Nalezeno 57 článků obsahující „bytovy dum“
Zařídit kompletní výměnu oken v bytovém domě není problém. Je potřeba zvolit spolehlivého výrobce, který okna dodá. Ideálně se s výrobcem domluvit na přesném typu oken, materiálu, počtu a velikosti oken apod. Obecně platí, že když se nebude měnit velikost oken, nejspíše ani nebude potřeba řešit stavební povolení. Ale to s vámi určitě probere i zkušený dodavatel oken.
Svět oken
Homeoffice v bytovém domě není žádný med. Řešením hlasitého ruchu mohou být protihlukové dveře.
HT dveře s.r.o.
Sádrokartonové stěny nebo stropy má nejeden bytový dům. Jak si ale poradit s trhlinami? Jak opravit malé i velké díry v sádrokartonové desce?
Klára Kropáčková
V dnešní době je stále aktuálnější otázka, zda se vyplatí bydlet ve vlastním či v nájmu. Níže jsme vybrali zásadní výhody a nevýhody různých typů bydlení.
SVJ Právník
Ještě donedávna se zdálo, že družstevní byty budou brzo minulostí. Jenže v poslední době výstavba nemovitostí tohoto typu znovu ožívá. Stále více lidí v souvislosti s dopady krize nedosáhne na vysokou hypotéku. Družstevní byty tak mohou být pro ně vhodnou alternativou, jak vyřešit bydlení.
Premium Media Group a.s.
Moderní, odolné a univerzální. Vstupní systémy bez elektroinstalace. Není to pouze představa, ale realita.
DOBRÁ AGENTURA, s.r.o.
Balkon má už skoro každý bytový dům. Chcete svůj balkon trochu oživit a vytvořit si místo pro relax s přáteli? Máme pro vás tři tipy pro svěží jarní balkon.
Klára Kropáčková
Víte, jakou cenu má váš bytový dům? Jak probíhá odhad ceny nemovitosti a co potřebujete vědět?
Kooperativa
Každý bytový dům má společné prostory, které jeho obyvatelé více či méně využívají. Jak je to ale s výlučným využíváním společné části a jaká jsou vaše práva a povinnosti?
SVJ Právník
V současné době snad neexistuje vlastník či vlastníci bytového domu, kteří by neměli sjednáno jeho pojištění. Je to samozřejmost a nezbytná. Dobrý hospodář si spočítá, kolik zaplatí za případné pojištění a jaké škody mohou nastat – v případě živelních rizik i odpovědnosti mohou jít do miliónů korun.
Kooperativa
Lidskou přirozeností je snaha o život v komfortním a kulturním prostředí. S touhle potřebou ale v průběhu let neodmyslitelně souvisí také nutnost částečné nebo kompletní modernizace. Pokud jde o bytový dům nacházející se v památkové zóně nebo rezervaci, jichž je nejen v našem hlavním městě nespočet, může být situace o něco komplikovanější.
OKNA STABIL
Doma se máme cítit bezpečně. Představa, že se vám cizí člověk vloupe do bytu a prohrabuje věcmi, je nepříjemná snad pro každého z nás. Jak tomu všemu předejít a co říká statistika?
Klára Kropáčková
Největším živelním rizikem postihujícím Českou republiku je povodeň a následné záplavy. Nevybírají si ani rok, ani místo, a možná se to nezdá, ale setkáváme se s nimi každoročně, a to ať už se jedná o bleskové přívalové povodně nebo rozsáhlé povodně říční.
Kooperativa
Zajímá vás, jak řešit sousedské spory mírovou a mimosoudní cestou? Máme pro vás už druhý díl seriálu o hojení vztahů mezi sousedy neformální, mírnou a důvěrnou cestou.
KONSENZUALISTA
Oheň je živel. Provází člověka od dávnověku, pomáhá, ale i škodí, to v případě, pokud se hoření nekontrolovaně rozšíří. Z hlediska pojišťovny je požár vedle povodně nebo záplavy nejrozšířenější riziko, při kterém dochází k velkým materiálním škodám, je ohroženo zdraví, život.
