Nalezeno 202 článků obsahujících „spolecenstvi vlastniku“, zobrazeno prvních 20 článků
Často se setkáváme se situací, kdy se v rámci společenství vlastníků bytových jednotek jedná na základě rozhodnutí shromáždění SVJ, jenž bylo přijato v rozporu se stanovami či zákonem. Také se jedná o případ, kdy se rozhoduje o právech vlastníků, o kterých nemá společenství vlastníků oprávnění rozhodovat. Zákon v těchto případech umožňuje přehlasovanému vlastníku jednotky, aby se domáhal vyslovení neplatnosti usnesení u soudu.
sousedé.cz
Pozvánka na webinář na téma "Předúvěrování dotací a refixace sazby úvěru"
Sousedé.cz
Věděli jste, že statutární orgán společenství vlastníků (výbor/předseda) při výkonu správy domu ručí celým svým majetkem? Za každé rozhodnutí nesete rovněž plnou právní odpovědnost!
Zlata Botero Vašková
Letošní topná sezóna je naštěstí u konce, již nyní ale mnohým dělá vrásky ta budoucí. Energetická krize se totiž zdá bez konce a ve velkém ohrožení jsou hlavně dodávky zemního plynu. Z jakých způsobů vytápění si mohou společenství vlastníků jednotek vybírat?
Michaela Kadlecová
V loňském roce skončil příjem žádostí o dotace na snižování energetické náročnosti bytových domů z Integrovaného regionálního operačního programu (IROP). Díky prostředkům z tohoto programu bylo v letech 2015 až 2021 zrekonstruováno a opraveno několik set bytových domů napříč celou republikou.
Ladislav Koucký, ČSOB
Jak získat výraznou finanční dotaci od Ministerstva životního prostředí ČR z programu Nová zelená úsporám? Pro koho je určena a kterých oblastí se týká? Přečtěte si doporučený postup, jak na tuto dotaci dosáhnout a využít ji například na novou fasádu, výměnu kotle či pořízení fotovoltaiky.
JUDr. Bohuslav Švamberk
Díky hlasování může na shromáždění SVJ každý oprávněný vyjádřit svůj názor a bojovat za své zájmy ve společném domě. Je to velmi důležité právo. Stejně jako s každým jiným právem se s ním pojí i řada povinností. Co všechno je nutné vědět o hlasování na shromáždění SVJ?
Sousedé.cz
Řadě úvěrovaných bytových družstev (BD) a společenství vlastníků (SVJ) bude letos končit platnost úrokové sazby u jejich úvěru. V návaznosti na to jim banka stanoví její novou výši na další období. Vzhledem k tomu, že úrokové sazby se v minulých letech dlouhodobě pohybovaly na velice nízké úrovni, je vysoce pravděpodobné, že nová úroková sazba bude o dost vyšší, než byla úroková sazba původní. Jaký bude mít tato skutečnost dopad do hospodaření BD a SVJ a jaké možnosti za takové situace tito klienti mají, jsme se zeptali pana Ladislava Kouckého, manažera pro BD a SVJ z ČSOB.
Ladislav Koucký, ČSOB
Jaké má SVJ možnosti při založení investičního účtu? Důležitá je investiční strategie.
JUDr. DAVID PYTELA, MBA, LL.M., advokát
Není řád jako řád. A aby opravdu splnil svůj účel, je potřeba dodržet zásadní pravidla. Proto jsme pro vás, členy SVJ, připravili článek na toto téma.
Arrows advokátní kancelář, s.r.o.
Mezi činnosti týkající se správy domu a pozemku patří i vedení účetnictví a řádné hospodaření s finančními prostředky SVJ.
Arrows advokátní kancelář, s.r.o.
Členství ve společenství vlastníků jednotek (dále také jako „SVJ“) je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky. Jedná se o důsledek účelu, který existence SVJ sleduje, a sice sdružování vlastníků jednotek v právnické osobě, jež je nadána právy a povinnostmi sloužícími k výkonu správy domu a pozemku.
JUDr. DAVID PYTELA,MBA, LL.M., advokát
Statutární orgán je výkonným orgánem společenství vlastníků jednotek, který za společenství právně jedná. Statutárním orgánem společenství vlastníků jednotek bývá zpravidla výbor, tedy kolektivní orgán, stanoví-li však stanovy společenství, může být statutárním orgánem jediná osoba – předseda společenství vlastníků.
Arrows advokátní kancelář, s.r.o.
Není nic neobvyklého, když v jednom domě souběžně funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytové družstvo (BD). K této situaci dochází nejčastěji v případech, kdy bytové družstvo převádí byty do osobního vlastnictví. Jak jsou rozděleny kompetence mezi obě právnické osoby? Kdo o čem rozhoduje?
redakce Sousedé.cz
Hlasování per rollam v návaznosti na lex covid.
Filip Žižka, ARROWS advokátní kancelář, s.r.o.
Vlastní zdroj elektřiny dnes není zdaleka tak nedostupný, naopak, díky tomu, že technologie zlevňují a navíc lze využít nejrůznějších dotací, se možnost energetické soběstačnosti nabízí mnohým. Jak lze vybudovat vlastní zdroj elektřiny v podobě solárních panelů v bytovém domě? Je třeba se na něm podílet vlastním úsilím, nebo se lze účastnit na sdíleném projektu?
Michaela Kadlecová
Zákon nařizuje všem majitelům nemovitostí povinnost provádět kontroly vybraných zařízení. Společenství vlastníků jednotek má při správě bytových domů povinnost kontrolovat zařízení a to nejen ze zákona, ale i kvůli ochraně majetku, životů a zdraví obyvatel. Jaké revize jsou v bytovém domě povinné a jak často musí být prováděny?
redakce Sousedé.cz
Jaká je budoucnost energetiky? Odborníci se shodují na tom, že žádné velké objevy a zcela nové technologie nás zřejmě v nejbližší době v energetice nečekají, ale jedno je jisté. Zdrojů energie bude přibývat a nastoupí decentralizace. Komunitní energetika je jednou z možností, jak si zajistit v dodávkách elektřiny soběstačnost a zároveň výhodné ceny.
Michaela Kadlecová
Aktuální zvyšování cen za elektřinu znovu otvírá téma solárních panelů a fotovoltaiky obecně. O tento způsob výroby elektrické energie se začaly zajímat i bytová družstva a společenství vlastníků. Jak tohoto řešení mohou docílit?
Mgr. Bc. Vojtěch Opočenský - Pikes Legal s.r.o.
Vytápění bytového domu většinou zajišťuje hromadně společenství vlastníků jednotek. Je na něm, zda zvolí to, že bude využívat služby teplárny, anebo zda si vybuduje vlastní kotelnu, ať už na čerpadlo, nebo na plyn. Ta společenství vlastníků jednotek, která se rozhodla pro svou vlastní plynovou kotelnu, nyní mohou mít obrovský problém, pokud jejich dodavatel ukončil svou činnost.
Michaela Kadlecová