Chcete prodat nemovitost s hypotékou? Poradíme vám, jak na to!
Přečtěte si, jak prodat nemovitost zatíženou hypotékou a jaká jsou práva i povinnosti prodávajícího nebo kupujícího.
Ing. Václav Brynda
Nalezeno 16 článků obsahujících „hypoteka“
Jak to bude s bydlením v roce 2023
Události posledních let se začínají výrazně propisovat do chování spotřebitelů. Totéž platí i pro trh s nemovitostmi, který se po velice turbulentním období začíná s rokem 2023 pomalu usazovat. Jak se vyvíjí poptávka po bytech, domech a pozemcích? Kam směřuje trh s nemovitostmi a jak to bude s hypotékami?
Československá obchodní banka, a. s.
Financování výměny oken nejen dotacemi z programu Zelená úsporám
Chcete ušetřit za energie, a hlavně zvýšit teplotní komfort bytu? Máte již vyměněná okna? Právě okny uniká velké množství tepla, které se odráží na účtech za energie. Jak, ale financovat výměnu oken? Potřebujete nějaké svolení? A nemohli byste náhodou využít dotaci?
Creative okna-dveře.s.r.o.
Reklama
Vlastní bydlení nebo podnájem? Nejprve zvažte základní výhody a nevýhody obou variant
Neustále obsazená koupelna, otázky, před kterými neutečete, a naprostá absence soukromí – to je jen několik strastí, se kterými se musíme potýkat, když sdílíme domácnost s rodiči. V případě jednotlivců se to dá možná pár let vydržet, nicméně když má člověk známost, který pomalu spěje k vážnému vztahu, tak už je jedna domácnost opravdu malá.
Okolobytu
Co by měla obsahovat kupní smlouva na nemovitost
Ne nadarmo se říká, že co je psáno, to je dáno. V právu to platí dvojnásob. Ať už nemovitost kupujete, nebo prodáváte, ve smlouvě by mělo být sepsáno vše podstatné. Ušetří to vaše nervy i peněženku. Jsou věci, které kupní smlouva musí obsahovat, pak samozřejmě také ty, které je dobré v ní mít.
Dostupný advokát
Vyberte si dokonalý koberec
Koberce zažívají comeback. Všichni mají sice doma dlažby a plovoucí podlahy, ale vypadá to, že i koberce se stále těší popularitě. Ať už malé běhouny nebo celoplošné kusy, koberce dodávají místnostem hřejivost a útulnost a přesně to dnes všichni hledáme. Vše potřebné najdete u nás v sekci Nábytek.
Biano
Energeticky šetrné bydlení se stává trendem i v České republice
Česká republika si s sebou v oblasti bydlení stále nese dědictví komunismu v podobě panelových domů. Obrovská výstavba sídlišť z období sedmdesátých a osmdesátých let minulého století má za následek fakt, že v panelových domech v dnešní době bydlí více než třetina obyvatel České republiky. Mladí lidé ale do „paneláků“ nechtějí. Důvodů je celá řada. Vyšší ceny energií, zastaralost, špatná hluková izolace, chybějící místa k parkování nebo také například ekologická stránka věci. Proto se v bydlení čím dál více prosazuje trend, kde především mladé rodiny vyhledávají varianty, které jsou šetrné jak ke svému okolí, tak k jejich peněžence. Nyní bude výstavba takových domů ještě jednodušší, protože Hypoteční banka přichází na trh s nabídkou tzv. Zelené hypotéky, jež finančně podpoří výstavbu a rekonstrukce moderního a nízkoenergetického bydlení.
Hypoteční banka
Bereme si hypotéku (6.)
V minulém díle jsme se zabývali odhady, regulací a schvalováním. Dnes pro vás máme poslední díl seriálu a podíváme se na čerpání.
