Na co se zaměřit před nákupem nemovitosti?
S naším průvodcem budete mít jistotu, že jste na tento důležitý krok dobře připraveni.
sousede.cz
Nalezeno 78 článků obsahujících „katastr“, zobrazeno prvních 20 článků
Od volby člena výboru SVJ po jeho úspěšný zápis do rejstříku SVJ
Shromáždění SVJ si v rámci stanov určuje pravidelné několikaleté funkční období členů svého statutárního orgánu – výboru. Tento článek pojednává o situaci, kdy funkční období členů končí a je třeba si zvolit zástupce nové.
JUDr. Marek Matěna, advokát
Webinář: Shromáždění vlastníků z pohledu skrutátora
Téma: Praktický pohled na službu, přínos a výstupy
Zlata Botero Vašková
Reklama
Profesionální předseda SVJ – všestranný odborník
Jedním z nejčtenějších článků za poslední dobu v našem magazínu byl ten o možnosti svěření působnosti člena voleného orgánu odborníkovi, jenž bude tuto činnost vykonávat profesionálně jako placenou službu. Co všechno souvisí s prací profesionálního předsedy SVJ a jak náročná je jeho činnost, se dočtete otázkách a odpovědích v tomto článku.
Zlata Botero Vašková
Shrnutí webináře Hlasování per rollam v SVJ online - přehledně, snadno a rychle
Dne 13. června 2022 proběhl webinář na téma “Hlasování per rollam v SVJ online - přehledně, snadno a rychle”. Webinářem nás provedla za sousedé.cz Zlata Botero, která probrala organizační část a vysvětlila právní základ. Pokračovala kolegyňka Jiřina Langová, která prošla krok za krokem praktické ovládání online nástroje. Odborné právní dotazy doplnil Martin Bareš z naší právní kanceláře ARROWS ELT Global.
Zlata Botero Vašková
S NEXT REALITY získáte odhad ceny nemovitosti zdarma, aniž byste zadávali kontakt
Kdy nejvýhodněji prodat svůj byt, dům nebo pozemek? Říká se, že vhodný čas je jaro, kdy se kromě přírody probouzí také zájemci o koupi nemovitosti. Aktivní poptávající znamenají vyšší konkurenční prostředí, a to pro prodej nemovitostí znamená zrychlení. Také se říká, že ceny nemovitostí letí v (post)covidovém období nahoru a že se vyplatí počkat si na skutečně výhodnou nabídku.
Next Reality
„S realitkou, nebo bez?“ Výsledky průzkumu přináší realitním kancelářím dobré i špatné zprávy
Jak Češi a Slováci doopravdy věří realitním kancelářím? Doposud jsme si tuto otázku zodpovídali spíše na základě našich pocitů. Do dnešních dnů chyběla tvrdá data.
Next Reality
Jak probíhá hlasování na shromáždění SVJ?
Díky hlasování může na shromáždění SVJ každý oprávněný vyjádřit svůj názor a bojovat za své zájmy ve společném domě. Je to velmi důležité právo. Stejně jako s každým jiným právem se s ním pojí i řada povinností. Co všechno je nutné vědět o hlasování na shromáždění SVJ?
Sousedé.cz
Jak může SVJ získat vhodného dodavatele elektřiny? Pomůže internetová aukce
Přišlo vaše SVJ o dodavatele elektřiny či plynu pro váš bytový dům a nyní zoufale hledáte nového? Děsí vás ceny, které si účtuje dodavatel poslední instance? V současné době se jistě vyplatí na nic nečekat, ale aktivně vyhledat nového dodavatele energií, který vás před extrémně drahými cenami ochrání. Díky elektronickým aukcím lze vybrat dodavatele, který vás nenechá na holičkách a ještě za tu nejvýhodnější cenu. Jak taková aukce vlastně funguje a jak se do ní může i vaše společenství vlastníků jednotek přihlásit?