Kooperativa
Minule jsem se zamýšlela nad výhodami a nevýhodami decentrální kotelny pro jeden bytový dům nebo pro několik takových objektů. Dnes se chci věnovat variantám, jak takovou kotelnu vlastnit a provozovat. Z pohledu vlastníka je tu hned několik variant. První dvě popisované jsou pro ty, kteří mají prostředky na stavbu vlastního zdroje tepla. Další pak pro ty, kteří sice vlastní kotelnu chtějí, ale zrovna nemají potřebné finance.
ENERGO-SPACE consult s.r.o.
Věděli jste, že člen výboru, který porušil povinnost jednat s péčí řádného hospodáře a způsobil tím SV škodu, tuto škodu musí nahradit? Pokud škodu nenahradí, ručí SV za jeho dluhy v rozsahu, v jakém škodu nezaplatil. Co s tím?
Kooperativa
Myslíte si, že máte jasno v tom, co a jak chcete pojistit ve vašem domě? Skutečně zajištěný dům si vyžaduje promyšlený přístup a správně nastavenou pojistnou částku. Věděli jste, že je možné pojistit se také proti chybným rozhodnutím, nebo ztrátě nájemného?
Kooperativa
Nový projekt Chytře společně z dílny Creative Dock bude pomáhat bytovým domům řešit jejich povinnosti a problémy pomocí chytré páteřní sítě. Chce tak pomoci s ochranou proti neočekávaným haváriím v těchto objektech, s energetickou efektivností postavenou na empirickém měření a obnovitelných zdrojích energie. Aktuálně tvůrci hledají bytový dům vhodný pro pilotní vzorovou implementaci.
Creative Dock
Dobrý den! Mám dotaz ohledně hlasování na shromáždění SVJ. Náš bytový dům má 23 bytů z toho je 9 bytů BD a 14 bytů ve vlastnictví SVJ. Na shromáždění SVJ ve věci hlasování o revitalizaci domu byl přítomen statutář za BD, který uvedl, že členové BD vyjádřili souhlas s touto revitalizací, rovněž na hlasování shromáždění SVJ byli přítomní členové BD, kteří hlasovali záporně a tvrdili, že o revitalizaci domu nebyli nijak informování (neproběhla členská schůze členů BD). Podle mne hlasování na tomto shromáždění bylo zcela zmatečné a v rozporu s legislativou ohledně SVJ, tudíž neplatné. Musí statutář za BD jako vlastníka učítého podílu jednotek bytového domu předložit při takovém rozhodování na shromáždění SVJ zápis z členské schůze BD, ze které je zřejmé hlasování členů BD? Děkuji za odpověď.
Každodenní pracovní povinnosti, sport, rodinné starosti a radosti, relax, odpočinek nebo cestování. To je náplní valné většiny současné společnosti. Což je samo o sobě v naprostém pořádku. Statisticky však, v dnešní době, každý třetí občan České republiky bydlí v bytovém domě. Při rychlém životním stylu, zvětšujících se „společenských nůžkách“, rostoucí oblibě individuality mladých, a také přílivu cizinců za prací to znamená změnu prostředí, zvyklostí a skladby obyvatel. Jinými slovy více spěcháme, „sousedsky“ komunikujeme méně a chráníme si své soukromí i za cenu, že se odcizujeme okolí, ve kterém žijeme.
sousedé.cz
Srdečně vás zveme na jedinečnou odbornou konferenci pro předsedy a výbory SVJ/BD – o novinkách, trendech a možnostech, jak moderně a hlavně účinně zabezpečit váš bytový dům a veškeré jeho části, společné prostory, apod.
sousedé.cz
Srdečně vás zveme na jedinečnou odbornou konferenci pro předsedy a výbory SVJ/BD – o novinkách, trendech a možnostech, jak moderně a hlavně účinně zabezpečit váš bytový dům a veškeré jeho části, společné prostory, apod.
