Magazín

Vyhledávání: spolecenstvi vlastniku

Nalezeno 202 článků obsahujícíchspolecenstvi vlastniku, zobrazeno prvních 20 článků

Jak je to s právy přehlasovaného vlastníka v rámci SVJ

Jak je to s právy přehlasovaného vlastníka v rámci SVJ

Často se setkáváme se situací, kdy se v rámci společenství vlastníků bytových jednotek jedná na základě rozhodnutí shromáždění SVJ, jenž bylo přijato v rozporu se stanovami či zákonem. Také se jedná o případ, kdy se rozhoduje o právech vlastníků, o kterých nemá společenství vlastníků oprávnění rozhodovat. Zákon v těchto případech umožňuje přehlasovanému vlastníku jednotky, aby se domáhal vyslovení neplatnosti usnesení u soudu.

sousedé.cz

Právní poradna pro SVJ

Právní poradna pro SVJ

Věděli jste, že statutární orgán společenství vlastníků (výbor/předseda) při výkonu správy domu ručí celým svým majetkem? Za každé rozhodnutí nesete rovněž plnou právní odpovědnost!

Zlata Botero Vašková

Reklama
Jak topit v bytových domech v době energetické krize?

Jak topit v bytových domech v době energetické krize?

Letošní topná sezóna je naštěstí u konce, již nyní ale mnohým dělá vrásky ta budoucí. Energetická krize se totiž zdá bez konce a ve velkém ohrožení jsou hlavně dodávky zemního plynu. Z jakých způsobů vytápění si mohou společenství vlastníků jednotek vybírat?

Michaela Kadlecová

Předfinancování dotací z programu Nová zelená úsporám

Předfinancování dotací z programu Nová zelená úsporám

V loňském roce skončil příjem žádostí o dotace na snižování energetické náročnosti bytových domů z Integrovaného regionálního operačního programu (IROP). Díky prostředkům z tohoto programu bylo v letech 2015 až 2021 zrekonstruováno a opraveno několik set bytových domů napříč celou republikou.

Ladislav Koucký, ČSOB

Nová zelená úsporám 2021+  pro bytové domy

Nová zelená úsporám 2021+ pro bytové domy

Jak získat výraznou finanční dotaci od Ministerstva životního prostředí ČR z programu Nová zelená úsporám? Pro koho je určena a kterých oblastí se týká? Přečtěte si doporučený postup, jak na tuto dotaci dosáhnout a využít ji například na novou fasádu, výměnu kotle či pořízení fotovoltaiky.

JUDr. Bohuslav Švamberk

Jak probíhá hlasování na shromáždění SVJ?

Jak probíhá hlasování na shromáždění SVJ?

Díky hlasování může na shromáždění SVJ každý oprávněný vyjádřit svůj názor a bojovat za své zájmy ve společném domě. Je to velmi důležité právo. Stejně jako s každým jiným právem se s ním pojí i řada povinností. Co všechno je nutné vědět o hlasování na shromáždění SVJ?

Sousedé.cz

Čeká vás letos refixace úrokové sazby?

Čeká vás letos refixace úrokové sazby?

Řadě úvěrovaných bytových družstev (BD) a společenství vlastníků (SVJ) bude letos končit platnost úrokové sazby u jejich úvěru. V návaznosti na to jim banka stanoví její novou výši na další období. Vzhledem k tomu, že úrokové sazby se v minulých letech dlouhodobě pohybovaly na velice nízké úrovni, je vysoce pravděpodobné, že nová úroková sazba bude o dost vyšší, než byla úroková sazba původní. Jaký bude mít tato skutečnost dopad do hospodaření BD a SVJ a jaké možnosti za takové situace tito klienti mají, jsme se zeptali pana Ladislava Kouckého, manažera pro BD a SVJ z ČSOB.

Ladislav Koucký, ČSOB

Jak nakládat s hlasem zemřelého člena SVJ?

Jak nakládat s hlasem zemřelého člena SVJ?

