Magazín

Vyhledávání katastr

Nalezeno 67 článků obsahující „katastr

Pojištění nemovitosti nezapomínejte včas aktualizovat

Pojištění nemovitosti nezapomínejte včas aktualizovat

Máte platnou smlouvu na pojištění nemovitosti? Děláte jistě dobře, protože případné škody pro vás mohou být likvidační. Jako klíčové se ale ukazuje, abyste tuto smlouvu dostatečně často aktualizovali a uváděli co nejpřesnější hodnotu pojišťované nemovitosti. Jen tak se vyhnete nepříjemnému zklamání při likvidaci škody.

Michaela Kadlecová

Vyzkoušeli jsme online hlasování a z výsledku jsme byli překvapeni!

Vyzkoušeli jsme online hlasování a z výsledku jsme byli překvapeni!

Hlasování per rollam online stále ještě pro mnohé představuje strach z neznáma. Proto jsme oslovili profesionálního předsedu SVJ, který s online hlasováním zkušenosti má, aby nám je popsal. Nejlepší na tom všem prý je, že všichni zjistili, že to jde i jinak – uvědomili si, kolik vlastně ušetří peněz a hlavně času. Navíc ani nemusí řešit usnášeníschopnost – protože pohodlně odhlasuje každý.

sousedé.cz

Jak přepsat nemovitost na děti

Jak přepsat nemovitost na děti

V rámci rodiny je běžné, že se rodiče rozhodnou potomkům darovat svou nemovitost. Někdy s tím ovšem nečekají až na stáří, ale přepíšou nemovitost na své ještě nezletilé děti. Na co je v takovém případě třeba pamatovat?

Dostupný advokát

Reklama
Družstevní byty jako investice

Družstevní byty jako investice

Ještě donedávna se zdálo, že družstevní byty budou brzo minulostí. Jenže v poslední době výstavba nemovitostí tohoto typu znovu ožívá. Stále více lidí v souvislosti s dopady krize nedosáhne na vysokou hypotéku. Družstevní byty tak mohou být pro ně vhodnou alternativou, jak vyřešit bydlení.

Premium Media Group a.s.

Je lepší prodat nemovitost s realitkou nebo bez?

Je lepší prodat nemovitost s realitkou nebo bez?

Prodávat s realitní kanceláří, nebo bez? Kdo to někdy zkoušel bez realitky, ten jistě potvrdí, jak náročné to je. Mnoho lidí navíc zjistí až v průběhu obchodu, nakolik je prodej domu, bytu nebo pozemku složitý proces. Poté ještě rádi využijí služeb odborníka.

NEXT REALITY

Sousedé nabízí novou klientskou zónu pro správce

Sousedé nabízí novou klientskou zónu pro správce

Portál sousede.cz rozšiřuje své portfolio služeb a vsází na spolupráci se správními firmami. Cílem je vytvořit jedno společné místo pro všechny lidi kolem bytového domu, tak aby správa domu byla co nejpohodlnější.

Klára Kropáčková

Se službou výkup nemovitosti dostane prodávající peníze do 48 hodin

Se službou výkup nemovitosti dostane prodávající peníze do 48 hodin

Zdálo by se, že prodat nemovitost dnes není žádný problém. I přes koronavirovou pandemii je neustále velký zájem o koupi prakticky všech typů rezidenčních nemovitostí (bytů, domů, pozemků i rekreačních objektů). Poptávka vysoce převyšuje nabídku. Prodejci proto mají pocit, že jakmile dají svoji nemovitost na prodej, potenciální zájemci jim utrhají ruce.

NEXT REALITY

Pojištění bytového domu od Kooperativy

Pojištění bytového domu od Kooperativy

V současné době snad neexistuje vlastník či vlastníci bytového domu, kteří by neměli sjednáno jeho pojištění. Je to samozřejmost a nezbytná. Dobrý hospodář si spočítá, kolik zaplatí za případné pojištění a jaké škody mohou nastat – v případě živelních rizik i odpovědnosti mohou jít do miliónů korun.