Daniel Adam Bergmann
Vývoj trhu nemovitostí – IV. čtvrtletí 2017
Netrpělivě očekávaná data za čtvrtý kvartál jsou konečně k dispozici. Který expertní tábor měl pravdu? Ten, který podporuje teorii o cenové bublině nebo ten, který tvrdí, že si na vysoké ceny nemovitostí máme zvyknout? Máme očekávat zvrat nebo nám zřetelné a jasné trendy zůstanou opět skryty? Na senzační zprávy bývají data dost chudá, přesto nám tentokrát průlomový závěr vydat umožní. Ceny všech segmentů nemovitostí se po 9 letech dostaly nad předkrizovou úroveň roku 2008. Nemovitosti v ČR jsou tak na svém historickém maximu, pád cen z důvodu finanční krize je vyrovnán. Zda jde o zprávu dobrou či nikoliv bude záležet na komplexním posouzení zvláště s přihlédnutím k makroekonomickému kontextu, což přenecháme jiným. My se nyní podíváme blíže, jaká konkrétní čísla nám HB index za IV. čtvrtletí ukázal.
Daniel Adam Bergmann
Vývoj trhu nemovitostí – III.čtvrtletí 2017
Vedle trhu hypotečního je ten nemovitostní další ostře sledovaný. Po právu. Obě prostředí jsou totiž úzce provázána, jak jsme si v posledním letech zvykli vnímat. Nízké úrokové sazby a proklientský přístup bank v poskytování hypoték způsobily ve svém důsledku nárůst cen nemovitostí. Lidé hypotékami neřeší jen svoje bydlení, ale ve velké míře už i investují, protože v tuzemském prostředí aktuálně zcela chybí efektivní nástroj k zajištění na stáří. Neexistující penzijní systém tak vytváří další tlak zejména na cenu bytů. Regulační opatření ČNB měla hypoteční trh zchladit, což se skutečně stalo – počet žádostí o hypoteční úvěry poslední čtvrtletí mírně klesl. A jak reagují nemovitosti?
Daniel Adam Bergmann
Bereme si hypotéku (3.)
Vybrali jsme vysněné bydlení a zhruba tak odhadli, kolik na něj budeme potřebovat. Nezbývá tedy, než jít pro hypotéku. Ale kam?
Daniel Adam Bergmann
Bereme si hypotéku (1)
Dnešním článkem zahajujeme seriál o všem, co nás potká, když se řekne hypotéka.
Daniel Adam Bergmann
Soumrak hypotečního trhu – úvěry jen pro vyvolené?
Hypotéky dneska frčí. Sazby jsou nízké, ekonomika roste, padají rekordy v poskytnutých objemech. Banky v rámci konkurenčního boje chtějí po svých klientech stále méně a podmínky pro poskytnutí hypotečního úvěru jsou historicky nejměkčí. Tento trend otevřeného hypotečního trhu a dostupných úvěrů na bydlení, zdá se, pomalu končí. Česká národní banka se dlouhodobě snaží hypoteční trh regulovat, protože se domnívá, že bezbřehé půjčování může být do budoucna časovanou náloží. Splátky úvěrů by při zhoršení ekonomických podmínek a zvýšení sazeb mohly leckteré domácnosti položit.
Daniel Adam Bergmann
Co se sousedy, kteří neplatí zálohy na služby a příspěvky na výdaje spojené se správou společných částí domu?
Základem správné funkce každého domu je zdravé fungování financování jeho provozu. Každý člen SVJ či BD přispívá pravidelně měsíčně na výdaje spojené se správou společných částí domu do tzv. fondu oprav, což je vlastně takové kolektivní šetření na větší opravy v budoucnu. Kromě toho také posílá každý měsíc na společný účet zálohy na služby jako je topení, voda, úklid, elektřina a podobně.
Jana Bělehrádková
Pořiďte si bydlení na hypotéku právě teď!
Řešíte bytovou situaci? Stále ještě je vhodný čas.
sabina bohacek
Možnosti využití stavebního spoření v praxi
Bydlení je nejzákladnější lidskou potřebou. Každý si může vybrat, kde bude bydlet a s kým. V neposlední řadě si můžete zvolit i to, jestli budete platit každý měsíc nájem anebo „zariskujete“ a na bydlení si půjčíte.
redakce