Nalezeno 753 článků obsahujících „svj“zobrazeno prvních 20 článků
Každý bytový dům jednou dospěje do chvíle, kdy už nestačí opravovat jednotlivé problémy. Nový nátěr tady, opravený balkon tam, za pár let střecha… A mezitím rostou náklady na energie a přicházejí další požadavky na energetickou náročnost budov.
IP IZOLACE POLNÁ, s.r.o.
Na trhu se stále častěji vyskytuje kombinace instalace FVE a bateriových úložišť, čímž vzniká další bezpečnostní riziko v domě. Pojďme se podívat na doporučení HZS pro bateriová úložiště.
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
Máme po prázdninách a opět se k nám dostalo téma krátkodobého ubytování přes platformy, jako je Airbnb nebo Booking. Dali jsme si za úkol shrnout klíčové poznatky, za jakých lze takto pronajímat a naopak co zákon zakazuje a vlastníky postihuje vysokými pokutami. Udělejte si jako vlastníci i výbory jasno.
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
S koncem letních dovolených začíná pro výbory společenství vlastníků jednotek (SVJ) nejrušnější období roku. Podzim je tradičně časem příprav na výroční shromáždění, kde se rozhoduje o hospodaření, schvalují se rozpočty a plánují investice na nadcházející rok. Právě diskuse o plánu oprav se ale často mění v emotivní bitevní pole. Jak tomu předejít a zajistit, aby investice do budovy byly efektivní a akceptovatelné pro většinu vlastníků?
Nemoinspekt
Rozhodnutí pustit se do velké opravy bytového domu patří k nejtěžším krokům, které výbor SVJ nebo družstva za své působení vykoná. Řada předsedů ho roky odkládá – ztrácejí se v tom, co dům vlastně potřebuje, a bojí se, že projekt za miliony před vlastníky na schůzi stejně neobhájí. Rekonstrukce ale nemusí být noční můrou. Když na začátku vznikne objektivní přehled o stavu domu a přestane se opravovat narychlo, promění se v logickou cestu k modernějšímu a úspornějšímu bydlení.
Stavební spořitelna České spořitelny
Odpadní stoupačky patří mezi části budovy, kterým se běžně nevěnuje přílišná pozornost. Většina rozvodů je ukrytá v instalačních šachtách nebo za konstrukcemi a jejich skutečný stav není na první pohled vidět. Jakmile se ale začnou objevovat problémy s odtokem, zápachem, opakovaným ucpáváním nebo netěsnostmi, je vhodné stav potrubí řešit. Nemusí to přitom automaticky znamenat rozsáhlé bourání a kompletní výměnu.
Čištění24
Ještě před rokem rodiče s příchodem nového školního roku řešili především prudké zdražování. Letos je situace trochu jiná. Výdaje sice zůstávají jednou z hlavních starostí, stále výrazněji se ale ukazuje i další rozměr návratu do školy – **čas a každodenní organizace**.
Pluxxe
Rádiový odečet měřidel tepla a vody v Česku dominuje, ale co dělat v domech, kde funguje pouze kabelové rozhraní M-Bus? Společnost Enbra vyvinula řešení BusConnect, které propojuje drátové sběrnice s centrálním serverem a plní legislativní požadavky na pravidelné informování o spotřebě bez nutnosti měnit stávající kabeláž.
ENBRA, a.s.
Praha, 28. července 2026 - Přibližně 40 % pracovních pozic je stále otevřeno absolventům. Umělá inteligence jim práci nebere, ale zásadně mění podobu prvního zaměstnání. Firmy dnes hledají lidi, kteří se umí rychle učit, využívat AI a dokážou přinést větší hodnotu než rutinní práci.
TZ ManpowerGroup
Výměna stoupaček v paneláku může proběhnout pohodově a bez komplikací, pokud ji dobře naplánujete a necháte ji na odbornících. Jak postupovat, aby se rekonstrukce neproměnila v tragédii? A na co si dát pozor?
Frydl servis, s.r.o.
Letní práce na údržbách domů, opravy, rekonstrukce. Dokončená zateplovací fasáda, nová střecha nebo převzetí novostavby od developera. Pro dodavatele SVJ je to moment úlevy, ale pro výbor SVJ často také začátek právní noční můry. **Pokud statutár nebo jeho zástupce podepíše předávací protokol bez výhrad nebo promeškáte zákonné lhůty, vystavujete společenství obrovskému finančnímu riziku**. Soud totiž SVJ nárok ze zjevných vad nepřizná, pokud stavební firma namítne jejich opožděné vytknutí.