Kooperativa

"Je potřeba jít s dobou," říká Jaroslav Horáček

"Je potřeba jít s dobou," říká Jaroslav Horáček

Pořád ještě váháte nad internetovou aplikací sousede.cz a nejste si stoprocentně jistí, jestli ji chcete zkusit? Na otázky Magazínu odpovídá předseda SVJ Jiráskova 300, které je ve správě SBD PS Liberec, Jaroslav Horáček.

Klára Kropáčková

Daňové přiznání a daně z nemovitosti v roce 2021

Daňové přiznání a daně z nemovitosti v roce 2021

Zorientovat se v oblasti daní není vůbec jednoduché. V článku jsou formou otázek a odpovědí shrnuty pěkně přehledně daňové povinnosti vyplývající z koupi, prodeje nebo vlastnictví nemovitosti a zdůrazněny změny na letošní rok 2021.

NEXT REALITY

Odpovědnost majitelů bytových domů, členů orgánů

Odpovědnost majitelů bytových domů, členů orgánů

Pojištění bytového domu se bez pojištění odpovědnosti neobejde. A důvodů je plno, například pokud vlastníte přilehlý chodník nebo cestu do domu, tak odpovídáte i za jejich údržbu či úklid. V zimě při náledí to může být velký problém. Přes noc může napadnout nový sníh nebo vzniknout námraza, kterou nestihnete odklidit.

Kooperativa

Povodeň - záplava, katastrofické riziko v pojištění nemovitosti

Povodeň - záplava, katastrofické riziko v pojištění nemovitosti

Největším živelním rizikem postihujícím Českou republiku je povodeň a následné záplavy. Nevybírají si ani rok, ani místo, a možná se to nezdá, ale setkáváme se s nimi každoročně, a to ať už se jedná o bleskové přívalové povodně nebo rozsáhlé povodně říční.

Kooperativa

Hlídání katastru na sousedé.cz

Hlídání katastru na sousedé.cz

Na sousedé.cz pro Vás neustále vylepšujeme a vyvíjíme nové služby. Další v řadě služeb v rámci Vašeho předplatného je hlídání katastru, tak abyste měli přehled a Váš dům u nás vždy pod kontrolou.

sousedé.cz

Darování nemovitosti mezi manželi

Darování nemovitosti mezi manželi

Co mám dělat, když chci manželce věnovat nemovitost, ale máme společné jmění manželů (SJM)? Dá se převod nemovitosti rozdělit mezi manžela a děti? A co když mi chtějí rodiče darovat byt tak, aby patřil jen mně? V tomto článku odpovídáme na nejčastější dotazy, které v Dostupném advokátovi řešíme při darování nemovitosti v manželství.

DostupnýAdvokát.cz

Jak pojistit  bytový dům a neudělat chybu?

Jak pojistit bytový dům a neudělat chybu?

Myslíte si, že máte jasno v tom, co a jak chcete pojistit ve vašem domě? Skutečně zajištěný dům si vyžaduje promyšlený přístup a správně nastavenou pojistnou částku. Věděli jste, že je možné pojistit se také proti chybným rozhodnutím, nebo ztrátě nájemného?

Kooperativa

Průkaznost vlastníka jednotky na shromáždění

Průkaznost vlastníka jednotky na shromáždění

Při prezenci na schůzi vlastníků se dostavuje nájemnice vlastníka bytu a představuje nového vlastníka, svého syna. Žádáme po něm OP a smlouvu, či alespoň platný výpis z katastru, kde by bylo zřejmé, od kdy je vlastníkem atd…. Vlastnictví není schopen doložit, odvolává se na možnost našeho náhledu přes ARES, což děláme. Ten je pro nás však jen informativní, není to právní doklad. Žádné písemnosti nemá a odkazuje se na GDPR. Snaží se budit zdání všeznalého vlastníka.

sousedé.cz

Časté chyby v návrhu na vklad do katastru nemovitostí

Časté chyby v návrhu na vklad do katastru nemovitostí

Katastr nemovitostí je veřejný rejstřík, který obsahuje nejrůznější informace o nemovitostech, které jsou v něm evidovány. Vznik, změna nebo zánik práv k těmto nemovitostem je pak účinný až poté, kdy je příslušným katastrálním úřadem do katastru zapsán.