Srdečně vás zveme vás na odbornou konferenci pro předsedy a výbory SVJ/BD – o novinkách, trendech a možnostech, jak moderně a hlavně účinně zabezpečit výš bytový dům a veškeré jeho části, společné prostory, apod. Konference (odborný seminář) se koná v rámci Evropských dnů EUCPN v Praze v muzeu Policie ČR – 19. 6. 2019, Ke Karlovu 1, Praha 2 VSTUP JE ZDARMA včetně zajištěného občerstvení. Těšit se můžete také na praktické ukázky řešení a produktů zabezpečení domů, bytů a společných prostor – zejména přístupových systémů (klíčových, čipových apod.) Součástí konference je vstupenka na komentovanou prohlídku unikátní a rozsáhlé expozice Muzea Policie ČR. A také slosování o ceny.
Policie ČR představuje mediálního partnera – portál Sousedé.cz, v rámci prevenčního celorepublikového projektu Zabezpečte se! Chraňte majetek sobě i svým sousedům. Tentokrát se zaměřením na bezpečnost bytových domů, jejich okolí a kritická místa opakovaných násilných vnikání/vloupávání do objektů a tím poškozování majetku SVJ/BD i krádeží.
sousedé.cz
Akademie pro bytové domy odstartovala další ročník a v jarní sezóně nevynecháme ani návštěvu regionů. Naše kroky v dubnu a květnu míří do Olomouce a Brna. Přijďte zdarma získat informace, za které byste jinde museli platit.
Dům plný úspor
Dne 26. února se úspěšně uskutečnil seminář na téma Změna zdroje vytápění, aneb hledáte úspory a flexibilitu při odpojení od systému dálkového tepla? Dle vysoké účasti jsme usoudili, že o toto téma máte zájem. V roli řádných hospodářů svých bytových domů přemýšlíte, na kterých položkách je možno ještě více uspořit nebo jaké technologické řešení je třeba využívat, abyste výdaje na teplo a ohřev teplé vody měli více pod kontrolou.
Dobrý den, jsme 4bytový dům. Členy společenství tvoří tedy 4 členové, z nich tři tvoří výbor SVJ. Dva členové výboru SVJ dali plnou moc k zastupování cizím osobám. Je možné, aby je tyto osoby zastupovali i při rozhodování výboru SVJ? Pokud ano, tak zápis v obchodním rejstříku je jenom cárem papíru nemající žádný význam.
sousedé.cz
Portál Sousedé.cz, jako mediální partner komplexního prevenčního projektu Policie ČR – Zabezpečte se! Chraňte majetek sobě i svým sousedům, přináší čerstvé informace o zahájení projektu.
Tomáš Pospíšil
Projekt Akademie pro bytové domy pokračuje i na podzim s novými semináři, které přinášejí atraktivní témata z oblasti bytových domů. Semináře jsou jedinečné tím, že přestože na nich přednáší vysoce kvalifikovaní odborníci z oblasti práva a bydlení, jsou pro všechny registrované účastníky zdarma. Přijďte zjistit, jak řešit problémy, se kterými se ve vašem bytovém domě setkáváte téměř denně.
Akademie pro bytové domy
Nedávno jsme vám představovali našeho nového partnera na poli zabezpečení. Dnes vám osvětlíme, jak k této spolupráci vlastně došlo.
