Nalezeno 148 článků obsahujících „rekonstrukce“zobrazeno prvních 20 článků
Každý bytový dům jednou dospěje do chvíle, kdy už nestačí opravovat jednotlivé problémy. Nový nátěr tady, opravený balkon tam, za pár let střecha… A mezitím rostou náklady na energie a přicházejí další požadavky na energetickou náročnost budov.
IP IZOLACE POLNÁ, s.r.o.
Rozhodnutí pustit se do velké opravy bytového domu patří k nejtěžším krokům, které výbor SVJ nebo družstva za své působení vykoná. Řada předsedů ho roky odkládá – ztrácejí se v tom, co dům vlastně potřebuje, a bojí se, že projekt za miliony před vlastníky na schůzi stejně neobhájí. Rekonstrukce ale nemusí být noční můrou. Když na začátku vznikne objektivní přehled o stavu domu a přestane se opravovat narychlo, promění se v logickou cestu k modernějšímu a úspornějšímu bydlení.
Stavební spořitelna České spořitelny
Odpadní stoupačky patří mezi části budovy, kterým se běžně nevěnuje přílišná pozornost. Většina rozvodů je ukrytá v instalačních šachtách nebo za konstrukcemi a jejich skutečný stav není na první pohled vidět. Jakmile se ale začnou objevovat problémy s odtokem, zápachem, opakovaným ucpáváním nebo netěsnostmi, je vhodné stav potrubí řešit. Nemusí to přitom automaticky znamenat rozsáhlé bourání a kompletní výměnu.
Čištění24
Výměna stoupaček v paneláku může proběhnout pohodově a bez komplikací, pokud ji dobře naplánujete a necháte ji na odbornících. Jak postupovat, aby se rekonstrukce neproměnila v tragédii? A na co si dát pozor?
Frydl servis, s.r.o.
Letní práce na údržbách domů, opravy, rekonstrukce. Dokončená zateplovací fasáda, nová střecha nebo převzetí novostavby od developera. Pro dodavatele SVJ je to moment úlevy, ale pro výbor SVJ často také začátek právní noční můry. **Pokud statutár nebo jeho zástupce podepíše předávací protokol bez výhrad nebo promeškáte zákonné lhůty, vystavujete společenství obrovskému finančnímu riziku**. Soud totiž SVJ nárok ze zjevných vad nepřizná, pokud stavební firma namítne jejich opožděné vytknutí.
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
Zateplení, výměna oken nebo nový zdroj tepla dokážou výrazně snížit účty za energie a zvýšit hodnotu nemovitosti. Přesto řada lidí rekonstrukci roky odkládá. Nový průzkum Buřinky mezi majiteli rodinných domů ukázal, že hlavní překážkou zpravidla nejsou peníze samotné, ale nedostatek informací – majitelé nevědí, kde začít, kolik to bude stát ani zda se jim investice vůbec vrátí. A u bytových domů, kde do rozhodování vstupuje celé společenství vlastníků nebo členové bytového družstva, bývají toto bariéry ještě výraznější.
Kristýna Kutnarová, Buřinka
Péče o bytový dům není jen otázkou estetiky, ale především bezpečnosti a dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Výbory společenství vlastníků jednotek i bytová družstva proto pravidelně řeší opravy fasád, údržbu střech, výměnu osvětlení nebo kontrolu technických zařízení. Mnoho z těchto prací vyžaduje speciální vybavení, které není ekonomické pořizovat pro jednorázové použití. Právě proto se stále častěji využívají služby profesionálních půjčoven stavební techniky.
boels.com
Než výbor SVJ nebo správce bytového domu podepíše smlouvu na „čisté“ tepelné čerpadlo, měl by znát rizika, o kterých se v prodejních nabídkách mlčí – od končících chladiv přes zatížení elektrické sítě až po skryté náklady, které dělají z „pohádkových úspor“ iluzi.
EKOTERM
Rozhodnutí o revitalizaci bytového domu není jen otázkou techniky a peněz – je to především otázka lidí. Vlastníci sdílejí jeden dům, ale každý z nich se na věc dívá jinak: někdo chce úspory, jiný se bojí navýšení záloh, další netuší, co přesně se má dělat. Získat pro tak velkou investici většinu sousedů proto bývá tvrdší oříšek než samotná stavba. Dobrá příprava argumentů ale dokáže zázraky.