DostupnýAdvokát.cz

Jak hlasovat v dobách COVID/Nouzového stavu? Využijte možnost online hlasování!

Jak hlasovat v dobách COVID/Nouzového stavu? Využijte možnost online hlasování!

Výbory SVJ z řad uživatelů portálu sousedé.cz se na nás obracejí s dotazem, jak dělat a přijímat rozhodnutí, když se nelze scházet s vlastníky? Předsedové potřebují „nějak“ komunikovat rozhodnutí či návrhy a získat strategická vyjádření – platným hlasováním. Ale jak, když jsou nyní shromáždění zakázaná? Slyšeli jste už o online hlasování, moderní formu hlasování per rollam?

sousedé.cz

Elektronickým hlasováním pomůžete omezit šíření nákazy koronaviru

Elektronickým hlasováním pomůžete omezit šíření nákazy koronaviru

Ocitli jsme se v těžké době, která přináší velké restrikce, ale přesto musíme fungovat a dodržovat předepsaná pravidla pro hlasování SVJ. Nikdo nechce porušovat vládní nařízení, ani nevědomky nakazit ostatní sousedy. Proto se žádné schůze SVJ aktuálně nekonají.

sousedé.cz

Musí být příspěvky na správu domu podle vlastnických podílů?

Musí být příspěvky na správu domu podle vlastnických podílů?

Při změně členů výboru SVJ vyšlo najevo, že pro výpočet záloh do DZO používáme jiné vlastnické podíly než jsou zapsané v katastru. Problém vznikl již v roce 2010, kdy se vlastníci na shromáždění usnesli, že změní podlahové výměry bytů. Bylo odhlasováno, že vyúčtování se začne dělat podle nových rozměrů. Byl podán návrh na změnu Prohlášení vlastníka s novými rozměry jednotek. Katastrální úřad podání odmítl, tehdejší výbor se zápisu domáhal soudní cestou. Soud v roce 2014 změnu údajů v katastru zamítl a tehdejší výbor stav dále neřešil. Dnes jsme tedy v situaci, kdy platby rozpočítáváme podle údajů, které jsou odsouhlaseny vlastníky, ale nejsou zapsány v katastru. Rádi bychom tento stav narovnali. Je možné vrátit se k původním hodnotám, přestože vlastníci v roce 2010 odhlasovali změnu podílů? Umožňuje zákon používat pro výpočet záloh jiné podíly, než které jsou zapsány v katastru? Máme v SVJ šedesát vlastníků, rádi bychom se proto vyhnuli novému podání Prohlášení vlastníka na katastrální úřad.

Magazín Výbor

Koupě nemovitosti od developera

Koupě nemovitosti od developera

Už nechcete platit nájem a chtěli byste se přestěhovat do vlastního. Z nabídek vás nejvíc zaujal byt nebo dům od developera, který jste se rozhodli koupit. Nemovitost ale ještě nestojí, je pouze na papíře v podobě plánů a vizualizací. Na co všechno si dát pozor, abyste o své úspory nepřišli?

Dostupný advokát

Co by měla obsahovat kupní smlouva na nemovitost

Co by měla obsahovat kupní smlouva na nemovitost

Ne nadarmo se říká, že co je psáno, to je dáno. V právu to platí dvojnásob. Ať už nemovitost kupujete, nebo prodáváte, ve smlouvě by mělo být sepsáno vše podstatné. Ušetří to vaše nervy i peněženku. Jsou věci, které kupní smlouva musí obsahovat, pak samozřejmě také ty, které je dobré v ní mít.

Dostupný advokát

Rozdíl mezi bytem družstevním a v osobním vlastnictví

Rozdíl mezi bytem družstevním a v osobním vlastnictví

Je na každém z nás, jakému vlastnictví bytu dáme přednost. Třeba družstevní byt nevlastníte vy, ale družstvo, které vám ho de facto pouze pronajímá. Toto právo je spjaté s vaším podílem v daném družstvu a vlastnictví je více omezené. Družstevní byty tak mají jak výhody, tak samozřejmě i nevýhody.

