Letošní rok přeje rekonstrukcím bytových domů
Od počátku tohoto roku, díky krokům České národní banky (ČNB), dochází k postupnému snižování úrokových sazeb u úvěrů pro bytová družstva (BD) a společenství vlastníků (SVJ).
Ing. Ladislav Koucký, ČSOB
Nalezeno 234 článků obsahujících „spolecenstvi vlastniku“zobrazeno prvních 20 článků
Od počátku tohoto roku, díky krokům České národní banky (ČNB), dochází k postupnému snižování úrokových sazeb u úvěrů pro bytová družstva (BD) a společenství vlastníků (SVJ).
Ing. Ladislav Koucký, ČSOB
PŘEDSEDA SVJ – Odpovědnost a povinnosti v praxi
Sousedé.cz, Zlata Botero Vašková
Portál sousede.cz si pro Vás připravil další ze série vzdělávacích webinářů společně se svými odbornými experty na nejrůznější témata týkající se vedení a správy SVJ.
Zlata Botero Vašková, sousede.cz
Ve velkých městech nachází svůj domov většina mladých lidí, ale i řada rodin a seniorů v různě velkých bytech v centru, častěji pak v panelácích na okraji. Bytové domy nejsou výjimkou ani v malých městech a na vesnicích. Je jedno, zda lidé byt vlastní, nebo jsou v pronájmu. V domě nejsou sami a se svými sousedy mají společné prostory, o které se musí starat. A tady může někdy nastat kámen úrazu. Jaké existují možnosti úklidu společných prostor?
Lindstrom Group
Nedávno byly provedeny některé významné změny v DPP (Dohoda o provedení práce) a DPČ (Dohoda o pracovní činnosti), které mají vliv na zaměstnávání lidí ve SVJ.
Zlata Botero Vašková, sousede.cz
Je rok 2024 a po 30 letech už dávno přišel čas na rekonstrukci plynových kotelen, které byly zbudovány při plynofikacích před koncem minulého tisíciletí. Není výjimkou, že staré kotelny vydržely i více než 35 let. Opravu má ale smysl udržovat je při životě tak dlouho? A co kotelny 20 let staré? Vydrží ještě dalších 10 let?
Ing. Ondřej Lukeš, EKOTERM
Které náklady patří do vyúčtování služeb a které ne?
sousede.cz
Téma střešních fotovoltaik pro bytové domy nikdy nebylo aktuálnější. Letošní změna legislativy v oblasti komunitní energetiky probudila na straně bytových družstev a společenství vlastníků jednotek nebývalý zájem o vlastní zdroj energie. Všichni si uvědomují, že solární elektrárny můžou obyvatelům bytových domů přinést výrazné úspory. Zároveň ale platí pravidlo „důvěřuj, ale prověřuj“. Proto vám přinášíme dva příklady, jak to může vypadat v praxi.
redakce S-Power Energies
Jak nejlépe naložit s vyrobenou energií, kterou nejste schopni spotřebovat? Existuje hned několik řešení. V sezóně mohou přetoky dosahovat i 5 - 18 kWh denně.
Green force
Teplo je již řadu let zařazeno ve snížené sazbě DPH 10 % resp. 12 % od roku 2024, naproti tomu plyn a elektřina nakoupené samostatně jsou v základní sazbě 21 %. Všechny centrálně vytápěné domy nakupují vytápění a teplou vodu s nižší sazbou DPH než bytové domy s vlastní kotelnou, které si nakupují plyn či elektřinu sami. Může váš dům také ušetřit?
Ing. Ondřej Lukeš, EKOTERM
V reakci na zvýšený počet dotazů na povinné kontroly systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání, MPO vydalo vysvětlení.
Sousedé.cz, Zlata Botero Vašková
Jaká jsou pravidla a výjimky pro instalaci měřidel pro teplo a teplou vodu?
Jarmila Trčková, Ista Česká republika
Běžnou praxí v bytových domech je skutečnost, že technická dokumentace buď zcela chybí nebo je ve velmi špatném a neaktuálním stavu. Pojďme se tedy podívat na to, jaké jsou v tomto ohledu zákonné povinnosti vlastníků nemovitostí.
Ing. arch. Marie Vyskočilová, Nemoinspekt s.r.o.
Pojďme si připomenout základní povinnosti pro SVJ, ať už nové nebo přejaté ze staré právní úpravy.
JUDr. DAVID PYTELA, MBA, LL.M., advokát
Představte si situaci, kdy se vedle vašeho bytového domu má stavět další bytový dům. A vaše SVJ má ke stavebnímu záměru a dokumentaci zcela oprávněné námitky.
Arrows advokátní kancelář, s.r.o.
Jak se stávající podpora dalšího rozvoje využívání fotovoltaiky projevila v zájmu bytových družstev (BD) a společenství vlastníků (SVJ) o tuto oblast, jsme se zeptali pana ing. Ladislava Kouckého, manažera pro BD a SVJ z ČSOB.
Ing. Ladislav Koucký, ČSOB
Péče o únikové cesty v bytovém domě je důležitou částí požární bezpečnosti. Výbory SV a BD přebírají plnou odpovědnost za udržování průchodnosti cest a jejich pravidelné vyklízení, pokud je potřeba. Odstranění veškerého hořlavého materiálu je zárukou bezproblémového úniku z budovy v případě požáru nebo jiné nebezpečné havárie v domě.
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ s.r.o.
Doposud šlo výhradně o rodinné domy. Nyní se změnila vyhláška o Pravidlech trhu s elektřinou, což dává i spolumajitelům v bytových domech šanci, aby vyráběli elektřinu a sdíleli ji.
Michaela Kadlecová
Shromáždění SVJ si v rámci stanov určuje pravidelné několikaleté funkční období členů svého statutárního orgánu – výboru. Tento článek pojednává o situaci, kdy funkční období členů končí a je třeba si zvolit zástupce nové.
JUDr. Marek Matěna, advokát
Toto téma navazuje na magazínové články o instalaci fotovoltaiky a celkově jejího využívání v bytových domech.
Zlata Botero Vašková