Nalezeno 45 článků obsahujících „fasada“zobrazeno prvních 20 článků
Každý bytový dům jednou dospěje do chvíle, kdy už nestačí opravovat jednotlivé problémy. Nový nátěr tady, opravený balkon tam, za pár let střecha… A mezitím rostou náklady na energie a přicházejí další požadavky na energetickou náročnost budov.
IP IZOLACE POLNÁ, s.r.o.
Letní práce na údržbách domů, opravy, rekonstrukce. Dokončená zateplovací fasáda, nová střecha nebo převzetí novostavby od developera. Pro dodavatele SVJ je to moment úlevy, ale pro výbor SVJ často také začátek právní noční můry. **Pokud statutár nebo jeho zástupce podepíše předávací protokol bez výhrad nebo promeškáte zákonné lhůty, vystavujete společenství obrovskému finančnímu riziku**. Soud totiž SVJ nárok ze zjevných vad nepřizná, pokud stavební firma namítne jejich opožděné vytknutí.
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
Zničená fasáda, vrstvy toxického trusu na balkonech a neustálé vrkání pod okny. Pro spoustu vlastníků bytů je to jen otravný komfortní problém. Pro vás, jakožto statutární zástupce bytových domů, jde však o tikající legislativní a zdravotní bombu. Jaké povinnosti ukládá zákon o ochraně veřejného zdraví přímo vám a jak situaci systémově vyřešit v SVJ?
Zlata Botero Vašková, SousedeCZ
Také jste na své fasádě bytového domu našly díry po útoku ptactva? Nejste v tom sami. Jak postupovat abyste nešli proti zákonům, ale přitom chránili přírodu a naše létající přátele?
sousede.cz
Proč vaše nemovitost stárne rychleji, než musí? Mnoho majitelů nemovitostí a zástupců SVJ vnímá údržbu exteriéru jako čistě estetickou záležitost, ale to je chyba! Včasný zásah ušetří peníze a zajistí bezpečný provoz i ochrání zdraví bydlících. Pojďme se podívat na problematiku blíže.
umejdum.cz
V rámci technického auditu novostavby, který jsme jako [Nemoinspekt Bytové domy s.r.o.](https://nemoinspekt.cz/inspekce-nemovitosti-bytove-domy/) prováděli pro SVJ, jsme řešili případ kondenzace s podezřením na vadné zateplení. K ověření skutečného stavu jsme přizvali našeho spolupracujícího specialistu na termovizní měření, interiérový komfort a hygienu. Výsledek ukázal, jak důležité je mít před rozhodnutím o reklamaci objektivní data – ideálně ještě před koncem záruky.
Nemoinspekt Bytové domy s.r.o
Blíží se termíny podzimních shromáždění vlastníků. Jako předseda SVJ často stojíte před rozhodnutími, která ovlivní finance a pohodlí všech obyvatel domu. A víte, jak těžké je přesvědčit ostatní vlastníky, aby investovali do něčeho, co „není vidět“.
Nemoinspekt
Získejte pravidelný finanční příjem jen tím, že na svém pozemku necháte stát Z-BOX. Žádné náklady, žádné starosti – jen odměna za prostor, který zrovna nevyužíváte. Stačí jen pár metrů čtverečních. Jak na to?
Ondřej Luštinec
Objevte, jak nové technologie výroby oceli formují budoucnost designu a architektury, zlepšují udržitelnost a zajišťují kvalitní materiály pro moderní stavby.
Jessica Fernandez
Profesionální údržba je klíčem k dlouhé životnosti fasády bytového domu. Zamezí poškození zateplovacího systému, chrání zdraví obyvatel a zvyšuje hodnotu nemovitosti.
DOMERINO s.r.o.
Spravujete bytový dům, který přesáhl stáří 10-20 let? Jste předsedou SVJ a řešíte závady, aniž byste měli ucelený přehled o technickém stavu nemovitosti? Pak je možná čas uvažovat o technickém auditu domu.
Nemoinspekt
Většina vlastníků bytových domů řeší stav své nemovitosti reaktivně.
Petra Teiralová, ENEO
V rámci technické inspekce bytového domu inspektorem společnosti Nemoinspekt Bytové domy s.r.o., provedené před koncem dvouleté záruční lhůty, jsme zjistili vážné stavební nedostatky, které mohou ovlivnit dlouhodobou kvalitu bydlení i bezpečnost obyvatel.
Nemoinspekt
Nežádoucí útoky sprejerů, kteří po sobě zanechávají trvalé stopy ve formě graffiti, už dávno nejsou jen problémem velkých měst. Svou činnost realizují tito „umělci“ na jakýkoli omítkách, oknech, dveřích a dalších plochách, které znečistí jen těžko odstranitelnými nápisy či obrázky. V tomto článku se proto podíváme na to, co je graffiti, zda je možné odstranění graffiti svépomocí i jak probíhá čištění fasád od těchto výtvorů specializovanými firmami.
Miloslav Hamsa
Správná údržba před zimou může výrazně snížit riziko škod způsobených nepříznivým počasím a zároveň přinést úsporu nákladů na vytápění a opravy. Níže uvádíme přehled hlavních kroků, které by představenstvo a správci bytových domů měli zvážit při přípravě na zimu.
Nemoinspekt
Léto se pro většinu z nás nese ve znamení odpočinku a dovolených. Teplého a stálého počasí a vylidnění domů díky odjezdům ale také mnozí využívají k údržbě a opravě svých nemovitostí. A tak se správci bytových domů či výbory SVJ chystají provádět údržbu, opravy, revize a renovace. Proč ale neodjet na dovolenou a z ní v klidu dozorovat, jak váš bytový dům prochází opravami? Víme jak.
PortalPRO s.r.o.
Zateplení fasády je účinným způsobem, jak snížit náklady na energie, ale může také přinést nečekané výzvy v podobě hnízdění ptáků, zejména jiřiček, uvnitř zateplení.
PRAGOTHERM, servis fasád s.r.o.
Na příkladu sedmipodlažního monolitického domu z roku 2013 s celkem 22 jednotkami jsme si postupně ukázali nejčastější závady, se kterými se inspektoři nemovitostí setkávají u novostaveb v záruční době. Nyní je krátce shrneme a uvedeme další postup.
Nemoinspekt
Své zkušenosti z praxe poskytují inspektoři nemovitostí - odborníci, kteří odhalují závady nemovitostí. Často využívanou službou ze strany společenství vlastníků v novostavbách bývá tzv. Inspekce nemovitosti před koncem záruky, kdy inspektoři sestaví seznam závad k reklamaci u developera.
Nemoinspekt
Zasklení balkónu nebo lodžie je rozhodně přínos pro bytovou jednotku, kromě toho, že získáte další obyvatelný prostor, se zvýší i cena bytu.
Svět oken s.r.o.