Dostupný advokát

Je pro SVJ povinná registrace do Evidence údajů o skutečných majitelích?

Je pro SVJ povinná registrace do Evidence údajů o skutečných majitelích?

Řešíme, zda se SVJ musí registrovat do rejstříku skutečných vlastníků společností na základě Evidence údajů o skutečných majitelích dle novely zákona č. 253/2008 Sb. Jsme běžné SVJ bez vlastníka, který by měl větší, či dokonce většinový podíl. Dle našeho názoru jsou skutečnými vlastníky SVJ jednotliví vlastníci zapsaní na listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Ale zapisovat se snad má výbor SVJ!? Ani náš správce neumí poradit. Můžete vnést do této problematiky více světla? Týká se nás (SVJ) povinnost registrace? Dotaz: Josef Palacký

Magazín Výbor

Jak na převod družstevního bytu do osobního vlastnictví

Jak na převod družstevního bytu do osobního vlastnictví

Chtěli byste se svým družstevním bytem volně nakládat? Pronajmout ho komu chcete, dát do zástavy atd… Chtěli byste mít váš byt v osobním vlastnictví? Co když členská schůze nechce převádět byty v domě na jednotky?

Dostupný advokát

Energetické úspory v bytových domech III

Energetické úspory v bytových domech III

Chystá se vaše společenství vlastníků nebo bytové družstvo na zateplení fasády nebo snad výměnu oken a dveří či nevyhovujícího zdroje vytápění? Potom doporučujeme zbystřit a seznámit se s nově vyhlášeným dotačním programem z Integrovaného regionálního operačního programu EU, který zaštiťuje Ministerstvo pro místní rozvoj. Takzvaná výzva byla vyhlášena v lednu letošního roku a týká se nemovitostí mimo území hlavního města Prahy. Takže Pražáci, je nám líto, pokračujte směle na jiné stránky, dál už byste četli zbytečně. Ostatní ať si v klidu čtou dál, času je dost. Výzva končí až v září 2021. Ve třetí dotační výzvě je tentokrát alokováno 3,5 miliardy korun. Získat lze pro jeden projekt až 90 milionů, maximálně však 40 % celkové investice, rozhodnete-li se zateplovat a 30 % na ostatní projekty, zejména na instalaci fotovoltaických systémů nebo výměnu zdroje ohřevu vody či vytápění. Příjem žádostí začal v únoru 2018 a skončí v listopadu 2019. Upozorňujeme, že rekonstrukce bytového domu nesmí být dokončena před podáním žádosti. Do výzvy tak nelze zahrnout zpětně rekonstrukce provedené v minulosti. Minimální výše dotace činí 300 tisíc korun, což znamená, že rekonstruovat musíte alespoň za 750 tisíc korun pro projekty na zateplení obvodových konstrukcí a 1 milion korun pro ostatní typy rekonstrukce.

Daniel Adam Bergmann

Bereme si hypotéku (6.)

Bereme si hypotéku (6.)

V minulém díle jsme se zabývali odhady, regulací a schvalováním. Dnes pro vás máme poslední díl seriálu a podíváme se na čerpání.

Daniel Adam Bergmann

Kdo platí daň z převodu nemovitosti?

Kdo platí daň z převodu nemovitosti?

Do konce roku 2016 hradil daň z nabytí nemovitosti v drtivé většině případů prodávající. Pokud se obě strany dohodly, daň zaplatil kupující. Jak je to v současné době? Kdo podává daňové přiznání a kdy je potřeba doložit finančnímu úřadu znalecký posudek?

