerská společnost Flatio rozhodla zaměřit na zprostředkování právě tohoto typu ubytování. Od té doby Flatio svoji nabídku neustále rozšiřovalo, až nakonec úspěšně proniklo i do zahraničí. Ale zpět k věci. Střednědobé pronájmy tedy trvají pár měsíců, zpravidla 1–6. Jedná se o něco mezi hotelem a dlouhodobým pronájmem. Tento typ pronajímání láká především ty pronajímatele, kteří chtějí svůj majetek dobře zúročit, avšak nemají tolik času, aby se mohli naplno věnovat krátkodobým pronájmům.

Dlouhodobé pronájmy

Dlouhodobé pronájmy trvají klasicky jeden rok a více. Pronajímatelé si vyberou vhodného zájemce, který v jejich bytě potom zůstane klidně i několik let. A v podstatě bez větších starostí dostávají každý měsíc nájem, aniž by museli každý den něco řešit. Dlouhodobé pronájmy jsou však nejméně výnosné.

Krátkodobé pronájmy

Krátkodobý pronájem je pronájem na pár dní. Něco jako ubytování v hotelu. Jedná se o nejvýnosnější a na druhou stranu i nejnáročnější způsob pronájmu bydlení. Krátkodobým pronájmům se tak může věnovat pouze člověk, který má na to dostatek času, jelikož je například na rodičovské dovolené, v důchodu, studuje, má flexibilní pracovní dobu nebo částečný úvazek. Alternativou je využití zprostředkovatele nebo správce, který se vám o pronájem postará. Otázkou je, o kolik si potom takový pronajímatel vydělá navíc. Při legálním pronájmu nemovitostí je potřeba počítat s 15% srážkou na daních. Pokud se navíc rozhodnete pronajímat krátkodobě, může být takový typ pronájmu klasifikován jako podnikání. Rázem si tak musíte založit živnostenský list a v případě plateb v hotovosti vás čekají i starosti s EET. Střednědobé pronájmy se v tomto ohledu podobají dlouhodobým pronájmům.