Stavební spořitelna České spořitelny
Povalují se vám v kočárkárně krabice plné starých faktur, nebo naopak netušíte, kam zmizela projektová dokumentace z rekonstrukce před pěti lety? Archivace dokumentů v SVJ není jen otravná byrokracie. Je to zásadní právní povinnost výboru. Pokud jako statutáři nedodržíte zákonné lhůty, riskujete pokuty od úřadů i žaloby od vlastníků za porušení péče řádného hospodáře. Pojďme si v této džungli udělat systém.
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
Ministerstvo životního prostředí (MŽP) spustilo 1.5. 2026 nový robustní systém energetického poradenství. Pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva (BD) to znamená zásadní změnu: konec nesystémových investic a jasný plán, jak čerpat dotace z programu Nová zelená úsporám (NZÚ).
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
Chystáte se rekonstruovat byt a potřebujete vědět, s jakými čísly reálně počítat? Cena rekonstrukce bytu závisí především na rozsahu prací, dispozici bytu a lokalitě — kompletní přestavba vychází na 12 000–25 000 Kč/m², kosmetická renovace začíná na 2 000 Kč/m².
LinkDuo
Rekonstrukce koupelny je stavební úprava zahrnující výměnu sanity, obkladů a rozvodů – její cena se pohybuje od 30 000 do 240 000 Kč i výše. Rozdíl dělá rozsah prací, volba materiálů a to, jestli potřebujete zbourat celé bytové jádro, nebo si vystačíte s výměnou sanity a obkladů.
LinkDuo
Rekonstrukce bytového domu bývá pro předsedy SVJ velkou zkouškou. Koordinace více firem, řešení problémů a komunikace s vlastníky často znamenají desítky telefonátů a mnoho starostí. Stále více domů proto volí jednodušší řešení – jednoho partnera, který zajistí rekonstrukci od začátku až do konce.
IP Polná s.r.o.
Program Nová zelená úsporám 2026+, prochází největší proměnou ve své historii. Od června 2026 končí éra, kdy stát posílal miliony přímo na účet společenství po skončení stavby. Nově se stát spojuje s bankami, aby vlastníkům nabídl cestu k energetické soběstačnosti skrze bezúročné úvěry. Jak se na tuto „revoluci“ připravit a proč hraje klíčovou roli tzv. renovační pas?
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
Proč vaše nemovitost stárne rychleji, než musí? Mnoho majitelů nemovitostí a zástupců SVJ vnímá údržbu exteriéru jako čistě estetickou záležitost, ale to je chyba! Včasný zásah ušetří peníze a zajistí bezpečný provoz i ochrání zdraví bydlících. Pojďme se podívat na problematiku blíže.
umejdum.cz
Základem zdravého domova je čerstvý vzduch, ideálně bez zbytečných tepelných ztrát. V bytech, kde se počítá s každým centimetrem, však bývá problém s umístěním běžné větrací jednotky – ty totiž často vyžadují samostatnou technickou místnost. Kompaktní rekuperační jednotka Zehnder EVO tento problém elegantně řeší. Poskytuje požadovaný komfort a díky své nízké instalační výšce ji lze snadno skrýt do podhledu, čímž šetří drahocenný obytný prostor.
Crest Communications a.s.
S vlhkostí bojuje spousta starších bytových domů. **Orosené zdi, zatuchlý zápach ve sklepě a plíseň v rozích snižují hodnotu domu** a mohou odrazovat i investory. Vlhkost se drží hlavně v místech, kde se málo větrá, tedy ve sklepech, sušárnách a technických místnostech. Právě zde ale běžné odvlhčovače selhávají. Když problémy trvají dlouhodobě, klasický odvlhčovač nestačí. **Poloprofesionální odvlhčovač vzduchu AERIUM je ideálním řešením** pro SVJ, které splní svůj úkol a neudělá významnou díru do rozpočtu. V čem spočívají jeho výhody?
vzdusin.cz
Chcete si v klidu posedět na balkoně s kávou, jenže po deseti minutách vás vyžene nesnesitelně silné slunce? Nebo se z vaší krásně zasklené lodžie stane s prvními silnějšími paprsky parní sauna, kde se nedá vydržet? Možná už jste sami zjistili, že bez kvalitního zastínění je exteriér vašeho bytu v létě mnohdy nepoužitelný. Dobrá zpráva je, že řešení existují – a není jich málo.
LinkDuo
Stojíte před starými vstupními dveřmi do bytu a uvažujete o jejich výměně? Možná vás ruší hluk z chodby, obáváte se nedostatečné ochrany proti vloupání, nebo prostě potřebujete modernější vzhled. Mnoho majitelů bytů v panelových domech navíc netuší, že při výměně vchodových dveří do panelového bytu musí ze zákona splnit požadavky na požární bezpečnost.
Miloslav Hamsa