Dostupný advokát

Bez realitky se neobejdete

Bez realitky se neobejdete

Elektronizace všeho kolem nás sebou přináší mnoho, mnoho úlev, úspor, ale i strastí. Někdy by člověk mohl nabýt dojmu, že v budoucnu za nás vše vyřeší umělá inteligence, počítač a další produkty IT. 3D tiskárny, internet, sociální sítě, čipy v nás, to je naše současnost a nejbližší budoucnost. Osobně si přeji a doufám, že tento vývoj člověka zcela nevyřadí ze života a nebudeme pouze otroky těchto technologií. Nepřál bych lidem, aby se stali obětí toho, co samo lidstvo vytvořilo. Ve snaze si ulehčit život, si možná někdy vytváříme pasti sami na sebe. Co když to třeba vše přestane fungovat. Nastane blackout, vypadnou družice... To vše, se také může stát.

RAK cz

Vynucená sousedství (2) – Těšín

Vynucená sousedství (2) – Těšín

Historické zkušenosti nám dávají dobrou příležitost poučit se z minulých chyb a příště je nezopakovat. Ne vždy si však uvědomujeme historický kontext, ne vždy vidíme dál, než pár let zpátky a ne vždy si umíme spojit historické okolnosti a podmínky s těmi dnešními. Často se necháme zmást tím, že tatáž historická zkušenost se novodobě odehrává v jiných kulisách a máme proto neoprávněný pocit, že nyní se nemůže nic stát. Stejně tak, jako lidé se zkušeností fašistické totality se po druhé světové válce nadšeně vrhli do náruče totality komunistické, aby zabránili návratu fašismu, další lidé o pár let později, ve snaze nedopustit návratu komunismu, tiše a bez povšimnutí dovolují nástup nové totality, v moderním plášti a šik sestřihu.

Daniel Adam Bergmann

Vyúčtování služeb - odpovědnost za správnost mají členové výboru SVJ

Vyúčtování služeb - odpovědnost za správnost mají členové výboru SVJ

Rok se nám zase přehoupl do mrazivé zimy, ale v účtárnách a kancelářích nejen správních firem začíná být trochu teplo. Začíná pro ně totiž vrcholná pracovní sezona, kdy docházejí poslední faktury za služby poskytnuté SVJ za minulý rok a vrcholí přípravy k uzavření účetního roku, a s tím i přípravy pro rozúčtování služeb.

sousedé.cz

Vývoj trhu nemovitostí – IV. čtvrtletí 2017

Vývoj trhu nemovitostí – IV. čtvrtletí 2017

Netrpělivě očekávaná data za čtvrtý kvartál jsou konečně k dispozici. Který expertní tábor měl pravdu? Ten, který podporuje teorii o cenové bublině nebo ten, který tvrdí, že si na vysoké ceny nemovitostí máme zvyknout? Máme očekávat zvrat nebo nám zřetelné a jasné trendy zůstanou opět skryty? Na senzační zprávy bývají data dost chudá, přesto nám tentokrát průlomový závěr vydat umožní. Ceny všech segmentů nemovitostí se po 9 letech dostaly nad předkrizovou úroveň roku 2008. Nemovitosti v ČR jsou tak na svém historickém maximu, pád cen z důvodu finanční krize je vyrovnán. Zda jde o zprávu dobrou či nikoliv bude záležet na komplexním posouzení zvláště s přihlédnutím k makroekonomickému kontextu, což přenecháme jiným. My se nyní podíváme blíže, jaká konkrétní čísla nám HB index za IV. čtvrtletí ukázal.

Daniel Adam Bergmann

Kupujeme dům (2)

Kupujeme dům (2)

V prvním dílu seriálu jsme se věnovali výběru a prohlídce, teď už jsme do toho domu beznadějně zamilovaní a už se v něm vidíme. Okolí nám připadá mírumilovné a to i večer a o víkendu? Zjistili jsme si, že dům neleží v záplavové oblasti a podle územního plánu nám krásný výhled už nikdy nezkazí nová satelitní výstavba? Pak je tedy na místě postoupit do druhého kola.

Daniel Adam Bergmann

Bereme si hypotéku (4.)

Bereme si hypotéku (4.)

V minulém díle jsme probrali možnosti poradců a bank, sazeb, splátek a poplatků za hypotéku. Dnes se budeme věnovat nezbytnému papírování a kompletaci podkladů k získání hypotéky.