Michaela Kadlecová
Věcná břemena a výměnky při převodu nemovitostí na děti
V mnoha rodinách dochází v určité chvíli k předání majetku nejstarší generace. Rodiče předávají nemovitosti či jiné majetky mladším generacím. Pokud se jedná o byty, domy či pozemky, je nutné takový převod realizovat i přes katastr nemovitostí. Pro právní i neprávní jistotu poskytuje občanský zákoník dárcům řadu institutů, kterým si darování svého majetku mohou zajistit jejich užívání či jiný užitek.
JUDr. DAVID PYTELA,MBA, LL.M., advokát
Jak se připravit na výměnu špaletových oken
Každá okna jednou doslouží a je potřeba se postarat o jejich výměnu, v mnoha případech to jde hravě bez složitého vyřizování. Někdy je však nutné se předem trochu připravit. Ačkoli na výměnu oken často nepotřebujete ani ohlášení stavby natož stavební povolení, ve společenství vlastníků jednotek může být situace trochu složitější.
Creative okna-dveře.s.r.o.
Pojištění nemovitosti nezapomínejte včas aktualizovat
Máte platnou smlouvu na pojištění nemovitosti? Děláte jistě dobře, protože případné škody pro vás mohou být likvidační. Jako klíčové se ale ukazuje, abyste tuto smlouvu dostatečně často aktualizovali a uváděli co nejpřesnější hodnotu pojišťované nemovitosti. Jen tak se vyhnete nepříjemnému zklamání při likvidaci škody.
Michaela Kadlecová
Vyzkoušeli jsme online hlasování a z výsledku jsme byli překvapeni!
Hlasování per rollam online stále ještě pro mnohé představuje strach z neznáma. Proto jsme oslovili profesionálního předsedu SVJ, který s online hlasováním zkušenosti má, aby nám je popsal. Nejlepší na tom všem prý je, že všichni zjistili, že to jde i jinak – uvědomili si, kolik vlastně ušetří peněz a hlavně času. Navíc ani nemusí řešit usnášeníschopnost – protože pohodlně odhlasuje každý.
sousedé.cz
Jak přepsat nemovitost na děti
V rámci rodiny je běžné, že se rodiče rozhodnou potomkům darovat svou nemovitost. Někdy s tím ovšem nečekají až na stáří, ale přepíšou nemovitost na své ještě nezletilé děti. Na co je v takovém případě třeba pamatovat?
Dostupný advokát
Družstevní byty jako investice
Ještě donedávna se zdálo, že družstevní byty budou brzo minulostí. Jenže v poslední době výstavba nemovitostí tohoto typu znovu ožívá. Stále více lidí v souvislosti s dopady krize nedosáhne na vysokou hypotéku. Družstevní byty tak mohou být pro ně vhodnou alternativou, jak vyřešit bydlení.
Premium Media Group a.s.
Práva a povinnosti vlastníka bytové jednotky spojené s rozdělením bytové jednotky
Co říká právo na rozdělení bytových jednotek? Co vše je potřeba zařídit?
SVJ Právník
Na co se pojistit? Podívejte se na statistiku pojistných událostí za rok 2020
Zajímalo by vás, jaké jsou statistiky pojistných událostí? Jaká je pravděpodobnost, že se vám vrátí odcizené kolo, nebo jak moc nás trápí přírodní katastrofy?
Kooperativa
Je lepší prodat nemovitost s realitkou nebo bez?
Prodávat s realitní kanceláří, nebo bez? Kdo to někdy zkoušel bez realitky, ten jistě potvrdí, jak náročné to je. Mnoho lidí navíc zjistí až v průběhu obchodu, nakolik je prodej domu, bytu nebo pozemku složitý proces. Poté ještě rádi využijí služeb odborníka.
NEXT REALITY
Jak správně sepsat nájemní smlouvu?
Při psaní nájemní smlouvy nenajdeme příliš mnoho zákonných omezení. Přesto je vhodné na některé z nich pamatovat.
AK Pytela
Sousedé nabízí novou klientskou zónu pro správce
Portál sousede.cz rozšiřuje své portfolio služeb a vsází na spolupráci se správními firmami. Cílem je vytvořit jedno společné místo pro všechny lidi kolem bytového domu, tak aby správa domu byla co nejpohodlnější.
Klára Kropáčková