Členství ve společenství vlastníků jednotek (dále také jako „SVJ“) je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky. Jedná se o důsledek účelu, který existence SVJ sleduje, a sice sdružování vlastníků jednotek v právnické osobě, jež je nadána právy a povinnostmi sloužícími k výkonu správy domu a pozemku.

JUDr. DAVID PYTELA,MBA, LL.M., advokát

Smlouvy uzavírané SVJ

Smlouvy uzavírané SVJ

Statutární orgán je výkonným orgánem společenství vlastníků jednotek, který za společenství právně jedná. Statutárním orgánem společenství vlastníků jednotek bývá zpravidla výbor, tedy kolektivní orgán, stanoví-li však stanovy společenství, může být statutárním orgánem jediná osoba – předseda společenství vlastníků.

Arrows advokátní kancelář, s.r.o.

Pravidla pro společné fungování SVJ a bytového družstva v jednom domě

Pravidla pro společné fungování SVJ a bytového družstva v jednom domě

Není nic neobvyklého, když v jednom domě souběžně funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytové družstvo (BD). K této situaci dochází nejčastěji v případech, kdy bytové družstvo převádí byty do osobního vlastnictví. Jak jsou rozděleny kompetence mezi obě právnické osoby? Kdo o čem rozhoduje?

redakce Sousedé.cz

Jak vybudovat solární elektrárnu ve společenství vlastníků?

Jak vybudovat solární elektrárnu ve společenství vlastníků?

Vlastní zdroj elektřiny dnes není zdaleka tak nedostupný, naopak, díky tomu, že technologie zlevňují a navíc lze využít nejrůznějších dotací, se možnost energetické soběstačnosti nabízí mnohým. Jak lze vybudovat vlastní zdroj elektřiny v podobě solárních panelů v bytovém domě? Je třeba se na něm podílet vlastním úsilím, nebo se lze účastnit na sdíleném projektu?

Michaela Kadlecová

Pravidelné povinné revize v bytovém domě

Pravidelné povinné revize v bytovém domě

Zákon nařizuje všem majitelům nemovitostí povinnost provádět kontroly vybraných zařízení. Společenství vlastníků jednotek má při správě bytových domů povinnost kontrolovat zařízení a to nejen ze zákona, ale i kvůli ochraně majetku, životů a zdraví obyvatel. Jaké revize jsou v bytovém domě povinné a jak často musí být prováděny?

redakce Sousedé.cz

Komunitní energetika je šetrná k přírodě a nabízí nízké ceny elektřiny

Komunitní energetika je šetrná k přírodě a nabízí nízké ceny elektřiny

Jaká je budoucnost energetiky? Odborníci se shodují na tom, že žádné velké objevy a zcela nové technologie nás zřejmě v nejbližší době v energetice nečekají, ale jedno je jisté. Zdrojů energie bude přibývat a nastoupí decentralizace. Komunitní energetika je jednou z možností, jak si zajistit v dodávkách elektřiny soběstačnost a zároveň výhodné ceny.

Michaela Kadlecová

Solární panely na bytovém domě. Jaké překážky čekají na SVJ?

Solární panely na bytovém domě. Jaké překážky čekají na SVJ?

Aktuální zvyšování cen za elektřinu znovu otvírá téma solárních panelů a fotovoltaiky obecně. O tento způsob výroby elektrické energie se začaly zajímat i bytová družstva a společenství vlastníků. Jak tohoto řešení mohou docílit?

Mgr. Bc. Vojtěch Opočenský - Pikes Legal s.r.o.

Přišlo vaše SVJ o dodavatele plynu?

Přišlo vaše SVJ o dodavatele plynu?

Vytápění bytového domu většinou zajišťuje hromadně společenství vlastníků jednotek. Je na něm, zda zvolí to, že bude využívat služby teplárny, anebo zda si vybuduje vlastní kotelnu, ať už na čerpadlo, nebo na plyn. Ta společenství vlastníků jednotek, která se rozhodla pro svou vlastní plynovou kotelnu, nyní mohou mít obrovský problém, pokud jejich dodavatel ukončil svou činnost.

Michaela Kadlecová