Daniel Adam Bergmann

Elektronické hlasování SVJ - lepší než hlasování per rollam?

Elektronické hlasování SVJ - lepší než hlasování per rollam?

Společenství vlastníků činí zásadní rozhodnutí právně závazným hlasováním na shromáždění. Patříte mezi společenství, které kvůli nízké účasti členů na schůzích není usnášeníschopné? Máme pro Vás řešení, které je právně závazné a není nutná Vaše fyzická přítomnost na shromáždění.

sousede.cz

Bereme si hypotéku (3.)

Bereme si hypotéku (3.)

Vybrali jsme vysněné bydlení a zhruba tak odhadli, kolik na něj budeme potřebovat. Nezbývá tedy, než jít pro hypotéku. Ale kam?

Daniel Adam Bergmann

Strašák jménem katastr

Strašák jménem katastr

Všude se stále hovoří o zjednodušování, zatímco život okolo nás je stále složitější. K čemukoliv, co potřebujete udělat, abyste měli nejlépe dva odborné poradce nebo přinejmenším dvousetstránkovou bichli. Už i návod k tyčovému mixéru s jedním tlačítkem má skoro sto stran. Ovšem, když špatně zapneme mixér, zřejmě nedojde k větším škodám. Když špatně napíšeme nebo pošleme návrh na vklad práva k nemovitosti do katastru nemovitostí, hrozí nejen zdlouhavé přerušení řízení, ale v krajním případě i ztráta tisícovky za marně vynaložený správní poplatek.

Daniel Adam Bergmann

SVJ z Pardubic vyhrálo grilovačku

SVJ z Pardubic vyhrálo grilovačku

V roce 2016 jsme nastavili hodnocení aktivit našich registrovaných SVJ a založili jsme tzv. VIP klub Sousedé.cz. Ta SVJ, která měla k 31. 5. 2017 více než 70 % registrovaných uživatelů na portále Sousedé.cz z celkového počtu členů uvedených v katastru nemovitostí, byla zařazena do tipovací soutěže. Vítěznou odpověď na otázku „Tipněte si, kolik SVJ je členem Zlatého VIP klubu Sousedé.cz?“ nám zaslal se svým tipem 270 pan Jan Slabý, předseda SVJ Přeloučská 279 ze Starých Čivic u Pardubic.

Chcete grilování pro celý dům ZADARMO?

Chcete grilování pro celý dům ZADARMO?

Jaro na sebe letos nechalo dlouho čekat, ale po chladnějším týdnu pod taktovkou Pankrác-Servác-Bonifác to konečně vypadá, že jsme se dočkali téměř letního počasí. A s tím ruku v ruce přichází otevírání příjemných zahradních restaurací a také se naplno rozjíždí grilovací sezóna. Kdo z nás milovníků kvalitního masa odolá lákavé nezaměnitelné vůni čerstvě ugrilovaného steaku? A když si k tomu představíte ještě půllitr tak akorát vychlazeného piva… Co nám schází? Jasně, že příjemná společnost!

Dotace pro váš bytový dům

Dotace pro váš bytový dům

Možná se váš dům chystá na rekonstrukci nebo opravu, možná jste se po letošní studené zimě rozhodli už nevydávat tolik peněz na vytápění a odsouhlasili jste si zateplení obvodových stěn. V tom případě je dobré vědět, že pro bytové domy v Praze je už od března loňského roku aktuální takzvaná 2. výzva pro bytové domy v rámci dotačního programu Ministerstva životního prostředí Nová zelená úsporám.

Daniel Adam Bergmann

Ceny bytů rostou - kdy praskne bublina?

Ceny bytů rostou - kdy praskne bublina?

Byty nejsou. Jako bychom to už někdy slyšeli. Akorát, že dnes neřešíme koho uplatit na OPBH k získání výhodnějšího místa v pořadníku, ani jak v rodinné bitce docílit „přepsání“ bytu po babičce. Zejména v Praze je situace s byty podobně tristní jako před třiceti lety.