CMZS
Chystá se vaše společenství vlastníků nebo bytové družstvo na zateplení fasády nebo snad výměnu oken a dveří či nevyhovujícího zdroje vytápění? Potom doporučujeme zbystřit a seznámit se s nově vyhlášeným dotačním programem z Integrovaného regionálního operačního programu EU, který zaštiťuje Ministerstvo pro místní rozvoj. Takzvaná výzva byla vyhlášena v lednu letošního roku a týká se nemovitostí mimo území hlavního města Prahy. Takže Pražáci, je nám líto, pokračujte směle na jiné stránky, dál už byste četli zbytečně. Ostatní ať si v klidu čtou dál, času je dost. Výzva končí až v září 2021. Ve třetí dotační výzvě je tentokrát alokováno 3,5 miliardy korun. Získat lze pro jeden projekt až 90 milionů, maximálně však 40 % celkové investice, rozhodnete-li se zateplovat a 30 % na ostatní projekty, zejména na instalaci fotovoltaických systémů nebo výměnu zdroje ohřevu vody či vytápění. Příjem žádostí začal v únoru 2018 a skončí v listopadu 2019. Upozorňujeme, že rekonstrukce bytového domu nesmí být dokončena před podáním žádosti. Do výzvy tak nelze zahrnout zpětně rekonstrukce provedené v minulosti. Minimální výše dotace činí 300 tisíc korun, což znamená, že rekonstruovat musíte alespoň za 750 tisíc korun pro projekty na zateplení obvodových konstrukcí a 1 milion korun pro ostatní typy rekonstrukce.
Daniel Adam Bergmann
Představujeme vám nového partnera webu Sousedé.cz, kterým se stala nezisková oborová organizace Cech mechanických zámkových systémů ČR, z. s. (CMZS). Dnes již tradiční a přední tuzemská asociace sdružující skutečné profesionály (klíčové služby, zámečníky, nouzové otvírací služby, výrobce, dovozce a distributory kvalitních certifikovaných produktů) ze všech regionů České republiky spojuje síly s naším webovým portálem pro zajištění toho nejlepšího - plně kvalifikovaného poradenství, odborných konzultací, doporučení skutečně účinných řešení jak zabezpečit váš objekt. Ať se už jedná typicky o bytový dům, jednotlivý byt či chatu nebo kancelářské a jiné komerční prostory.
CMZS
Dodavatelé tepla v Praze v rámci dvousložkové ceny postupně přecházejí na tzv. výkonové smlouvy, ve kterých má značný vliv na výslednou cenu tepla správně zvolený sjednaný výkon. Hodnotu sjednaného výkonu významně ovlivňují tzv. odběrové špičky, které vznikají v topné sezóně, a jejich velikost je závislá na chování lidí v domě. Podrobně jsme se výkonovým smlouvám a vlivu odběrových špiček na výslednou cenu tepla věnovali v našem předchozím článku.
Wilkop
A přesně toho můžete snadno docílit a přitom Vás to nemusí stát ani korunu navíc. Všichni majitelé bytů v bytových domech a členové výboru SVJ vědí, že nejdražší položkou, kterou platí, je „teplo“ a „teplá voda“. A mnohdy se s tím nic nedělá nebo se hledají domněnky na už přežitém strašení od tepláren nebo úřadů. Náš tým úspěšně prochází těmito překážkami i tam, kde se to doteď ostatním nedařilo.
Maddeo
Standardní bytový dům je protkán různými technologiemi, které náš život zpříjemňují – počínaje banalitou typu elektrického rozvodu, až po každodenně tekoucí teplou vodu nebo teplo jako takové. Nicméně i tyto technologie přinášejí rizika v podobě havárií, občas s fatálními důsledky na majetku nebo životě obyvatel. Nejen na základě fatálních událostí se neustále vyvíjí legislativa, upravující standardy instalací, zákonné revize a jejich platnost, apod. Ta je důsledně dodržována u nových staveb, do těch starších ale proniká jen velmi pomalu. Co se však vyvíjí neobvykle rychle, jsou nové technologie, postavené na internetu a bezdrátové mobilní komunikaci. Směřují zejména do oblasti zvyšování bezpečnosti a zvyšování efektivnosti čerpání energetických zdrojů a zdrojů vody.
Softlink
Žijeme v době chytrých telefonů, televizí, automobilů a zažíváme tak počínající boom internetu věcí. Většina novostaveb má již zdroje tepla vybavené chytrou technologií, ale v panelových domech je stále nejrozšířenější klasické ústřední (dálkové) vytápění. Přesto může mít nyní i panelový dům chytré a úsporné vytápění přístupné přes internet. Takovým systémem je bezesporu patní regulace EKOREG-BXC, která je vybavena aplikací Visual Web. Dokáže rovněž garantovat nepřekročení sjednaného výkonu (odběrové špičky) v případě výkonových smluv s dodavatelem tepla.
