Pamatujete si, jaké legislativní požadavky byly v uplynulém roce uloženy na bedra statutárů? Že ne, nezoufejte a shlédněte souhrnný článek.
Milý čtenáři. Za uplynulý rok jsme pro Vás v online magazínu publikovali více jak 85 odborných článků. Mnohé z nich se týkaly statutárních povinností. V následujícím textu vám shrneme nejčtenější z nich.
Z nejsledovanějších vzdělávacích videí na našem youtube kanále doporučujeme shlédnout:
Přejeme Vám příjemné vzdělávání a těšíme se na další témata, která pro Vás budeme publikovat.
S podněty na odborné články se neváhejte obracet i na redakci (redakce@sousede.cz), rádi je pro Vás zpracujeme a obohatíme tak celou komunitu.
S pozdravem a přáním příjemných svátků
Zlata Botero
______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Vedení společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytového družstva (BD) není hobby. Je to **odpovědná správa cizího majetku**, jehož hodnota i u průměrných domů v Praze dnes dosahuje stovek milionů korun. Přesto se v mnoha domech k řízení této „firmy“ stále přistupuje s metodami z doby kamenné.
Rozhodování o velkých opravách v SVJ, jako je zateplení nebo výměna oken, bývá často provázeno konflikty. Častým argumentem opozičních vlastníků je, že okna či lodžie jsou v jejich výlučném vlastnictví a společenství jim do nich nemá co mluvit. Nejvyšší správní soud (NSS) však v nedávném [rozsudku č. j. 5 As 90/2024-62](https://drive.google.com/file/d/1cC5xW8zTEb96YVOgnA8q0sipk6-AUGN-/view?usp=sharing) vnesl do této problematiky jasno.
Rekonstrukce bytového domu bývá pro předsedy SVJ velkou zkouškou. Koordinace více firem, řešení problémů a komunikace s vlastníky často znamenají desítky telefonátů a mnoho starostí. Stále více domů proto volí jednodušší řešení – jednoho partnera, který zajistí rekonstrukci od začátku až do konce.