Daniel Adam Bergmann

Inspekce nemovitosti snižuje rizika při koupi i prodeji bytu či domu

Inspekce nemovitosti snižuje rizika při koupi i prodeji bytu či domu

Chystáte se ke koupi nového bytu? Víte, co je důležité si ohlídat a na co si dát pozor? Anebo jste členem SVJ či bytového družstva a váš starší bytový dům potřebuje opravit? Odborné prověření technického stavu bytu či domu za vás mohou udělat inspektoři nemovitostí.

Nemoinspekt

Sousedův byt doslova plaval…

Sousedův byt doslova plaval…

Znáte to, žijete si celkem klidný život, žena odjede služebně pryč, ale před tím vás vybaví dostatkem instrukcí, co a jak. A tak hodíte prádlo do pračky, tu bezelstně zapnete a jdete nakoupit.

Co se sousedy, kteří neplatí zálohy na služby a příspěvky na výdaje spojené se správou společných částí domu?

Co se sousedy, kteří neplatí zálohy na služby a příspěvky na výdaje spojené se správou společných částí domu?

Základem správné funkce každého domu je zdravé fungování financování jeho provozu. Každý člen SVJ či BD přispívá pravidelně měsíčně na výdaje spojené se správou společných částí domu do tzv. fondu oprav, což je vlastně takové kolektivní šetření na větší opravy v budoucnu. Kromě toho také posílá každý měsíc na společný účet zálohy na služby jako je topení, voda, úklid, elektřina a podobně.

Jana Bělehrádková

I mistr expert se někdy utne

I mistr expert se někdy utne

Při koupi bytu můžeme narazit na různé nesnáze a nedorozumění. Komplikací ovšem může být i odborník, u něhož očekáváme schopnosti a vědomosti, odpovídající jeho pracovní pozici.

5 technik, jak by měl statutární orgán jednat s neplatičem

5 technik, jak by měl statutární orgán jednat s neplatičem

Každé společenství vlastníků jednotek potřebuje vybírat zálohy na služby, které se pravidelně vyúčtovávají (voda, elektřina, plyn atp.) a současně vybírat dohodnutý příspěvek do společného fondu oprav, který slouží jako takové „spoření“ na věci, které nejsou spjaty s běžným provozem (zateplení domu, oprava střechy aj.). Je tedy v zájmu všech vlastníků, aby bylo zajištěno jak pravidelné přispívání do fondu oprav, tak placení záloh. Ve chvíli, kdy zajištěno není anebo dojde k situaci, kdy některý z vlastníků dluží na zálohách, může se v krajním případě dostat společenství vlastníků jednotek i do platební neschopnosti.

Nákup družstevního bytu není žádná sranda

Nákup družstevního bytu není žádná sranda

Rozhodujete se pro koupi družstevního bytu a chcete si pořídit hypoteční úvěr, ale nevíte, co to obnáší? Pozorně čtěte následující řádky, není to totiž tak jednoduché, jak se zdá…

Jak založit SVJ nebo bytové družstvo

Jak založit SVJ nebo bytové družstvo

Chystáte se založit bytové družstvo nebo společenství vlastníků jednotek? Pak jsme pro vás připravili stručný přehled toho, s čím se budete potýkat.

Trávník kolem domu, kdo se o něj postará?

Trávník kolem domu, kdo se o něj postará?

Kolem každého domu bývá kus zelené plochy, či pár okrasných lístků, v některých případech se jedná spíše o plevel, který je tam omylem než cíleně, ale je tam. A na jaře začíná přibývat spekulací o tom, kdo bude letos trávník sekat.

Zoufalé manželky

Zoufalé manželky

Jeden z nejvydařenějších TV seriálů stanice ABC. Úžasnej relax!!!!!! Stojí za to se podívat na celou sérii...

Dominika Hrušková

Práva a povinnosti vlastníků

Každý vlastník jednotky v domě se stává členem SVJ, a to automaticky a povinně, dnem vzniku společenství, pokud jednotku získá do vlastnictví nejpozději v den vzniku SVJ. Pokud kupuje jednotku v domě, kde už SVJ působí, nový vlastník, stává se členem SVJ dnem nabytí vlastnictví k jednotce.