Wilkop
Snad již většina vlastníků starších bytových domů provedla základní energetická opatření, jako je zateplení fasády, rekonstrukce střechy a výměna oken. Jen někteří z nich ovšem vědí, že řešení je to jen tak napůl. Potenciál zateplených domů totiž zůstává často nevyužitý díky tomu, že se jejich majitelé při rekonstrukci nezabývali technologiemi pro vytápění a přípravu teplé vody. Ročně jim tak mizí desetitisíce, mnohdy statisíce korun, o které by mohli na energiích zaplatit méně.
sousedé.cz
Také váš bytový dům disponuje výtahem, který neprošel více jak patnáct let rekonstrukcí? S největší pravděpodobností váš v nejbližší době tato akce čeká. Pro úspěšnou rekonstrukci je třeba vybrat si profesionální firmu, a to na základě dobře připraveného výběrového řízení. Poradíme vám, jak na to.
Výtahy Praha
Úvodem mi dovolte představit a přivítat mezi námi sousedy pana Ing. Pavla Kociána, jednatele společnosti WILKOP – trade, spol. s.r.o., která se již přes 20 let specializuje na regulační systémy bytových domů, napojených na centrální zásobování teplem. Pan Kocián je autorem několika patentů z oblasti vytápění, přičemž řídící systémy firmy Wilkop, pod názvem EKOREG-BXC můžou sousedé nalézt v celé řadě bytových domů, ale i veřejných budov, škol a školek, kde šetří jejím vlastníkům desítky milionů korun ročně. Malá perlička, na kterou jsme jako firma hrdí: Jeden náš řídící systém zabezpečuje provoz na České vědecké stanici v Antarktidě, uvedl pan Kocián.
Wilkop
Chcete mít ve vašem bytovém domě energie pod kontrolou?
Pokud bydlíte v bytovém domě a máte na radiátorech umístěny poměrové rozdělovače tepla (indikátor) a vodoměr uvnitř v bytě, pravděpodobně vám také chodí výzvy, abyste v určitý den a hodinu zůstali doma a čekali na odečet. V době chytrých technologií a internetu je skoro neuvěřitelné, že máte cizí osobu vpustit do svého bytu. Zdá se však, že klasickým měřicím přístrojům už pomalu odzvonilo.
ista
„Flatio je jediná služba, která umožňuje majitelům střednědobé pronajímání, tedy od jednoho do šesti měsíců. Jedná se o český projekt, který se postupně rozšiřuje i na zahraniční trhy. Oslovujeme převážně majitele, kteří chtějí zvýšit svoje příjmy z pronájmu bytu a současně nechtějí čelit většímu opotřebení a omezování sousedů, které je spojeno s krátkodobými pronájmy. Typickými nájemci přes Flatio jsou lidé, kteří získali nové zaměstnání a potřebují se v novém prostředí usadit. Působíme v ČR v Praze, Brně a nově v Ostravě,“ popisuje firmu Ondřej Dufek, vedoucí marketingu a PR.
Flatio
Na kvalitním pojištění bytového domu by mělo záležet každému, kdo v případě škody může utrpět ztrátu na majetku. Největší břímě leží na společenství vlastníků jednotek a jejich zástupcích, na bytových družstvech, obcích jako vlastnících a v neposlední řadě na privátních vlastnících bytového domu. Pro všechny tyto osoby je zde na míru připravený produkt Náš dům od ČSOB Pojišťovny. O možnostech a výhodách, které pojištění Náš dům nabízí, si budeme povídat s Pavlem Kaplanem, produktovým manažerem ČSOB Pojišťovny.