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
Zateplení, výměna oken nebo nový zdroj tepla dokážou výrazně snížit účty za energie a zvýšit hodnotu nemovitosti. Přesto řada lidí rekonstrukci roky odkládá. Nový průzkum Buřinky mezi majiteli rodinných domů ukázal, že hlavní překážkou zpravidla nejsou peníze samotné, ale nedostatek informací – majitelé nevědí, kde začít, kolik to bude stát ani zda se jim investice vůbec vrátí. A u bytových domů, kde do rozhodování vstupuje celé společenství vlastníků nebo členové bytového družstva, bývají toto bariéry ještě výraznější.
Kristýna Kutnarová, Buřinka
Správa bytového domu už dávno není jen sousedská výpomoc za láhev dobrého vína. Je to plnohodnotná manažerská role plná právní odpovědnosti, technických norem a neustálých legislativních změn. Nejnovější data za první polovinu roku 2026 jasně ukazují, že si to čeští vlastníci začínají uvědomovat.
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
Od 1. ledna 2027 musí být měřidla tepla a teplé vody v bytových domech dálkově odečitatelná. Co se ale skrývá za zkratkami M-Bus, wM-Bus a LoRaWAN a čím se od sebe liší?
ENBRA, a.s.
Péče o bytový dům není jen otázkou estetiky, ale především bezpečnosti a dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Výbory společenství vlastníků jednotek i bytová družstva proto pravidelně řeší opravy fasád, údržbu střech, výměnu osvětlení nebo kontrolu technických zařízení. Mnoho z těchto prací vyžaduje speciální vybavení, které není ekonomické pořizovat pro jednorázové použití. Právě proto se stále častěji využívají služby profesionálních půjčoven stavební techniky.
boels.com
Vodní kámen je tichý nepřítel, který se v bytových domech často projeví až ve chvíli, kdy začne nekontrolovatelně zvyšovat provozní náklady. Zanesené výměníky, rapidní nárůst spotřeby energie při ohřevu vody nebo neustálé výdaje za servis technologií představují pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) zbytečnou finanční zátěž. Právě s cílem těmto problémům předcházet se vydali správci bytových domů v Milovicích.
Watex s.r.o.
Než výbor SVJ nebo správce bytového domu podepíše smlouvu na „čisté“ tepelné čerpadlo, měl by znát rizika, o kterých se v prodejních nabídkách mlčí – od končících chladiv přes zatížení elektrické sítě až po skryté náklady, které dělají z „pohádkových úspor“ iluzi.
EKOTERM
Vést výbor SVJ znamená nést právní odpovědnost za bezpečnost domu. Jednou z nejsložitějších oblastí je provoz plynových rozvodů, kotelen a tlakových nádob (což je bez platných revizí legálně nemožné). Zákon ukládá SVJ striktní povinnost zajišťovat pravidelné kontroly a revize v přesně daných, opakujících se intervalech – u plynu a tlakových nádob je nutné provádět kontroly a revize každý rok. Mnoho členů výborů žije v mýtu, že když od revizního technika dostanou papír, mají splněno. Realita je ale jiná.
ŠPRINGL s.r.o.
Bezpečnostní dveře do bytu jsou vchodové dveře s certifikovanou odolností proti vloupání (bezpečnostní třída RC), jejichž hlavní výhoda spočívá v kombinaci ochrany majetku, snížení hluku ze společných prostor a často i protipožární odolnosti. Při výběru se vyplatí postupovat v pěti krocích: zvolit bezpečnostní třídu, vybrat zámek a vložku, ověřit zárubeň a kotvení, zkontrolovat protipožární odolnost a doladit tepelnou i zvukovou izolaci. Teprve poté přichází na řadu design a doplňky.
LinkDuo
Oxid uhelnatý (CO) je tichý zabiják, kterého lidské smysly nedokážou odhalit. Každý rok má v Česku na svědomí desítky životů, přitom spolehlivou ochranu nabízí jednoduché zařízení – detektor CO. Aby vás však včas varoval, musíte ho správně umístit a vybrat ten správný typ. Zjistěte, v jaké výšce ho instalovat, proč si ho lidé často pletou s hlásičem CO2 a podle čeho vybrat spolehlivý model pro vaši bezpečnost.
LinkDuo