ČSOB Pojišťovna
Možná se váš dům chystá na rekonstrukci nebo opravu, možná jste se po letošní studené zimě rozhodli už nevydávat tolik peněz na vytápění a odsouhlasili jste si zateplení obvodových stěn. V tom případě je dobré vědět, že pro bytové domy v Praze je už od března loňského roku aktuální takzvaná 2. výzva pro bytové domy v rámci dotačního programu Ministerstva životního prostředí Nová zelená úsporám.
Daniel Adam Bergmann
Zbystřit by měli hlavně předsedové, členové kontrolní komise, členové výborů, členové představenstva bytových družstev a společenství vlastníků. Od roku 2014 platí nový občanský zákoník, který zvýšil riziko odpovědnosti za škodu vůči třetím osobám pro společenství vlastníků.
ČSOB Pojišťovna
Chystáte se ke koupi nového bytu? Víte, co je důležité si ohlídat a na co si dát pozor? Anebo jste členem SVJ či bytového družstva a váš starší bytový dům potřebuje opravit? Odborné prověření technického stavu bytu či domu za vás mohou udělat inspektoři nemovitostí.
Nemoinspekt
S nástupem nového roku se o slovo opět hlásí dotační program Nová zelená úsporám. Ministerstvo životního prostředí spolu se Státním fondem životního prostředí ČR již na konci loňského roku společně vyhlásily novou kontinuální výzvu v programu Nová zelená úsporám. Jaký je dosud zájem o čerpání a které novinky NZÚ nyní přináší, komentuje Ing. Pavel Zteiskar, lektor Akademie pro bytové domy a specialista na revitalizace.
Bytový dům, ve kterém nám patří byt, je nutné nějakým způsobem spravovat, udržovat, opravovat, stanovovat pravidla pro užívání společných prostor a řadu dalších záležitostí, které za nás nikdo jiný neudělá ani nerozhodne.
Daniel Adam Bergmann
Každý, kdo bydlí v bytovém domě, ať ve společenství vlastníků, bytovém družstvu či jako nájemník, platí každý měsíc zálohy na služby jako je voda, teplo, elektřina společných částí domu, výtah a podobně. Největší náklady pak tvoří výdaje na teplo a vodu. Většina bytů má dnes již vlastní měření vody i tepla, každý rok nejpozději do konce dubna musí uživatel bytu obdržet od svého dodavatele tzv. vyúčtování skutečných nákladů.
Jana Bělehrádková
Problém, na který společenství vlastníků jednotek naráží opakovaně, se týká usnášeníschopnosti na pravidelných shromážděních. Lze tento problém nějak řešit? Co je to hlasování per rollam a co obnáší?
sousede.cz
Každý z nás někdy potřeboval, či bude potřebovat řešit své bydlení. To současné může být nevyhovující z několika důvodů – velikost, lokalita, podnájem. Při shánění nového bytu se někdy podvědomě vyhýbáme kontaktu s realitním makléřem a raději hledáme na vlastní pěst. Zkušený a ochotný makléř nám ovšem může v mnohém pomoci.
Chystáte-li provést zateplení obvodových stěn Vašeho domu tak vězte, že nejefektivnějším z pohledu funkčnosti, ceny a přínosů je realizace vnějšího kontaktního zateplovacího systému s izolantem z pěnového polystyrenu. Z pohledu požární bezpečnosti staveb je však možné použití pěnového polystyrenu v celém rozsahu pouze u objektů s požární výškou do 12m, u objektů s požární výškou od 12m do 22,5m je nutné doplnění nehořlavých pruhů s izolantem z minerální vlny.
Nová zelená úsporám pro bytové domy v Praze už běží s lepšími podmínkami a snadnější administrativou. Pokud nemáte váš bytový dům v Praze ještě revitalizován, určitě stojí za to si zajistit více informací. Na stránkách www.zelena-usporam.cz můžete například zdarma získat informaci, zda je dotace s NZÚ pro váš bytový dům vhodná.
Nový byt znamená pro mnohé splněný sen. Po stresech se zaplacením a s vyřízením všech nutných dokumentů následuje obvykle ta příjemnější část - vybavování a zařizování nového domova.